Nieruchomości komercyjne Grzybowo - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: stylowy apartament przy plaży – Posesja Plażowa, Grzybowo - inwestycja możliwością odliczenia VAT Na sprzedaż oferujemy elegancki, w pełni wyposażony apartament A314, położony w prestiżowej inwestycji Posesja Plażowa – zaledwie 250 metrów od plaży w Grzybowie. To idealna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem lub osób szukających komfortowego miejsca do wypoczynku nad morzem. Opis apartamentu: Powierzchnia: 32,71 m² 2 oddzielne pokoje – idealne dla rodzin lub par W pełni wyposażony aneks kuchenny (zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, ekspres do kawy, lodówka) Salon z rozkładaną sofą, telewizorem i strefą jadalną Sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim Stylowy balkon z ogródkiem – idealny do relaksu o każdej porze dnia Nowoczesna łazienka z prysznicem Na wyposażeniu: Wi-Fi Klimatyzacja Żelazko, suszarka do włosów, odkurzacz Komplet ręczników i pościeli Udogodnienia w obiekcie: Strefa SPA z wanna z hydromasażem, sauna, grota, basen zewnętrzny zabudowany Plac zabaw Monitoring i bezpieczeństwo Miejsce postojowe w cenie Inwestycyjny potencjał: Czynna umowa najmu z możliwością przepisania Podział zysków z operatorem 70/30 na korzyść właściciela Możliwość prywatnego korzystania z apartamentu przez cały rok Brak konieczności szukania najemców – gotowy, działający model Łączny koszt inwestycji (brutto): 671 600 zł ( 540.000 netto) Faktura VAT 23% na całość – możliwość odliczenia VAT przez czynnego podatnika

Na sprzedaz gotowy, dobrze prosperujacy biznes, ktory znajduje sie na najbardziej znanej i uczeszczanej ulicy Grzybowa - Nadmorskiej i okolo 300 metrow od szerokiej piaszczystej plazy. W sklad nieruchomosci wchodza: kawiarnia na 40-sci miejsc oraz duzy (300m2) dom z 10-ma pokojami i lazienkami. Opinie na Google-u to; 4.8 dla kawiarni i 4.9 dla pokoji. Kawiarnia i pensjonat sa w pelni wyposazone, wszystko jest w bardzo dobrym stanie, i nie wymaga zadnego dodatkowego wkladu finansowego. Kupujesz, pracujesz trzy miesiace, a potem... Zapraszamy na prezentacje naprawde warto!!!

Na sprzedaż perełka inwestycyjna - renomowany kompleks domków w stylu skandynawskim w uroczej wiosce turystycznej Grzybowo (odległość do Kołobrzegu 5 km). Obiekt funkcjonuje całorocznie - bardzo duża część rezerwacji z rynku niemieckiego. Wymieniany w różnych rankingach jako jeden z lepszych obiektów dla rodzin z dziećmi nad Bałtykiem. Potwierdzone liczne opinie w Internecie, publikacje w książkach i przewodnikach turystycznych. Obiekt wybudowany w 2018 roku przez górali w technologii drewnianej - z balika, ocieplony, na płytach fundamentowych. Powierzchnia działki 1209 m2, możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 1000 m2 i rozbudowy ośrodka. Kompleks składa się z 9 domków, duże tarasy z drzewa modrzewiowego. Najwyższej jakości materiały budowlane: drewno, naturalny kamień, płytki, armatura sanitarna. Każdy domek składa się z dwóch oddzielnych sypialni na piętrze, pokoju dziennego, aneksu kuchennego i łazienki na parterze. Bogate wyposażenie kuchni (lodówki, płyty ceramiczne, kuchenki mikrofalowe, ekspresy do kawy, tostery, pełna zastawa stołowa, garnki), solidne meble drewniane, łóżka hotelowe, zapasowe pościele, leżaki, parawany, meble tarasowe. Domki sprzedajemy z pełnym wyposażeniem. Odległość do plaży 1100 m. Działka narożna, tuż przy lesie i trasie rowerowej, zadbany ogród z licznymi roślinami, plac zabaw z piaskiem morskim, miejsce do grillowania. Istnieje możliwość wybudowania dodatkowego domku lub sauny zewnętrznej, jacuzzi. Teren oświetlony. Jeden domek aktualnie funkcjonuje jako recepcyjny - ma pełne wyposażenie: kuchnię, łazienkę z pralnią oraz sypialnię i może służyć jako mieszkanie dla osoby zarządzającej obiektem. Niezależna instalacja satelitarna oraz sieć Wi-Fi. Media: woda i kanalizacja gminna, ogrzewanie elektryczne - każdy domek ma swój podlicznik na prąd. Domki są bardzo zadbane, wszystko utrzymane w idealnym stanie, na bieżąco wymieniane pościele, wyposażenie w kuchni itp. Obiekt przekazujemy już z rezerwacjami na kolejne miesiące. Przekazujemy stronę internetową wraz z zarejestrowaną domeną obiektu, aktywne konta w mediach społecznościowych, aktywne reklamy na licznych portalach turystycznych oraz podpisane umowy z niemieckimi biurami podróży. Obiekt zapewnia regularne dochody przez cały rok. Wysoka rentowność.

