Warszawa Żoliborz
ul. Chlewińska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem ogłoszenia jest działka o pow. 658 m2, zabudowana dwoma niezależnymi budynkami w bieżącym użytkowaniu o łącznej powierzchni ok. 312 m2 (220 i 92 m2), które można przebudować i rozbudować na wielorodzinną willę miejską; ok. 700 m2 powierzchni mieszkalnej.
Do dyspozycji jest także gotowy projekt na budowę 7 lokalowej willi miejskiej, którego wybrane rysunki w załączeniu.
Działka położona na terenie objętym m.p.z.p. rejonu urbanistycznego „Żoliborz Dziennikarski -Marymont – Marymont I – część I” przy ul. Chlewińskiej.
Założenia planu: 3 kondygnacje naziemne, 1 podziemna, do 8 lokali mieszkalnych, wys. do 12 m, pow. biologicznie czynna 50% (plus 50 % na zielonych tarasach i dachu), 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny (niezależnie od powierzchni).
Plan miejscowy dopuszcza także podział (tej konkretnej działki) na dwie po ok. 329 m, co pozwoliłoby także - na przykład - na budowę bliźniaka, wg gotowego projektu: uA 270 lub jako - wizualną - kontynuację, realizowanej na przyległej działce Willi Fiore (dwa pierwsze zdjęcia).
Media miejskie (przyłączone i opłacane na bieżąco): gaz, prąd, woda, kanalizacja.
W bezpośrednim sąsiedztwie: Dolinka Opatowska, Park Kaskada, Park - Stawy Kellera, a do Lasku Bielańskiego kilka minut spacerem. Pas zieleni i usytuowanie działki niwelują odgłosy miasta.
W pobliżu (100 – 200 m): przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra.
Własność hipoteczna; kw bez obciążeń.

UWAGA! Ogłoszenie nie jest ofertę w rozumieniu postanowień art. 66 § 1 kodeksu cywilnego lecz zaproszeniem do negocjacji.

• ul. Chlewińska, Warszawa Żoliborz
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 659 m².
• Numer ewidencyjny działki: 70407
• Numer ewidencyjny działki: 35
• Długość: 44 m, szerokość: 15 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu