Nieruchomości komercyjne Augustów ul. Wojska Polskiego - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 103,7 m² Lokal zlokalizowany jest w centrum Augustowa przy ulicy Wojska Polskiego. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń głównych, gdzie w jednym zlokalizowana jest toaleta oraz mniejsze pomieszczenie pomocnicze. Oba mniejsze pomieszczenia są wydzielone od pomieszczenia głównego ścianami działowymi – możliwość swobodnej aranżacji Pomieszczenie jest wysokie, jak na dzisiejsze standardy, ponieważ strop znajduje się na wysokości ok. 3,5 m Lokal posiada komfortowa strefę rozładunkowa z tyłu budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i biura oraz parkingi nie objęte strefą płatnego parkowania. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku z lat dziewięćdziesiątych, który w 2023r. przeszedł kompleksową termomodernizację. Budynek stanowi zasób Spółdzielni Mieszkaniowej w Augustowie. Podmiotem sprzedającym jest osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej w związku z tym cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto.

Budynek mieszkalno - usługowy położony w Augustowie przy ulicy Wojska Polskiego 67 składa się z lokali biurowych / handlowo-usługowych z przeznaczeniem do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej jak również mieszkalnej o łącznej powierzchni 370m kwadratowych. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. Położony jest na działce o powierzchni 2500 m kwadratowych całkowicie ogrodzonej i oświetlonej, naprzeciwko centrum handlowego. Opisywany budynek jest obiektem 4 kondygnacyjnym z wyodrębnioną klatka schodową. Posiada 2 garaże na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo oprócz schodów na parter znajduje się rampa przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Na każdej kondygnacji nadziemnej znajduje się aneks kuchenny wraz z sanitariatami. Nowa stolarka okienna PCV i Aluminiowa. Rozprowadzona sieć internetowa, telefoniczna i alarmowa, ogrzewanie sterowane termostatami. CO - piec z podajnikiem na ekogroszek, woda z sieci miejskiej, szambo. Przed budynkiem bezpłatne, naziemne miejsca postojowe. Lokal doskonale skomunikowany z pozostałą częścią miasta. Możliwość umieszczenia reklamy na terenie inwestycji. Zapraszam na prezentację. CENA WYNOSI 4 500 000zł netto (5 535 000zł brutto). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Bliższe informacje pod numerem telefonu.