Nieruchomości komercyjne Rybnik - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal handlowy własnościowy, w Rybniku ul. Zebrzydowicka 36 o powierzchni 85m2. Lokal jest wynajęty sklepowi Żabka umowa na 10 lat( Czynsz brutto 2700 zł ) Kwota 580 000 tys złotych.

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wyposażony zakład prefabrykacji konstrukcji stalowych. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z dojazdem do głównych tras regionu. Nieruchomość położona na terenach przemysłowych przy ul. Rymera 19 w Rybniku (obręb Niedobczyce, powiat rybnicki, woj. Śląskie), na którą składa się • działka o powierzchni 4 415 m2 (użytkowanie wieczyste) • budynek produkcyjno-magazynowy z częścią administracyjno-socjalną o powierzchni użytkowej 1 287,28 m2 i kubaturze 13 902,38 m2. W budynku znajduje się obszerna hala produkcyjna o wysokości 9,3 m, dwie mniejsze hale, a także zaplecze socjalne i część administracyjno-biurowa. Hala wyposażona jest w 3 suwnice: suwnica 12 t, oraz dwie suwnice 4,5 t. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Do hali produkcyjnej przylega ogrodzony plac składowy z wewnętrzną komunikacją, o utwardzonej powierzchni. Przed budynkiem znajduje się kilkanaście miejsc parkingowych. Nieruchomość jest w pełni monitorowana- kamery w środku i na zewnątrz. Budynek posiada instalację alarmową ze zdalnym dostępem i połączeniem z firmą ochrony mienia. Nieruchomość posiada prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej. Właściciel rozważa zbycie nieruchomości: • z pełnym wyposażeniem hali, • bez wyposażenia, • najem. W przypadku zainteresowania, prosimy o kontakt pod telefonem lub adresem e-mail

Użytkowany jako lokal fast-food od 1998 r. Obecnie przez pakistański kebab. Cena 678 000 zł Lokal jest położony na poziomie chodnika (bez progu przy wejściu) co otwiera go na klientów z wózkami, inwalidów oraz  osoby starsze. Lokal znajduje się dokładnie naprzeciw kościoła Werbistów oraz Politechniki Śl. Ulica Kościuszki to jedna z najbardziej ruchliwych ulic Rybnika, prowadząca z Wodzisławia i Raciborza na Gliwice, Katowice i Żory. Widoczność witryn jest doskonała już z  kilkuset metrów  (nie zasłaniają jej drzewa ani krzaki). Nie potrzeba więc inwestycji w reklamę - wystarczy wystawić informację na witrynie, a już wszyscy o tym mówią, bo widzieli to przejeżdżając obok lokalu.  Lokal położony jest w czteropiętrowej, wieloklatkowej kamiennicy zasłaniającej kilka X-piętrowych wieżowców. Jest to jakieś 2-3 min od PKP i Sądu, i minutę od  liceum Powstańców. Jest to raptem 6-7 min od Focus Park i Rynku!! Ogólnie jego zaletą jest to, że w odległości 8-10 min piechotą  jest aż 11 szkół czyli  około 10 000 osób młodych, co stanowi szczególny potencjał tego miejsca od 22 lat.  Miejsca PARKINGOWE znajdują się w całym otoczeniu lokalu. Tuż przed nim jest zatoczka dla 5 klientów, z boku podjazd pod same drzwi. Na przeciwko jest parking Kościoła i Politechniki. Przed PKP (minutę do lokalu) znajduje się duży parking miejski. Ponadto po południu można parkować po lewej stronie jezdni, bo Kościuszki na tym odcinku jest jednokierunkowa. Miejsce na samochód dostawczy może być od tyłu lokalu zaraz przed wyjściem do ul.Dworcowej. Lokal ma świetne, ergonomiczne, zwarte rozmieszczenie ścian pozwalające na doskonałą organizację produkcji, a co za tym idzie wymaga minimalnej ilości osób zatrudnionych i minimalnej ilości metrów do przejścia pracownika realizującego procesy technologiczne. Jednak w wypadku przerobienia go na lokal handlowy, jak było pierwotnie, można ścianki karton-gips łatwo zburzyć. Sala jadalna, ta od głównej ulicy, to ponad 45 mkw. 9 m po dłuższy boku, gdzie znajdują się witryny! Pomieściła raz 75 osób, gdy organizowałem imprezę zamkniętą. Na co dzień umieszczałem w mniej przeciętnie 35-40 miejsc siedzących. Obecnie najemca zorganizował to miejsce jeszcze inaczej.  Na zapleczu jest kuchnia w pomieszczeniu kwadratowym o wymiarach 6 na 6 m podzielona ściankami karto-gips na pomieszczenia produkcji mięsa i warzyw. Jest na to oczywiście odbiór Sanepidu i odpowiednie projekty architektoniczne. Wszystkie pomieszczenia są wysokie na ponad 3,2 m a całe zaplecze jest wykafelkowane. Oprócz tego jest małe zaplecze z pomieszczeniem socjalnym i toaletą dla pracowników, a równolegle do niego osobna toaleta z przedsionkiem i umywalką dostępna z sali jadalnej dla klientów.  Lokal posiada główne wejście na chodnik od ulicy Kościuszki. Tworzą go dwa, szerokie pasy chodnika przedzielone pasem zieleni. Dzięki temu można go wynająć od Urzędu Miasta  (dawniej za około 8 zł/mkw, a do wzięcia jest 25-45 mkw)) na stałe pod werandę, gdyby ktoś chciał zbudować werandę i powiększyć powierzchnię restauracji, albo jak dotąd robiliśmy: sezonowo na ogródek letni. Można więc organizować imprezy "plenerowe". Lokal ma również wejście od tyłu, od ul.Dworcowej. Jest tam chodnik 6*6 m również do wynajęcia od UM. Lokal posiada trójfazową instalację elektryczną, dotąd na moc 40 KW. Jest również gaz miejski. Ogrzewanie jest miejskie ale istnieje teoretyczna możliwość odłączenia się, bo realnie lokal ogrzewa się sam dzięki piecom i lodówkom, więc raptem trzy kaloryfery, jakie w nim są właściwie są prawie cały czas zakręcone. Lokal ma odbiory na produkcję gastronomiczną oraz handel. 

