Nieruchomości Kruklanki - najwięcej bez pośredników

Piękny dworek z 1926 roku położony na obrzeżach malowniczej wsi Kruklanki, otoczony zadbanym, rozległym ogrodem o powierzchni 4300 m 2. Budynek po generalnym remoncie, o powierzchni 180 m 2, piętrowy, podpiwniczony ze strychem. Posiadłość nie graniczy bezpośrednio z innymi, chociaż nie jest odludna. Prowadzi do niej asfaltowa droga gminna. Otoczona jest łąkami i zagajnikami, usytuowana na wzgórzu. Na końcu działki znajduje się furtka z bezpośrednim wyjściem na łąki. W odległości 200 m od granicy działki rozciąga się las. Spacer nad pobliskie jezioro zajmie około 30 min. Nad jeziorem znajduje się infrastruktura rekreacyjna, można wynająć rowery wodne i kajaki. Kruklanki są uroczym, zadbanym i przyjaznym miejscem położonym nad rzeką Sapiną koło jeziora Gołdapiwo. Znajdują się tu przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe, przychodnia, apteka, poczta, kościół i cerkiew, stacja benzynowa, a także znakomicie wyposażone mini markety, sklepy z lokalnymi specjałami, Biedronka, regionalne restauracje i karczma. Giżycko znajduje się w odległości 13 km. Na terenie działki znajduje się również domek gościnny - piętrowy budynek z częścią mieszkalną, łazienką i kuchnią mogący pełnić funkcję domku gościnnego lub kwater na wynajem. Z tyłu budynku wyodrębniony jest też niewielki warsztat. Tuż obok stworzono zadaszoną część rekreacyjną z murowanym grillem, wędzarnią i pomieszczeniem gospodarczym. Całość wykończona jest drewnianymi balami, dachówką ceramiczną z kamienną podłogą i oświetleniem. Garaż z dwoma osobnymi miejscami postojowymi znajduje się na parterze domku gościnnego. Działka o pow. 4300 m 2 jest w całości zagospodarowana i ogrodzona. W obrębie działki występuje starodrzew oraz liczne nasadzenia różnorodnych gatunków drzew, krzewów i kwiatów. Ogród został zaprojektowany tak, aby cieszyć oko od wczesnej wiosny aż po późną jesień, jest przyjazny dla ptaków, owadów i zwierząt z licznymi roślinami miododajnymi. Znajdują się w nim kaskadowe skalniaki, wyodrębnione ogródki frontowe, ogród warzywny, krzewy owocowe oraz wybrukowane patio wypoczynkowe, idealne miejsce do postawienia dużego stołu. W cieniu olbrzymich świerków znajduje się ukryta, drewniana huśtawka. W ogrodzie znajdują się drewniane rzeźby przedstawiające postaci ludzi i zwierząt dłuta lokalnego artysty. Na pozostałej części działki znajduje się zadbany trawnik. Budynek to piętrowy dom ze strychem i piwnicą. Prowadzą do niego dwa wejścia. Pierwsze od strony brukowanego podjazdu, przez oszklony wiatrołap do przedsionka i dalej holu. Rozwiązanie to stanowi doskonałe zabezpieczenie przed chłodem mazurskich zim. Drugie wejście od strony ogrodu prowadzi przez hol do małego pomieszczenia z powodzeniem mogącego pełnić funkcję gabinetu. Ponadto parter zajmują dwa salony, rozdzielone piękną, przesuwaną ścianą, obszerna kuchnia z jadalnią, toaleta oraz hol z wejściem do piwnicy i drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Piętro stanowi pięć pokoi i salon kąpielowy z wanną, prysznicem, toaletą i bidetem. Znajduje się tam główna sypialnia, dwa pokoje w tym jeden przechodni z wyjściem na taras od strony wschodniej, sypialnia gościnna i kameralny pokój z garderobą. Na podłogach znajdują się parkiety, w łazienkach, kuchni, holach i piwnicy - płytki ceramiczne. Kuchnia wyposażona jest meblami drewnianymi w naturalnym kolorze i w pełni działającymi sprzętami: kuchenka indukcyjna, zmywarka, okap i lodówka. Wnętrza oświetlają eleganckie lampy, a wypełniające wnętrza antyki oraz nowo zainstalowana koza grzewcza doskonale podkreślają klimat miejsca. W salonie