Na sprzedaż działka o powierzchni 1,03 ha, położona w malowniczej miejscowości Grądy Kruklaneckie, zaledwie 3 km od Kruklanek i 10 km od Giżycka - serca Mazur. Działka otoczona jest z trzech stron lasem, co gwarantuje ciszę i spokój, a jej lokalizacja znajduje się jedynie ok. 400 metrów od jeziora Kruklin. Idealna na wymarzony dom wśród natury! Jezioro Kruklin, położone około 10 km na wschód od Giżycka, to prawdziwa perełka przyrodnicza na Mazurach. Południowo-zachodnia zatoka jeziora objęta jest ochroną jako rezerwat ornitologiczny o powierzchni 28,2 ha, co czyni to miejsce rajem dla miłośników natury i ptaków. Z brzegów jeziora rozpoczyna się malowniczy szlak kajakowy rzeki Sapiny, o długości 46 km. Szlak ten wiedzie przez jeziora Kruklin, Gołdapiwo, Wilkasy, Pozezdrze i Stręgielek, aż do jeziora Święcajny, będącego częścią kompleksu Wielkich Jezior Mazurskich. Grądy Kruklaneckie, położone na skraju wsi Kruklanki, oferują spokojne i malownicze otoczenie, idealne dla tych, którzy szukają ciszy i wytchnienia w sercu natury. To miejsce, gdzie można prawdziwie odpocząć z dala od miejskiego zgiełku. Działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o wymiarach 11,20m x 17,60m, z wysokością do kalenicy 9m, nachyleniem dachu 35-45 stopni, pokrytego dachówką lub blachodachówką. Warunki te dotyczą zaznaczonego obszaru działki, widocznego na załączonym rysunku.
Media i infrastruktura Na sąsiadujących działkach rozpoczęto procedury budowy linii kablowych SN-15kV oraz Nn 0,4kV, a także stacji transformatorowej. Z właścicielem PGE została podpisana umowa na przyłączenie działki do sieci energetycznej z mocą 11kW.
Lokalizacja
Grądy Kruklaneckie, gmina Kruklanki, powiat giżycki
Dojazd: droga polna, działka bez ogrodzenia
Media: prąd (umowa na przyłączenie), brak kanalizacji
Odległość do jeziora Kruklin: ok. 400 m
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty oraz umówienia się na prezentację terenu. To unikalna okazja na inwestycję w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

::