Nieruchomości komercyjne Pogorzelica - najwięcej bez pośredników

Budynek usługowo-mieszkalny w atrakcyjnej lokalizacji, 150 m do plaży, w centrum Pogorzelicy. Działka o powierzchni 277 m2, powierzchnia zabudowy przyziemia 129 m2. Parter budynku stanowi sklep i 2 apartamenty, o łącznej powierzchni 100 m2. Ta część składa się z siedmiu pomieszczeń tj. sklepu , magazynu , 2 łazienek oraz apartamentu z łazienką – możliwość zintegrowania powyższych w celu uzyskania jednej dużej powierzchni , sklepowej tudzież restauracyjnej. Apartament o powierzchni użytkowej 40 m2 , sklep z dużymi witrynami i kolumnami o powierzchni 60 m2. W przypadku otworzenia lokalu gastronomicznego , istnieje możliwość zagospodarowania ogródka z parasolami (70 m2) na przylegającej do lokalu działce (wyłożonej już kostką betonową). Pomieszczenia sklepowe o wysokości ponad 3 m. Piętro zajmuje część mieszkalna, posiadająca oddzielne wejście. Pierwsza kondygnacja składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki z ubikacją. Z jednego z pomieszczeń wyjście na rozległy taras 40 m2 , z dwóch pozostałych na balkon 20 m2. Poddasze mieszkalne to ponad 40 m2, bardzo widne – 4 okna, wykończone w drewnie sosnowym. Część komercyjna skierowana frontalnie ku deptakowi , w ciągu restauracyjno – sklepowym. Pod arkadami mieści się księgarnia sezonowa z zapleczem magazynowo-sanitarnym. Pozostałe pomieszczenia na parterze stanowią dwa oddzielne pokoje z łazienkami , podnajmowane letnikom w okresie wakacyjnym. Do nieruchomości przynależą 3 miejsca postojowe , bezpośrednio na posesji. Nieruchomość w pełni wyposażona , umeblowana i uzbrojona we wszystkie możliwe media tj woda z wodociągu , kanalizacja gminna , prąd , siła , gaz Na obiekt posiadamy gotowy zatwierdzony plan rozbudowy powyższej nieruchomości , nadbudowa do 3 kondygnacji + poddasze – podobnie jak pobliskie , sąsiadujące pensjonaty. Obiekt posiada stałych najemców - możliwość przedłużenia umów wynajmu. Doskonała lokata kapitału . Oferta bezpośrednia. [numer]