2-pokojowe mieszkanie o pow. 37,47 m2 zostało wykończone w listopadzie 2020 - jest urządzone bardzo praktycznie i estetycznie. Położone jest na zamkniętym osiedlu Sunset Resort w Grzybowie w odległości około 200m od szerokiej plaży. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony m.in. w: - pralkę - lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę w zabudowie - płyta indukcyjna + okap - ekspres do kawy, czajnik, toster - meble na balkonie - wewnętrze rolety naokienne - wentylator, suszarka, żelazko, odkurzacz - 2 TV Sony - szybki internet (światłowód) Doskonale nadaję się zarówno do użytku własnego jak i pod wynajem sezonowy. Mieszkanie ma duży balkon (7,05 m2) z widokiem na patio. Miejsce parkingowe (udział w gruncie, widok z okien mieszkania) - 39000 zł Sprzedaż bezpośrednia! Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sprzedam apartament bezpośrednio, w kameralnej inwestycji Saltic Grzybowo, koło Kołobrzegu, cisza, spokój, otulina lasu. Co miesięczny stały dochód, bez względu na porę roku i zainteresowanie gości. Możliwość spędzenia urlopu w wymiarze 30 dni w skali roku. Super miejsce 300m od plaży Basen kryty i odkryty, siłownia, SPA, rowery, restauracja, parking, przedszkole, sezonowe atrakcje. Dochody miesięczne na poziomie 2000zl, co roku jest robiona rekalkulacja wartości nieruchomości i na tej podstawie jest naliczana kwota wynajmu. Pełna własność, umowa z operatorem na 7% zysku w skali roku, nowe inwestycje Saltic mają już 4%. Zapraszam do kontaktu. Adrian Wojno

Witam, sprzedam mikroapartament w Grzybowie, k. Kołobrzegu. Lokal niemieszkalny w budynku pensjonatowo-mieszkalnym na 1 piętrze, 1 pokój z mikroaneksem , łazienka. Wyposażenie w cenie. Lokal nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Do dyspozycji w willi siłownia, bawialnia i jacuzzi . Można kupić dla siebie bądż pod wynajem (jest możliwość podpisania umowy operatorskiej). Do mikroapartamentu można dokupić miejsce postojowe w cenie 36.900 zl ,miejsce na terenie posesji, za bramą wjazdową. Podane ceny są cenami brutto, z 23 % vat. Vat z możliwością odliczenia. Mam jeszcze do zaproponowania większy apartament ,22,47 m2, na tym samym piętrze, z balkonem . Gdyby ktoś był zainteresowany, proszę o kontakt. Zachęcam do wiadomości lub kontaktu telefonicznego.  Zapraszam- Karolina.  Dziękuję.