Nieruchomości komercyjne Korczyna - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania lub wynajęcia hala prod.-mag. w Korczynie 1720 m2 + działka 42,3 ar ( działka 845/6 w Korczynie). Hala o stosunkowo wysokim standardzie wykończenia. Budynek zadbany i w ciągłej eksploatacji ( nie jest to stary pustostan).  W hali m.in: - nowe tynki wewnętrzne, - w części socjalnej posadzki żywiczne, - część socjalna z podziałem na damską i męską w osobnym zapleczem sanitarnym,  - okna na 2 i 3 szybowe 5 komorowe, - pokrycie dachowe z blachodachówki + ocieplenie dachu (wełna 10 cm) - dodatkowo betonowy, solidny strop ackermana, - ocieplenie i elewacja - budynek posiada ściany z cegły ok. 50 cm + bardzo mocna konstrukcja żelbetonowa, - część posadzek na halach produkcyjnych wykonanych z żywicy, - instalacja monitoringu na ok.40 kamer - możliwość podglądu przez internet, - instalacja antywłamaniowa ( powiadomienia sms + 3 zewnętrzne sygnalizatory świetlno dźwiękowe), - instalacja wczesnego wykrywania pożaru z powiadomieniem SMS oraz z automatycznie zamykającymi się bramami p.poż. w hali i dzielącymi budynek na strefy pożarowe, - wszystkie drzwi na hali produkcyjnej w wykonaniu przeciw pożarowym, - odnowione pomieszczenia socjalno-biurowe (ok. 300m2), - większość umeblowania biur w cenie wynajmu lub sprzedaży, - nowa kostka brukowa przed budynkiem ok. 1000 m2, - oprawy oświetleniowe technologii LED ( oszczędność na energii ok. 60%). - rampa dostosowana pod załadunek TIR, - 3 wjazdy do hali z poziomu zero, - własna rozdzielnia (przydział mocy ok. 150KW – aktualnie 2 x 40 KW - rozdział taki gwarantuje niskie koszty stałe w opłatach ), - serwerownia wraz instalacją oraz centralny UPS wraz z instalacją w biurach, - oświetlenie zewnętrzne - LAMPY LED, - kotłownia na ekogroszek - nowoczesny piec 150 KW o wysokich parametrach wydajności ( ok. 87%), - instalacje c.o. wraz z buforem wodnym 1000 litrów oraz nagrzewnice wentylatorowe podsufitowe, - instalacje sprężonego powietrza, elektryczna, informatyczna, kanalizacyjna, wodna, - na dachu mury ognioodporne które w połączeniu z automatycznymi bramami p.poż. dzielą halę na 5 stref pożarowych. W razie pożaru zniszczeniu ulegnie jedynie jedna strefa. Dzięki temu nie ma problemów z firmami ubezpieczeniowymi i stawki są dużo niższe. - pomieszczenie ok. 20 m2 - aktualnie kompresorownia - z zachowaniem standardów przeciwwybuchowych do składowania materiałów niebezpiecznych takich jak farby, lakiery, gazy ( instalacja elektryczna przeciwwybuchowa, wentylacja mechaniczna dolna przeciwwybuchowa, wentylacja górna grawitacyjna, odciążenie dachu w razie wybuchu, podłoga nieiskrząca) - aktualne wszystkie badania techniczne obiektu, - wiata przy hali o powierzchni ok. 40m2, Cena wynajęcia 19 780 zł,

>> Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na wynajem budynek usługowo-przemysłowy znajdujący się w Korczynie, przy ul. Rynek, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu Biedronka oraz Gminy Korczyna. Budynek parterowy, o konstrukcji żelbetowej, powierzchni zabudowy 832 m2, wybudowany w latach 80-tych ubiegłego wieku na działce o powierzchni 15 ar. W budynku znajdują się pomieszczenia produkcyjne, biurowe, jak również sanitarne. Część budynku zaadoptowano pod sklep firmowy. Aktualnie w budynku znajduje się Fabryka Wózków Dziecięcych - polskie przedsiębiorstwo produkujące wózki i akcesoria dziecięce. Przed budynkiem znajduje się duży plac parkingowy całkowicie wyłożony kostką brukową. Teren obiektu jest ogrodzony. Nieruchomość w pełni uzbrojona w sieć energetyczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. >> Atuty: Lokalizacja. Przemysłowa konstrukcja żelbetonowa. Możliwość wykorzystania dla celów usługowych oraz produkcyjnych. Duża powierzchnia produkcyjna i magazynowa. Bezpośredni parking przy budynku. Utwardzony plac manewrowy. Nieruchomość ogrodzona. Pełne uzbrojenie nieruchomości. Możliwość zaadoptowania pomieszczeń wedle własnych potrzeb.   >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka: zakup nieruchomości za gotówkę, przeprowadzki i transport gabarytów, pomoc w uzyskaniu kredytu, wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości, doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne, usługi remontowo-budowlane. Cena najmu: 1 740 000 ZŁ  Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Aleksandra Guzik-Hec Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]