Witam Sprzedam lokal usługowy w Rybniku Boguszowicach , w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy dwoma osiedlami,na przeciwko targu, zaraz obok znajduje się duży plac zabaw oraz plac rekreacji dla rodzin. W pomieszczeniu jest prąd ale nie ma doprowadzonej wody. Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie.

Sprzedam Piekarnię zlokalizowaną w Rybniku Piaskach. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy, kwiaciarnia oraz szkoła podstawowa. W niedużej odległości dwa osiedla mieszkaniowe i spora zabudowa domów jednorodzinnych. Powierzchnia użytkowa budynku to 202m2. Budynek obejmuje parter i piętro. Dojazd do budynku drogą utwardzoną. W skład budynku wchodzą: sklep piekarniczy, hala produkcji z zapleczami, magazyny, szatnie, 2 pomieszczenia biurowe i 1 pomieszczenie gospodarcze, 2 ubikacje i prysznic. Na wyposażeniu: krajalnica do pieczywa firmy Lozamet, zamrażarki 2szt, Regały sklepowe, waga, regał metalowy na ciasta, młynek do maku, wyciąg przemysłowy, patelnia do smażenia pączków, zbiorniki ze stali nierdzewnej 2 szt, dzielarka do bułek, maszyna typu guk 2 szt, maszyna do ciasta Jeremy z kotłem stałym, maszyna do ciasta IBIS z dwoma mobilnym kotłami, piec elektryczny Wiesheu, piec piekarniczy RRK26, myjka ze stali nierdzewnej, szafa chłodnicza RAPA, chłodziarka Amica, zmywarka przemysłowa profKrupps, regały magazynowe, kuchenka gazowa, młynek do bułki tartej, agregat prądotwórczy, szafki na ubrania pracowników, umeblowanie biurowe, monitoring, rolety zewnętrze, wiatrak podsufitowy, banery reklamowe podświetlane 2 szt. Piec i park maszynowy bardzo dobrym stanie. Podłogi w całości obiektu wykafelkowane. W budynku instalacja C.O. zasilana przez piec gazowy. Pośrednikom dziękujemy

Sprzedam lokal handlowy w Rybniku. Idealne miejsce na sklep spożywczy, pizzerię, lokal fryzjersko-kosmetyczny itp.