Nieruchomości komercyjne Mława - Polecane ogłoszenia
Hala/magazyn na sprzedaż Mława
Hala produkcyjno-magazynowa 1090m² z działką 5810m² Mława, ul. Neapolitańska. nieruchomość idealnie nadaje się na centrum logistyczne, zakład produkcyjny, chłodnię czy centrum dystrybucyjne. Technologia szkieletowa pozwala na dowolne dostosowanie przestrzeni do specyfiki Twojej działalności. Cena: 5 500 000 zł (pięć milionów pięćset tysięcy złotych) netto. Prezentujemy na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy położony w przemysłowo-usługowej części Mławy - miejscu sprzyjającym rozwojowi przedsiębiorczości i logistyki. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 5 810 m², obejmuje zakład produkcyjny z halą magazynową, komorą chłodniczą oraz dużą działką inwestycyjną, dla której Sąd Rejonowy w Mławie prowadzi księgę wieczystą KW Nr PL1M/00050352/9. Kluczowe atuty nieruchomości: - Część produkcyjno-magazynowa: 770 m², wykonana w technologii szkieletowej i murowanej, pozwalającej na elastyczną aranżację przestrzeni wg własnych potrzeb. - Część socjalna i recepcja: 190 m² - komfortowe zaplecze dla pracowników, w tym szatnie (43,8 m²), umywalnie (21,8 m²), suszarnia (6,2 m²), jadalnia (12,2 m²) oraz toalety damskie i męskie (7 m²). - Część biurowa: 130 m² - idealne miejsce na biura zarządu, księgowość czy dział handlowy, obejmujące m.in. gabinet (29,6 m²), księgowość (28,2 m²), archiwum (18,5 m²), salę konferencyjną (65 m²), kuchnię (13,7 m²) oraz oddzielne WC damskie (3,3 m²) i męskie (3,2 m²). - Łączna powierzchnia dwóch działek: 5 810 m². - Pełna infrastruktura logistyczna: - Trzy doki przeładunkowe oraz rampa załadunkowa usprawniają procesy logistyczne. - Utwardzony teren z kostki betonowej, zapewniający liczne miejsca parkingowe, plac manewrowy oraz możliwość składowania. - Dwa niezależne wjazdy - od ulicy Napoleońskiej i Mechaników. - Obiekt przystosowany do przetwórstwa, magazynowania i dystrybucji artykułów spożywczych, w tym wyrobów mięsnych. - Nowoczesne komory chłodnicze (84,2 m²) oraz mroźnia (50,35 m²). - Pomieszczenia dodatkowe: przyjęcia towaru (12,8 m²), pomieszczenie dystrybucji sprzedaży (117 m²), pomieszczenie rozbioru (35,9 m²), sala kompletacji sprzedaży (288,6 m²), myjnia (12,1 m²), pomieszczenie na pojemniki czyste (24,4 m²). - Pełne media: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, światłowód. - Ogrzewanie gazowe - piec marki Viessmann. - 2 km od drogi krajowej nr 7, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy (70 km). - Pełna własność gruntu - brak obciążeń i hipotek KW Nr PL1M/00050352/9. - Objęcie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: tereny produkcyjno-usługowe (8. P/U) oraz tereny usług i zabudowy mieszkaniowej (12. UM). - Istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz ze spółką o 20-letniej, stabilnej historii finansowej, co stanowi unikalną okazję dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku.
Hala/magazyn na sprzedaż Mława
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks, który składa się z kilku niezależnych nieruchomości, stanowiących jedną integralną całość, położoną w centrum miejscowości Mława, przy skrzyżowaniu ulic Grota Roweckiego, Zuzanny Morawskiej oraz Pogorzelskiego. (Mława położona jest przy trasie S7 Warszawa-Gdańsk, ok. 115 km na północ od Warszawy). Nieruchomość zajmuje w całości powierzchnię około 4400 m2, na której znajdują się trzy domy mieszkalne (dwa w bardzo dobrym stanie technicznym, ok. 240 m2 oraz 180 m2, a drugi do remontu, ok. 100 m2) oraz część komercyjna, składająca się z pomieszczenia obecnie przeznaczonego na studio (salon) samochodowe, magazynu części zamiennych, pomieszczenia serwisowo-warsztatowego, pomieszczeń gospodarczych, powierzchni socjalno-biurowej dla pracowników i personelu obsługi oraz mieszkania socjalnego. Łącznie do obiektu jest dostęp poprzez kilka wjazdów z ulic Grota Roweckiego i Zuzanny Morawskiej. Powierzchnia działki zagospodarowana jest nasadzeniami krzewów, trawnikiem (z nawodnieniem) oraz utwardzona kostką brukową. Jeden dom posiada centralny system rekuperacji powietrza. Całość jest ogrzewana piecami gazowymi, a jeden dom ma również kominek. Obiekt ma podłączenia do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz sieci gazowej. Mimo położenia obiektu w centrum miasta, rejon ten charakteryzuje się wyjątkową ciszą. Możliwe są dwie opcje zakupu, zaznaczone na zdjęciu: Pierwsza opcja: Powierzchnia działki około 3200 m2, 2x domy i część komercyjna, mieszkanie socjalne, salon, magazyn, dojazd z dwóch ulic: Grota Roweckiego i Zuzanny Morawskiej. Druga opcja: Opcja 1 plus dom na rogu ulicy Grota Roweckiego i Pogorzelskiego. Wtedy mamy 4400 m2 powierzchni. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.