znajduje się pokaźna biblioteka mogąca również pełnić funkcję miejsca na pamiątki i bibeloty. Ściany wykończone są gładziami lub tapetami. Główny hol wykończony jest naturalnym drewnem. Budynek jest zbudowany z cegły, docieplony styropianem, co stanowi doskonała izolację – w domu latem panuje przyjemny chłód, a zimą nie ma strat ciepła. Elewacja została odmalowana w roku 2019. Generalny remont dachu odbył się w 2017 roku. Pokryty jest ceramiczną dachówką. Stropy nad piwnicą wykonane są z żelbetonu, nad parterem z drewna. Okna PCV. Ogrzewanie olejowe, bezobsługowy piec Budereus, pojemność 2100 l. Kanalizacja sieciowa, wodociągi gminne. Zainteresowanych zapraszamy do odwiedzin w Kruklankach. Preferowany kontakt telefoniczny.

SPRZEDAM W GRĄTACH KRUKLANECKICJ na mazurach dwie działki KAŻDA Z NICH PONAD 1 HA 3 km od Kruklanek /GRONDY KRUKLANECKIE/ Sprzedam działki 3 km od Kruklanek w Grądach Kruklaneckich /zakwalifikowana jako studio rekreacyjne / otoczona z trzech stron lasem w niedalekiej odległości 400 m od jeziora KRUKLIN. Jezioro Kruklin położone jest ok. 10 km na wschód od Giżycka. Południowo-zachodnia zatoka jeziora stanowi rezerwat ornitologiczny o pow. 28,2 ha.Z brzegów tego jeziora rozpoczyna się atrakcyjny szlak KAJAKOWY rzeki SAPINY o długości 46 km prowadzący od jeziora KRUKLIN przez jezioro GOŁDAPIWO, WILKASY, POZEZDRZE, STRĘGIELEK DO JEZIORA ŚWIĘCAJNY będącego częścią WIELKICH JEZIOR MAZURKICH GRĄDY KRUKLANECKIE leżą na obrzeżach pięknej wsi KRUKLANKI JEŻELI potrzebujemy ciszy i spokoju to jest to miejsce gdzie można odpocząć. DZIAŁKI ROLNE Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEKSZTAŁCENIA NA DZIAŁKI BUDOWLANE 1/ DZIAŁAKA NR. 23 O POW. 11070 HA X 23 ZŁ. = 254610 2/ DZIAŁKA NR 22 O POW.1.0235 HA X 23ZŁ. = 235405

Oferujemy Państwu bardzo przytulne mieszkanie w samym centrum Kruklanek. Tuż obok znajduje się poczta, ośrodek zdrowia, apteka, liczne sklepy, a także szkoła, przedszkole, kościół i liczne kompleksy rekreacyjno-sportowe. 10 min. piechotą znajduje się plaża, a dookoła liczne ścieżki wśród pól i lasów. Co do samej nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na I piętrze budynku dwurodzinnego. Z sąsiadami nie dzielimy wejścia do domu; są to dwa niezależne dostępy (nasz jest od ulicy, sąsiedzi mają wejście od podwórka). Na dole znajduje się korytarz wraz z bardzo dużą szafą pod zabudowę. Na pierwsze piętro, na którym jest usytuowane mieszkanie, prowadzą drewniane zabiegowe schody. Mieszkanie o pow. 81,55 m2 składa się z 3 niezależnych pokoi oraz bardzo przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym, łazienki wraz z WC oraz dużego korytarza, z którego jest wyjście na taras o pow. ok. 12 m2. W trzech niezależnych pokojach oraz w korytarzu znajdują się szafy pod zabudowę. Wszystkie okna PCV wyposażone w rolety zaciemniające oraz moskitiery. W skład nieruchomości wchodzą również: - strych znajdujący się nad całą powierzchnią mieszkania, do dowolnego zaadaptowania, - dwa pomieszczenia w piwnicy, w tym kotłownia, - fundament pod garaż, - działka przynależna do budynku (część wspólna, umownie podzielona i zagospodarowana wg własnego uznania). Dane techniczne: - ogrzewanie na pellet, piec Biawar (spełniający wymagania przy programie "Czyste Powietrze"), - ogrzewanie wody z CO lub grzałką, - panele fotowoltaiczne (montowane w 2023 r.), - uzdatniacz wody (montowany w tym roku), - prąd, woda z wodociągów, kanalizacja gminna, - automatyczna brama wjazdowa, - klimatyzacja w salonie z aneksem kuchennym. Chętnie opowiem więcej osobom zainteresowanym. Zapraszam do kontaktu. Drodzy Pośrednicy Nieruchomości - proszę nie dzwonić.

