Myślibórz
ul. Bohaterów Warszawy
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam posiadamy ciekawe mieszkanko w pięknej kamienicy położonej niemal w centrum miasta przy ulicy Bohaterów Warszawy 66 w Myśliborzu. Budynek na przełomie 2020/2021 roku przeszedł gruntowną renowację co bez problemu można dostrzec gołym okiem. Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na pierwszej jego kondygnacji z oknami wychodzącymi na ulicę Bohaterów Warszawy oraz Ratuszową. Z uwagi na jego rozkład oraz liczbę okien a jest ich aż 32 prócz świetnego widoku jest bardzo słonecznie oraz ciepło w jesienne oraz zimowe dni. W 2022 roku mieszkanie poddano całkowitej odbudowie. Z całej jego powierzchni usunięto stary tynk ze ścian i sufitów ( wykonano nowy MP 75) , wymieniono całkowitą stolarkę okienną ( okna 3 szybowe ), przyłączono mieszkanie do nowej instalacji 3 fazowej (15 kw), którą rozprowadzono w całym mieszkaniu. Wymieniono przyłącze wodne oraz odpływy hydrauliczne. Lokal posiada 3 formy ogrzewania są nimi m.in przyłącze do sieci miejskiej ( grzejniki żeliwne wypiaskowane i proszkowo pomalowane zabudowane deskami dębowymi ), piękny żeliwny piec ( sprawdzony specjalne z Norwegii Hasle støberi no4) o powierzchni grzewczej 15 kw czyli na około 150 metrów w środku wypełniony jest szamotem bez problemu nawet w najróżniejsze dni radzi sobie z utrzymaniem ciepła pracując na około 40 %. Kolejnym źródłem ciepła bądź chłodzenia jest zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania jak dla mnie najwygodniejsza forma. W mieszkaniu rozłożono około 500 metrów przewodów miedzianych instalując przy tym około 100 punktów gniazd i włączników co pozwala na włączanie oraz wyłączanie tego samego oświetlenia z trzech równych punków. Przewody siłowe rozciągnięto do blatu indukcji oraz sauny. W zasadzie każdy przewód przyłączono osobno do skrzynki co pozwala całkowicie na bezproblemowe użytkowanie wszystkich urządzeń elektrycznych ( skrzynka elektryczna posiada 36 bezpieczników 16 oraz 32 A oraz jeden główny trójdzielny. Z sufitu po usunięciu starego tynku odkryto piękne belki które pomalowano i pozostawiono widoczne co nadało piękny widok oraz przestrzeń całemu mieszkaniu ( wysokość sufitu do podłogi to 4 metry ). W oknach zamontowano plisy z funkcją oddawania ciepła na zewnątrz i nie wnikania go do środka. Sprzęt RTV AGD firmy Electrolux ( wszystko na gwarancji ) lodówka LG side by side przyłączona do sieci z funkcją bieżącej wody lodu oraz jego skruszenia no i oczywiście Wi-Fi. W mieszkaniu oprócz wymienionych rzeczy znajduje się sauna fińska oraz monitoring wizyjny. Z uwagi na ograniczoną możliwość dodania zdjęć na antresoli nad salonem znajduje się sypialnia z której można widzieć całe mieszkanie natomiast dwie następne jest to pokój oraz garderoba w której schowano cała odzież 4 osobowej rodziny. Do mieszkania przynależy ogromną piwnica około 20 metrów2 w której można schować praktycznie wszystko, posiada okno co sprawia że nie ma w niej wilgoci. Oczywiście z omawianych prac posiadam szczegółową dokumentację fotograficzną która potwierdzi,że mieszkanie w zasadzie stworzono od nowa pozostawiając tylko ściany nośne.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1890 roku
• Myślibórz, ul. Bohaterów Warszawy
• Piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela