Nieruchomości Domecko - najwięcej bez pośredników

W cichym i ustronnym miejscu, blisko Opola i Chmielowic, na nowym osiedlu zrealizowana została kolejna inwestycja na sprzedaż. Bardzo dobry i szybki dojazd do autostrady oraz CH Karolinka/Zaodrza. Adres: Domecko, ul. Młyńska. Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym wybudowany według projektu "Dom w Zielistkach GNA" Pracowni Archon. Budynek jest posadowiony na dużej, ładnej, uzbrojonej działce o powierzchni 705 m2 zlokalizowanej w Domecku (2 km od Opola) w spokojnej okolicy. Dookoła dużo zieleni oraz luźna zabudowa jednorodzinna. W promieniu 2 km znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy Komprachcice, komunikacja miejska oraz kolejowa. Gmina Komprachcice posiada również żłobek zlokalizowany w miejscowości Polska Nowa Wieś. Okolica sprzyja rekreacji; w pobliżu rezerwat przyrody w Nowej Kuźni, park oraz basen w Prószkowie, kompleks sportowy w Komprachcicach. Oferta od właściciela - bez pośredników! Zakup na f-rę - Kupujący nie płaci PCC. Zapraszam do wizyty! 519 000 zł - stan surowy zamknięty gotowy do przekazania w maju 2024. Cena brutto z vat. Kupujący nie płaci podatku PCC (około 10 000 zł zostaje w kieszeni).  Na parterze domu znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarnia, dodatkowy pokój,  łazienka, hol oraz przedsionek/wiatrołap z przejściem do dużej pomieszczenia gospodarczego/kotłowni a następnie garażu. Na piętrze znajdują się duża łazienka, pralnia oraz 3 sypialnie. Powierzchnia mieszkalna: 119 m2 Powierzchnia użytkowa: 138,3 m2 Dom został wykonany przez profesjonalne firmy budowlane w technologii murowanej z materiałów renomowanych producentów: - energooszczędny pustak ceramiczny Porotherm firmy Wienerberger (ściany nośne oraz działowe) - kominy firmy Schiedel wykończone łupkiem naturalnym - dachówka firmy Braas z powłoką Lumino (kolor antracyt) - rynny metalowe (ocynk) - energooszczędna stolarka okienna w kolorze antracyt (pakiet 3 szybowy, 3 uszczelki, 7-komorowy energooszczędny profil VEKA Softline 82) - w salonie duże okno tarasowe - aluminiowe rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym (kolor antracyt) - brama garażowa z napędem/pilotem firmy Wiśniowski Działka o powierzchni 705 m2 bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Młyńskiej. Sieci gazowa, energetyczne, wodociągowa, kanalizacyjna oraz internet światłowodowy znajdują się w drodze bezpośrednio przed posesją. Dojazd do parceli: asfaltowa ulica Młyńska oraz utwardzona droga wewnętrzna Polecam zakup nieruchomości w stanie surowym zamkniętym gdyż ma to wiele zalet: - możliwość dostosowania instalacji (elektrycznej, wod-kan) do własnych preferencji (rozmieszczenie gniazdek, wyłączników, punktów światła, kabiny prysznicowej, umywalek, wanny, miejsca zlewozmywaka w kuchni, itd) - możliwość wyboru rodzaju źródła ciepła (gaz, pompa ciepła) i wykonanie odpowiedniej do źródła ciepła instalacji grzewczej (grzejniki, podłogówka). - możliwość zweryfikowania jakości wykonania prac budowlanych przed położeniem tynków, ociepleniem budynku (dla prac ziemnych dysponuję pełną dokumentacją fotograficzną) - budynek zamknięty przed dostępem osób postronnych - bezpiecznie można kontynuować prace wykończeniowe Zapraszam do kontaktu pod numerem tel Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. W ogłoszeniu użyto materiałów i wizualizacji firmy Archon. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży urokliwego domu wolnostojącego, kilka minut drogi od Opola. Nieruchomość z cenie mieszkania I Dom wolnostojący I dwie łazienki I pompa ciepła i rekuperacja I do wykończenia Zapraszam do zapoznania się z ofertą urokliwego domu w podopolskim Domecku. Nieruchomość zlokalizowana jest na ponad 4 arowej, częściowo ogrodzonej działce. Dom jest w stanie do wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaaranżowania go po swojemu. Cena obejmuje robociznę za wykończenie parteru.  Przy budowie domu wykorzystano wysokiej jakości materiały budowlane.   Na parterze mieści się salon połączony z kuchnią, sypialnia łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze dwie sypialnie oraz łazienka.  Atutem domu jest ogrzewanie pompą ciepła, z rekuperacją. Ułożenie salonu na południe sprawia, że pomieszczenie nagrzewa się w sposób naturalny.  Dom położony jest niedaleko głównej drogi. Jednocześnie ułożenie nieruchomości zapewnia ciszę. Dojazd do domu drogą gruntową.  Możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej - w okolicy przystanek autobusowy (autobusy linii 80).  Zapraszam do kontaktu ! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.