Nieruchomości komercyjne Gołdap - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Paderewskiego 1 w Gołdapi (centrum miasta). Lokal posiada duże witryny i jest obecnie wynajęty pod dwa osobne podmioty gospodarcze (salon kosmetyczny i salon fryzjerski). Ulokowanie witryn od strony ruchliwej drogi gwarantuje widoczność dla potencjalnych najemców lub własnej działalności. Adres: ulica Paderewskiego 1, Gołdap Powierzchnia: 47,67 m2 Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Powierzchnia Reklamowa: Duża, przyciągająca uwagę Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów (w pobliżu banki, apteki, kościół) Parking: Ogólnodostępny na Placu Zwycięstwa Podział Lokalu: Lokal obecnie podzielony na dwie części Istnieje możliwość przywrócenia jednej dużej powierzchni lub ponownej zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny Koszty: Czynsz Administracyjny: 680 zł miesięcznie Doskonała lokalizacja pod kątem ekspozycji reklamowej i dostępu do ruchu pieszych. Lokal jest obecnie podzielony, ale istnieje elastyczność w dostosowaniu go do potrzeb nowego nabywcy Dodatkowe Informacje: Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, obecnej konfiguracji lokalu oraz innych istotnych aspektów. To atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców szukających lokalizacji z dobrym potencjałem reklamowym i dużym ruchem pieszych. Możliwość dostosowania konfiguracji lokalu do własnych potrzeb to dodatkowy atut tej oferty.

Na sprzedaż działka z budynkiem handlowo-usługowym minutę od ścisłego centrum! Jeśli szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej, miejsca na własny biznes lub marzysz o nieruchomości bezczynszowej, którą przekształcisz w DOM ta oferta jest dla Ciebie! Oferuję działkę o powierzchni 0,0078 ha zabudowaną murowanym budynkiem handlowo-usługowym w zabudowie szeregowej. Budynek o powierzchni zabudowy 30,30 m² to kompaktowe, ale funkcjonalne rozwiązanie, które idealnie nadaje się na: • działalność usługową, handlową lub biurową, • dom lub apartament w doskonałej lokalizacji! Wnętrze budynku obejmuje: • Pomieszczenie główne, • Antresolę, którą można wykorzystać jako dodatkową powierzchnię użytkową lub magazynową, • Toaletę Lokalizacja Gołdap, Armii Krajowej 34d – minuta od ścisłego centrum! Nieruchomość znajduje się tuż obok centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi. To gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz partnerów biznesowych. Dzięki tej lokalizacji budynek może również pełnić funkcję wygodnego, świetnie skomunikowanego mieszkania. Najważniejsze informacje: • Bezczynszowa nieruchomość – miesięczne opłaty wynoszą 0 zł, • Roczny podatek od nieruchomości to około 100 zł, • W budynku należy podłączyć ogrzewanie – wybór technologii ogrzewania zależy od Twoich preferencji i potrzeb. Dlaczego warto? To świetna okazja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale. Atrakcyjna lokalizacja i niski koszt utrzymania czynią tę ofertę wyjątkową! Oferta bez pośredników – nie zwlekaj!! Sprawdź na Google Maps - https://maps.app.goo.gl/iAhhG6fH2hyD7Bwb6

(Wstawka grzecznościowa.) - Sprzedam lokal użytkowy, własnościowy o pow. 58,45m2 w Gołdapi w centrum miasta przy ulicy Matejki 4 na pierwszym piętrze w zasobach SM. Czynsz ok.1 tys. zł. miesięcznie z centralnym ogrzewaniem i internetem z NET. Obecnie w lokalu znajduje się zakład fryzjerski i biuro rachunkowe. Lokal idealny na biuro, kancelarię, fryzjerstwo, kosmetykę itp. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu z użytkowego na lokal mieszkalny z możliwością wykorzystania podestu na balkon.

Rodzaj nieruchomości: budynek usługowy Budynek parterowy, wolnostojący, murawny z przeznaczeniem usługowym. Wybudowany w 1989 roku. Powierzchnia działki: 71 metrów (użytkowanie wieczyste) Powierzchnia zabudowy: 21 metrów Lokal znajduje się 50 metrów od Rynku Miejskiego - centrum Gołdapii (ul. Paderewskiego 4, Gołdap) Lokal usługowy w ogólnym stanie technicznym dobrym. Wymaga odświeżenia. Posiada część sprzedażową oraz zaplecze z toaletą.