Gdańsk Wzgórze Mickiewicza
ul. Pana Tadeusza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę (w kształcie prostokąta) o powierzchni 386 m2 zabudowaną niewielkim domem położonym przy ulicy Pana Tadeusza 104 w Gdańsku, na terenie kameralnej dzielnicy Wzgórze Mickiewicza.

Dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, do generalnego remontu, częściowo podpiwniczony. Łączna powierzchnia użytkowa to 67,25 m2, w tym m.in. trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka. Na terenie nieruchomości posadowiony jest również jednostanowiskowy garaż wolnostojący o powierzchni 22 m2.

Teren jest w całości ogrodzony. Wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy Pana Tadeusza (dzielnica Wzgórze Mickiewicza jest monitorowana - brama wraz z pozostałą częścią ogrodzenia od strony ulicy objęta zasięgiem kamery monitoringu). Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, woda oraz kanalizacja. Możliwość przyłączenia do sieci gazowej przebiegającej w pobliżu działki.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca/bliźniacza/szeregowa. Dom wpisany do gminnej ewidencji zabytków, ale nie do rejestru zabytków. W związku z powyższym prace budowlane wymagające zgłoszenia w urzędzie należy wcześniej uzgodnić z konserwatorem, natomiast w przypadku prac objętych pozwoleniem na budowę uzgodnienie z konserwatorem przeprowadza w naszym imieniu urząd miejski (w takim przypadku konserwator wydaje opinię w terminie maksymalnie 30 dni).

W przypadku podjęcia prac remontowych istniejącego budynku możliwe jest:
- otrzymanie bezzwrotnego dofinansowania do zakupu i montażu nowoczesnego pieca oraz instalacji centralnego ogrzewania,
- uzyskanie ulgi termomodernizacyjnej (odliczenie od podatku nawet do 53.000 złotych),
- ubieganie się w Urzędzie Miejskim o bezzwrotną dotację na prace konserwatorskie i roboty budowlane.

Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji. Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. Dojazd samochodem do Śródmieścia trwa tylko kilka minut, spacerem pół godziny. W odległości 50 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez linię ZTM "195". Do pętli tramwajowej "Siedlce" tylko 300 metrów. Do najbliższego sklepu Lewiatan 250 metrów, a przy Kartuskiej jest nowy Lidl i Biedronka. W pobliżu znajduje się "Park Na Zboczu" z punktem widokowym, nowym placem zabaw, boiskiem do streetballa oraz siłownią zewnętrzną (w przyszłości planowana jest duża rozbudowa tego parku).

Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń, w dziale III i IV księgi wieczystej brak wpisów lub wzmianek. Jestem jedynym właścicielem. Szybkie wydanie nieruchomości.

W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.

• ul. Pana Tadeusza, Gdańsk Wzgórze Mickiewicza
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 67,25 m², 3 pokoje, wybudowany w 1920 roku
• Działka 386 m², długość działki: 30 m, szerokość działki: 13 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu