Nieruchomości komercyjne Gołdap ul. Paderewskiego - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Paderewskiego 1 w Gołdapi (centrum miasta). Lokal posiada duże witryny i jest obecnie wynajęty pod dwa osobne podmioty gospodarcze (salon kosmetyczny i salon fryzjerski). Ulokowanie witryn od strony ruchliwej drogi gwarantuje widoczność dla potencjalnych najemców lub własnej działalności. Adres: ulica Paderewskiego 1, Gołdap Powierzchnia: 47,67 m2 Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Powierzchnia Reklamowa: Duża, przyciągająca uwagę Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów (w pobliżu banki, apteki, kościół) Parking: Ogólnodostępny na Placu Zwycięstwa Podział Lokalu: Lokal obecnie podzielony na dwie części Istnieje możliwość przywrócenia jednej dużej powierzchni lub ponownej zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny Koszty: Czynsz Administracyjny: 680 zł miesięcznie Doskonała lokalizacja pod kątem ekspozycji reklamowej i dostępu do ruchu pieszych. Lokal jest obecnie podzielony, ale istnieje elastyczność w dostosowaniu go do potrzeb nowego nabywcy Dodatkowe Informacje: Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, obecnej konfiguracji lokalu oraz innych istotnych aspektów. To atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców szukających lokalizacji z dobrym potencjałem reklamowym i dużym ruchem pieszych. Możliwość dostosowania konfiguracji lokalu do własnych potrzeb to dodatkowy atut tej oferty.

Rodzaj nieruchomości: budynek usługowy Budynek parterowy, wolnostojący, murawny z przeznaczeniem usługowym. Wybudowany w 1989 roku. Powierzchnia działki: 71 metrów (użytkowanie wieczyste) Powierzchnia zabudowy: 21 metrów Lokal znajduje się 50 metrów od Rynku Miejskiego - centrum Gołdapii (ul. Paderewskiego 4, Gołdap) Lokal usługowy w ogólnym stanie technicznym dobrym. Wymaga odświeżenia. Posiada część sprzedażową oraz zaplecze z toaletą.

Do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy położony w centrum Gołdapi, na parterze budynku usługowo-mieszkalnego przy ulicy Paderewskiego 1, z oddzielnym wejściem od strony ulicy . Lokal o powierzchni użytkowej 48 m2 z dużymi witrynami, z możliwością umieszczania reklam, ogłoszeń, itp. Obecnie jest wynajmowany, podzielony na dwa lokale (usługi kosmetyczne i fryzjerskie). Lokal znajduje się na bezpiecznym parterze, do którego prowadzą szerokie schody z podestem. Istnieje możliwość wystawienia stolików i krzeseł. Pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności, od usług kosmetycznych, fryzjerskich, czy związanych z medycyną (gabinet lekarski, stomatologiczny) bądź usługami biurowymi i handlowymi (kancelaria prawna, biuro rachunkowe, biuro nieruchomości). Wielkość i układ pomieszczeń pozwalają na prowadzenie kilku rodzajów działalności, nawzajem się uzupełniających. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.  Do głównych zalet lokalu zaliczamy: - lokalizacja w Centrum - położenie przy jednym z głównych traktów pieszych - prestiżowe sąsiedztwo: w pobliżu sklepy, banki, apteki NAJWAŻNIESZE INFORMACJE Ogrzewanie: centralne miejskie Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przy Placu Zwycięstwa