Nieruchomości Leszczyn - najwięcej bez pośredników

OFERTA SPRZEDAŻY zabudowana działka gruntu nr 175/5 położona w Leszczynie, gmina Rymań, powiat kołobrzeski Powierzchnia gruntu: 2,1779 ha Właściciel: „ECOPAL” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Leszczynie Marcin tel. kontaktowy Lokalizacja: Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu numer 175/5 położona w Leszczynie, gmina Rymań, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Właścicielem gruntu jest „ECOPAL” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Leszczynie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczysta numer KO1L/00026474/6. Leszczyn położony jest przy trasie europejskiej nr S 6 prowadzącą od Berlina poprzez Kołbaskowo - Szczecin - Goleniów - Koszalin - Gdynia - Gdańsk, Rosję, Litwę, aż do Mińska na Białorusi. Odległości od ważnych miast dla przemysłu i logistyki: Leszczyn – Kołbaskowo – 116 km Leszczyn – Szczecin – 109 km Leszczyn – Koszalin – 51 km Leszczyn – Kołobrzeg – 32 km Leszczyn – Gdańsk – 254 km Działka położona 3 km od miejscowości Rymań. Dostęp do nieruchomości jest możliwy poprze gminną drogę asfaltową. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Rymań: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Rymań, który utracił ważność dnia 31 grudnia 2003 roku przedmiotowy teren posiadał oznaczenie 2.23.P. i ustalenie realizacyjne o treści „2.23.P. – Istniejący zakład prod. bitumów. Możliwy do eksploatacji przy nie przekroczeniu strefy uciążliwości = 250 m. Dopuszczalne wykorzystanie na inne cele przy zachowaniu warunków j.w.” W obowiązującym aktualnie „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rymań” dnia 16 lipca 2008 roku, przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę przemysłowo – składową. Teren nie jest położony w obszarze chronionym bądź wymagającym ochrony. Odległość od najbliższej zabudowy – 500 m. Infrastruktura techniczna: Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej – dostępność do sieci wodociągowej, energetycznej. Na terenie działki zbiorniki bezodpływowe. W pobliżu gazociąg. Obecne zagospodarowanie: Obecnie działka jest zagospodarowana. Na działce usytuowane są obiekty, które były użytkowane przez Zakład Produkcji Mas Bitumicznych. W latach ’90. Budynki przeznaczone do rozbiórki. Działka posiada drogę dojazdową i jest nieogrodzona. Teren działki jest utwardzony. Działka posiada utwardzony zjazd z drogi wiejskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości powstał projekt architektoniczno – budowlany na halę produkcyjną, w której można przetwarzać odpady tworzyw sztucznych. Zostało wydane pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy. Projektowane zagospodarowanie działki: Budynek hali produkcyjnej zlokalizowany jest we wschodniej części działki 175/5 przy wiacie i drodze wewnętrznej o nawierzchni asfaltowej. Hala produkcyjna o wymiarach 18,44 m x 48,44 m będzie oddalona od wschodniej granicy działki na odległość 17,00 m. W najwęższym miejscu będzie oddalona od północnej granicy działki na odległość 41,00 m. Do obsługi produkcji w hali produkcyjnej w hali produkcyjnej wykorzystuje się istniejące drogi wewnętrzne i infrastrukturę techniczną Zestawienie powierzchni zagospodarowania działki: Powierzchnia działki Powierzchnia istniejącej zabudowy Powierzchnia projektowanej hali produkcyjnej Powierzchnia dróg wewnętrznych Powierzchnia zieleni i terenów nieutwardzonych - 21.779,00 m kw. - 830,00 m kw. - 858,37 m kw. - 2.072,00 m kw. - 18.018,63 m kw. Poniżej wyrys z rejestru gruntów.