Sprzedam domek letniskowy na Mazurach w miejscowości Kruklanki. Miejscowość turystyczna około 2 km od działki jest jezioro Goldopiwo. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż domek letniskowy w ścisłym centrum urokliwej miejscowości turystycznej Kruklanki. Działka nr 323/2 o wymiarach 335m2 zabudowana domkiem o charakterze letniskowym i metrażu ok. 65 m2. Historycznie: budynek został postawiony w latach 90-tych jako niski pawilon sklepowy, w którym przez kilka lat prowadzono sklep wielobranżowy. Potem sklep został przemianowany na domek letniskowy (dobudowane poddasze użytkowe, balkon). Działka ogrodzona od drogi charakterystycznym płotem wykonanym z cegły klinkierowej oraz przęseł z maszyn Singer owskich. Jedyny taki w okolicy! Wokół domu piękne świerki + dobrze rokująca sosna, bez kwitnący wiosną, dzika wiśnia (obłędnie pyszna). Miejsce z dużym potencjałem! Ze względu na usytuowanie w samym centrum pięknej, turystycznej miejscowości można je dowolnie zaaranżować. Przykładowe opcje: Prowadzenie działalności gospodarczej np. bistro z kuchnią kresową i pięknym ogródkiem letnim; grill-bar; wędzarnia tradycyjna ryb z możliwością zjedzenia na miejscu; sklep wędkarski; sklep z antykami, etc. Bądź remont istniejącego budynku letniskowego lub dalsza rozbudowa pod dom całoroczny. Posiadamy projekt rozbudowy domku wraz ze wszystkimi decyzjami wystarczy je odnowić. Cena do negocjacji! Kontakt tel.: Justyna Wioska Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Szukasz nieruchomości, która połączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację? Ten dom w Kruklankach, położony zaledwie 400 metrów od jeziora Gołdopiwo, spełni oczekiwania zarówno osób marzących o spokojnym miejscu do życia, jak i inwestorów szukających gotowego obiektu pod wynajem. Nieruchomość świetnie sprawdzi się pod wynajem krótkoterminowy (turystyczny) lub długoterminowy. LOKALIZACJA: Kruklanki to malownicza mazurska miejscowość położona między lasami i jeziorami, zaledwie 12 km od Giżycka – miasta uznawanego za żeglarską stolicę Polski. Jezioro Gołdopiwo zachwyca czystą wodą, linią brzegową z plażami i możliwościami rekreacji – od pływania i kajaków po wędkowanie i sporty wodne. To jedna z tych lokalizacji, które łączą w sobie wszystko, co najlepsze w Mazurach – jezioro w zasięgu wzroku, ciszę lasów i bliskość tętniącego życiem Giżycka. Kruklanki oferują spokój i prywatność, a jednocześnie gwarantują szybki dojazd do najważniejszych atrakcji regionu. To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok, dlatego dom w tej lokalizacji ma ogromny potencjał inwestycyjny. O NIERUCHOMOŚCI: działka: 879 m², w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja), powierzchnia użytkowa domu: 41,81 m², otoczenie gwarantujące prywatność – teren obsadzony tujami. Wnętrze domu obejmuje: PARTER: salon z aneksem kuchennym (sprzęt AGD marki Beko) ,łazienka z prysznicem.I PIĘTRO: dwie sypialnie, wc. Komfort i nowoczesne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe na parterze, kominek tworzący przytulny klimat, ogrzewanie elektryczne, bojler z Wi-Fi, który pozwala sterować temperaturą wody zdalnie, antywłamaniowe drzwi oraz możliwość instalacji alarmu i