Grudziądz Owczarki
ul. Bluszczowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM W OWCZARKACH, GRUDZIĄDZ - 151 m2 - na sprzedaż – nowo wybudowany nowoczesny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, powiększonym garażem i tarasem; powierzchnia działki: 1270 m².

Stan: niemalże do zamieszkania (do wykończenia kuchnia, podłoga na piętrze, drzwi wewnętrzne)


LOKALIZACJA – prężnie rozwijające się osiedle Owczarki -

Dom położony przy ul. Bluszczowej 5, tj. spokojna okolica a zarazem oddalona zaledwie 5 minut pieszo od szkoły/przedszkola, przystanku autobusowego i nowo wybudowanego supermarketu Biedronka (planowana dalsza rozbudowa pobliskiej infrastruktury, m.in. supermarket LIDL, McDonald’s, kościół).



WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE – nowoczesne wnętrze z potencjałem:

PARTER – strefa dzienna 84 m2- przestronny, otwarty, pozbawiony ścian parter, łączący salon, jadalnię, kuchnię z wyspą i klatkę schodową z ażurowymi schodami;

- antracytowe, bardzo duże okna do podłogi doskonale doświetlające wnętrze, żaluzje zewnętrznefasadowe antracytowe sterowane pilotem


- podwieszany sufit, oswietlenie led

- powiększony (względem oryginalnego projektu) garaż z bramą automatyczną w kolorze okien

- zagospodarowana przestrzeń na ubikacje z umywalką, tak, żeby całkowicie oddzielić strefę dziennąod strefy nocnej bez potrzeby korzystania przez domowników czy gości z łazienek na piętrze (spłuczkapodtynkowa zamontowana w ścianie)





PODDASZE – 66 m2 (3 sypialnie, 2 łazienki, 1 garderoba, pralnia)

- dach o dużym nachyleniu

- przestronna strefa sypialni rodziców/ sypialni głównej z prywatną łazienką i garderobą (łazienka wypłytkowana z zabudowaną wanną, wc podwieszane, spłuczka podtynkowa);

- dwie duże sypialnie dzieci/sypialnie dodatkowe doświetlone dodatkowo wysokimi oknami

- wypłytkowana łazienka dzieci/dodatkowa z prysznicem, wc podwieszane, spłuczka podtynkowa

- przestronny taras

-możliwy do wykorzystania strych nad poddaszem



DODATKOWE INFORMACJE:

- ogrzewanie podłogowe na gaz (zarówno na parterze jak i na piętrze)

- piec dwufunkcyjny

- wydeskowany dach co daje większa trwałość konstrukcji, dodatkowe wygłuszenie oraz dodatkową ochronę izolacji termicznej

- dom ocieplony styropianem o grubości 20 cm; poddasze ocieplone wełną 30-centymetrową

- dachówka ceramiczna antracytowa



Dom początkowo wybudowany na użytek własny, tudzież użyte materiały budowlane są to starannie dobrane materiały o wysokiej jakości, mające służyć domownikom przez lata.

W razie potrzeby faktury do wglądu.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

• ul. Bluszczowa, Grudziądz Owczarki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 151 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1270 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz