Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Wrocław - najwięcej bez pośredników

Do wynajęcia komfortowa, nowoczesna, klimatyzowana przestrzeń biurowa klasy A w kompleksie Hubska Center przy ul. Hubskiej we Wrocławiu. Elegancki, stylowy biurowiec jest położony w odległości 1km od dworca PKP i 3 km od Rynku oraz tuż przy przystankach: tramwajowym (linie 8, 16, 18, 21, 22) i autobusowym (linie 110, 125). Wokół doskonałe zaplecze gastronomiczne, handel i usługi. Część kompleksu Hubska Center stanowi Hotel InVite - idealne rozwiązanie dla firm posiadających klientów, kontrahentów lub pracowników przyjeżdżających spoza Wrocławia. Lokal biurowy na wynajem o powierzchni 203,6mkw znajduje się na 4 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń: - pomieszczenie typu open space wraz z recepcją (120 mkw), - salka konferencyjna (ok. 18,5 mkw), - 3 piękne pokoje biurowe z dużymi oknami, które mogą też być wykorzystywane jako sale konferencyjne, - 1 mały pokój biurowy bez okien, - kuchnia z jadalnią (15,5 mkw), - 2 toalety. Rozkład i aranżacja biura oraz układ pomieszczeń sprzyjają pracy kreatywnej, zarówno indywidualnej, jak i zespołowej, skupieniu, organizacji spotkań stacjonarnych oraz online. Przestrzeń, której najem oferujemy, wspiera firmę w osiąganiu celów biznesowych, ale także pozwala zadbać o dobre samopoczucie i komfort zespołu. Czynsz za najem lokalu wynosi 67 zł netto/mkw, aktualne opłaty eksploatacyjne wynoszą 21,10zł/mkw (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie i energia elektryczna w częściach wspólnych). Udział w kosztach utrzymania powierzchni wspólnej wynosi 6,4%. Dodatkowo do biura są przypisane dwa miejsca na parkingu podziemnym w cenie 400zł miesięcznie netto/1 miejsce. Biuro będzie dostępne od stycznia 2025 r.   Comfortable, modern, air-conditioned class A office space for rent in Hubska Center complex at Hubska Street in Wrocław. The elegant, stylish office building is located 1 km from the railway station and 3 km from the Market Square, right next to the tram stop (lines 8, 16, 18, 21, 22) and bus stop (lines 110, 125). There are excellent restaurant, trade and service facilities around. Part of the Hubska Center complex is the InVite Hotel - an ideal solution for companies with clients, contractors or employees coming from outside Wrocław.   Office space for rent with an area of ​​203.6 sq m is located on the 4th floor and consists of the following rooms: - open space room with reception (120 sq m), - conference room (approx. 18.5 sq m), - 3 beautiful office rooms with large windows, which can also be used as conference rooms, - 1 small office room without windows, - kitchen with dining room (15.5 sq m), - 2 toilets. The layout and arrangement of the office and the layout of the rooms are conducive to creative work, both individual and team, concentration, and the organization of stationary and online meetings. The space we offer for rent supports the company in achieving its business goals, but also allows you to take care of the well-being and comfort of the team. The rent is PLN 67 net/sqm, current service fees are PLN 21,10/sqm (including advance payment for water, heating and electricity in common areas). The share in the costs of maintaining the common area is 6,4%. Additionally, the office is assigned two parking spaces in the underground parking lot for PLN 400 monthly net/1 space. The office will be available from January 2025.

Oferujemy wynajem lokalu Nr 602 o łącznej powierzchni biurowej 145,93m2 m2 znajdującego się na VI  piętrze budynku przy ul. Piłsudskiego 13 we Wrocławiu, z windą. Lokal składa się z powierzchni open space, trzech osobnych pomieszczeń, małego pomieszczenia spełniającego funkcję kuchni oraz tarasu na wyłączność z przepięknym widokiem na Wrocław. Biuro jest bardzo przytulne, słoneczne i widne, okna są otwierane, jest dobrze działająca klimatyzacja. W zeszłym roku została wymieniona wykładzina oraz zostały odmalowane ściany. W związku z koniecznością wyprowadzki obecnego najemcy w trakcie umowy (fuzja firm), planowana jest cesja poniższych warunków: 1. Umowa do 1.05.2026, okres wypowiedzenia 3 miesiące. 2. Miesięczny czynsz najmu w wysokości 55 zł netto za 1 m2 (słownie: pięćdziesiąt pięć złotych 00/100) za 1m2 powierzchni lokalu 3. Kwotę odpowiadającą 10 % (słownie: dziesięciu procentom) ceny miesięcznego czynszu za powierzchnię - tytułem opłaty za użytkowanie i utrzymanie części wspólnych budynku – 813,88 zł netto; 4. Service chargé w wysokości 24,50 zł netto miesięcznie za 1 m2 powierzchni 5. Kaucję w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto. 6. Do lokalu są przypisane trzy miejsca parkingowe pod budynkiem, dodatkowo do faktury 300 zł netto za 1 miejsce. Zapraszamy do oglądania od poniedziałku do piątku od 8.00 – 16.00. Biuro dostępne od 1 września ale jest możliwość przejęcia w szybszym terminie, kwestia do uzgodnienia. Dla zainteresowanych draft umowy oraz faktura do wglądu. ASCO Business Center to biurowiec znajdujący się w samym sercu Wrocławia, przy głównym węźle komunikacyjnym u zbiegu ulic Piłsudskiego, Grabiszyńskiej i Sądowej. Dzięki tak dogodnej lokalizacji i bliskiej odległości od Dworca Głównego gwarantuje wygodny dojazd ze wszystkich części miasta, umożliwiając korzystanie zarówno z komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych, jak i samochodów. Przy budynku znajdują się przystanki, stacje rowerowe oraz miejsca parkingowe. Do dyspozycji najemców dostępnych jest 20 miejsc naziemnych oraz 16 miejsc w parkingu podziemnym. W budynku zapewniona jest całodobowa ochrona. W godzinach 5:30 – 22:30 obiekt jest monitorowany i dozorowany przez wykwalifikowanych pracowników ochrony firmy ASCO. Po godzinie 22:30 załączony zostaje system alarmowy, połączony z monitoringiem ASCO, zapewniając spokój i bezpieczeństwo najemcom. SZCZEGÓŁY BIUROWCA ASCO BUSINESS CENTRE Ilość pięter: 7 Liczba miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 16 Liczba miejsc parkingowych obok budynku: 20 Cichobieżne windy z odzyskiem energii, 2 szt. Ochrona fizyczna Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych Kontrola dostępu Budynek jest przyjazny dla zwierząt Sala konferencyjna (100 miejsc siedzących) Klasa budynku: B Otwierane okna Klimatyzacja: Tak Wyposażona jest w projektor cyfrowy, rzutnik oraz mikrofon. Więcej o sali konferencyjnej w budynku można dowiedzieć się pod linkiem. DOJAZD Samochód Rynek: 3,1 km (10 min) Lotnisko: 12,5 km (25 min) Dworzec PKP: 1,3 km (10 min) Komunikacja miejska Tramwaj: 4 5 11 14 21 22 23 Autobus: 122 144   --  

Biurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta .Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej. Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.innymi: - klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji - wentylację mechaniczną i grawitacyjną - cw i zw - instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe - system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN - system telewizji dozorowej - system kontroli dostępu - światłowody 2 OPERATORÓW FineMedia ,Conecta - dwa niezależne łącza ORANGE I NETIA dwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny Biurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Proponowana powierzchnia biurowa 145 m2 POZ.2 obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT,   składa się z: wydzielonych dwóch pokoi ściankami szkło-drewno  oraz duże pomieszczenie typu openspace korytarz łączący aneks socjalny(dwie toalety damska,męska  oraz aneks kuchenny wyposażony    szafki stojące,blat roboczy.) . W standardzie biura - powierzchnia pomalowana podłogi wykładzina dywanowa karty elektronicznego dostępu do biura sieć informatyczna Budynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 06:15 Firma  JUWENTUS oraz od 06:15 do 20:00 dozór fizyczny Firma Tichy Sp.z o.o.  .    Niedziele i święta budynek dostępny -godziny do ustalenia. Powierzchnia dostępna od 15-08-2024 rok.

Do wynajęcia od zaraz dom z przeznaczeniem na biura, siedzibę firmy, lokale usługowe, zakład fryzjersko-kosmetyczny, przedszkole, żłobek itp. Lokalizacja ul. Strzegomska 242a, z ekspozycją przy głównej czteropasmowej ulicy Strzegomskiej z wielotysięcznym ruchem samochodów i autobusów od węzła AOW Lotnisko do centrum Wrocławia. - 50m od parking Park&Ride Rogowska - 50m od tramwaju i autobusu TAT do centrum Wrocławia - 50m od dodatkowego ogólnodostępnego parkingu - 700m od centrum Wrocław Fashion Outlet i Park FUTURA Wszelkie media w budynku tj: - gaz, kanalizacja, prąd, światłowód Obiekt składa się z: - Piwnicy z pralnią o powierzchni 60m2 (4 pomieszczenia) - Parteru Open Space o powierzchni 60m2 z kącikiem kawiarnianym oraz łazienką - Piętra o powierzchni 60m2 (3 wyposażone biura z dźwiękoszczelnymi drzwiami aluminiowymi, kuchnia, łazienka) - Balkonu na piętrze - Parkingu z kostki brukowej i kamienia na 10 samochodów Obiekt posiada alarm oraz monitoring, własne oświetlenie zewnętrzne, automatyczną bramę wjazdową sterowaną z centrali na odległość, a także system klimatyzacji. Możliwość wystawienia faktury Więcej szczegółów telefonicznie, zapraszam na spotkanie i obejrzenie obiektu.

Wyjątkowy lokal do wynajęcia na Brochowie – ul. Semaforowa 1, Wrocław Lokal o powierzchni 44 m², położonym w sercu Brochowa przy ulicy Semaforowej 1 otwiera drzwi do nowych możliwości. Tutaj Twoje pomysły mogą stać się rzeczywistością. Dlaczego warto? \t•\tStrategiczna lokalizacja: Brochów to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, oferująca doskonałe połączenie spokoju i miejskiego życia. Twój lokal będzie łatwo dostępny dla mieszkańców oraz klientów z całego miasta. \t•\tFunkcjonalność i potencjał: Lokal obecnie funkcjonuje jako sklep zoologiczny, ale jego wszechstronny układ pozwala na dostosowanie przestrzeni do różnych działalności – od biura po butik. Uproszczony rzut lokalu ukazuje praktyczny rozkład z wydzieloną toaletą. Możliwości aranżacyjne są niemal nieograniczone! \t•\tDobre, widoczne usytuowanie w ciągu pieszo - komunikacyjnym, tuż obok przystanek autobusowy. Wejscie bezpośrednio od ulicy Semaforowej z poziomu chodnika, przystosowane dla niepełnosprawnych. To, co najważniejsze: Wizualizacje nie oddają pełni potencjału tego miejsca. Zapraszamy do osobistego doświadczenia przestrzeni. Czynsz będzie rewaloryzowany co roku o stopień inflacji wg GUS na przełomie stycznia i lutego każdego roku. Wywóz nieczystości min. 140 PLN - indywidualna umowa z gminą Wrocław. Media: Choć budynek jest wyposażony w ogrzewanie gazowe, obecny najemca wybrał klimatyzator oraz elektryczną grzałkę do wody ograniczając się jedynie do opłat za energię elektryczną i wodę(kanalizacja). Oferta prywatna: ustal detale bezpośrednio z właścicielem. Lokal dostępny od 1 października 2024. Podana kwota jest kwotą brutto za miesiąc (netto 3900 + 23% VAT 897). Skontaktuj się z nami w tej chwili: rozwiń swoją działalność w tym wyjątkowym miejscu. Zadzwoń, aby umówić się na prezentację.

Firma Surfland – z ponad 35 letnią działalnością - poleca do wynajęcia lokal biurowo- usługowo-handlowy o powierzchni 40 m2 na 2 piętrze w budynku TEMIDA I - znajdujący się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Do lokalu przypisana została własna toaleta oraz możliwość korzystania z wyposażonej kuchni (lodówka, zmywarka), która znajduje się na części wspólnej przy lokalu. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. Lokal 40 m2 DO WYNAJĘCIA od 09.09.2024r. Struktura lokalu o powierzchni 40m2 , obejmuje: 1) Open space z komunikacją o powierzchni 40m2. Możliwość wydzielenia salki spotkań wewnątrz lokalu - za dodatkową opłatą. 2) toaleta o powierzchni 7 m2 przypisana tylko do Najemcy. 3) udział w częściach wspólnych 14 m2 Dane finansowe: Umowa na czas określony. Preferowany 2-3 lata : 1. Czynsz najmu 60 zł netto/m2/mc 2. Opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2/mc 3. Udział w częściach wsp. 21m2 (14m2+7m2) 20 zł netto/m2/mc 4. 1 miejsce parkingowe 260 zł netto /1 mp na parkingu głównym.* * możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego za budynkiem TEMIDA II. Opłaty: Lokal 40 m2 - 3 820 zł netto/mc (średnio 81zł/m2 za lokal 40 m2 i własną toaletę 7m2 ) + 1 płatne miejsce parkingowe (260 zł netto) . Razem 4 080 zł netto/mc + liczniki energii elektrycznej (~3,5 zł netto/m2/mc) + koszt wody i ścieków ( wg ilości osób ~ 3 zł netto/osobę/mc). Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland [numer], [numer],