monitoringu. Bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz możliwość podłączenia alarmu i monitoringu. Dzięki temu dom sprawdzi się zarówno jako całoroczna przystań dla rodziny, jak i bezpieczne miejsce do wypoczynku podczas wakacji czy weekendów. Solidna konstrukcja z pustaka sprawia, że budynek doskonale nadaje się do zamieszkania całorocznego. Dlaczego warto? Idealna lokalizacja – cisza, jezioro i bliskość Giżycka,Wysoki potencjał inwestycyjny – wynajem turystyczny lub długoterminowy, Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI! Dodatkowa informacja: W Urzędzie Gminy Kruklanki został złożony wniosek o możliwość dodatkowej zabudowy działki – przewiduje on budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni od 100 do 170 m². Oznacza to, że działka zyskuje znacznie na atrakcyjności inwestycyjnej, złożony wniosek zwiększa potencjał nieruchomości i otwiera szerokie perspektywy dla przyszłego właściciela. To dom, który daje Ci wybór – możesz w nim zamieszkać na stałe, wynajmować go turystom, albo po prostu mieć swoje spokojne miejsce na Mazurach. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Mariola Kottlenga

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,03 ha, położona w malowniczej miejscowości Grądy Kruklaneckie, zaledwie 3 km od Kruklanek i 10 km od Giżycka - serca Mazur. Działka otoczona jest z trzech stron lasem, co gwarantuje ciszę i spokój, a jej lokalizacja znajduje się jedynie ok. 400 metrów od jeziora Kruklin. Idealna na wymarzony dom wśród natury! Jezioro Kruklin, położone około 10 km na wschód od Giżycka, to prawdziwa perełka przyrodnicza na Mazurach. Południowo-zachodnia zatoka jeziora objęta jest ochroną jako rezerwat ornitologiczny o powierzchni 28,2 ha, co czyni to miejsce rajem dla miłośników natury i ptaków. Z brzegów jeziora rozpoczyna się malowniczy szlak kajakowy rzeki Sapiny, o długości 46 km. Szlak ten wiedzie przez jeziora Kruklin, Gołdapiwo, Wilkasy, Pozezdrze i Stręgielek, aż do jeziora Święcajny, będącego częścią kompleksu Wielkich Jezior Mazurskich. Grądy Kruklaneckie, położone na skraju wsi Kruklanki, oferują spokojne i malownicze otoczenie, idealne dla tych, którzy szukają ciszy i wytchnienia w sercu natury. To miejsce, gdzie można prawdziwie odpocząć z dala od miejskiego zgiełku. Działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o wymiarach 11,20m x 17,60m, z wysokością do kalenicy 9m, nachyleniem dachu 35-45 stopni, pokrytego dachówką lub blachodachówką. Warunki te dotyczą zaznaczonego obszaru działki, widocznego na załączonym rysunku. Media i infrastruktura Na sąsiadujących działkach rozpoczęto procedury budowy linii kablowych SN-15kV oraz Nn 0,4kV, a także stacji transformatorowej. Z właścicielem PGE została podpisana umowa na przyłączenie działki do sieci energetycznej z mocą 11kW. Lokalizacja Grądy Kruklaneckie, gmina Kruklanki, powiat giżycki Dojazd: droga polna, działka bez ogrodzenia Media: prąd (umowa na przyłączenie), brak kanalizacji Odległość do jeziora Kruklin: ok. 400 m Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty oraz umówienia się na prezentację terenu. To unikalna okazja na inwestycję w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. ::