Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Wrocław - najwięcej bez pośredników

Oferujemy wynajem lokalu Nr 602 o łącznej powierzchni biurowej 145,93m2 m2 znajdującego się na VI  piętrze budynku przy ul. Piłsudskiego 13 we Wrocławiu, z windą. Lokal składa się z powierzchni open space, trzech osobnych pomieszczeń, małego pomieszczenia spełniającego funkcję kuchni oraz tarasu na wyłączność z przepięknym widokiem na Wrocław. Biuro jest bardzo przytulne, słoneczne i widne, okna są otwierane, jest dobrze działająca klimatyzacja. W zeszłym roku została wymieniona wykładzina oraz zostały odmalowane ściany. W związku z koniecznością wyprowadzki obecnego najemcy w trakcie umowy (fuzja firm), planowana jest cesja poniższych warunków: 1. Umowa do 1.05.2026, okres wypowiedzenia 3 miesiące. 2. Miesięczny czynsz najmu w wysokości 55 zł netto za 1 m2 (słownie: pięćdziesiąt pięć złotych 00/100) za 1m2 powierzchni lokalu 3. Kwotę odpowiadającą 10 % (słownie: dziesięciu procentom) ceny miesięcznego czynszu za powierzchnię - tytułem opłaty za użytkowanie i utrzymanie części wspólnych budynku – 813,88 zł netto; 4. Service chargé w wysokości 24,50 zł netto miesięcznie za 1 m2 powierzchni 5. Kaucję w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto. 6. Do lokalu są przypisane trzy miejsca parkingowe pod budynkiem, dodatkowo do faktury 300 zł netto za 1 miejsce. Zapraszamy do oglądania od poniedziałku do piątku od 8.00 – 16.00. Biuro dostępne od 1 września ale jest możliwość przejęcia w szybszym terminie, kwestia do uzgodnienia. Dla zainteresowanych draft umowy oraz faktura do wglądu. ASCO Business Center to biurowiec znajdujący się w samym sercu Wrocławia, przy głównym węźle komunikacyjnym u zbiegu ulic Piłsudskiego, Grabiszyńskiej i Sądowej. Dzięki tak dogodnej lokalizacji i bliskiej odległości od Dworca Głównego gwarantuje wygodny dojazd ze wszystkich części miasta, umożliwiając korzystanie zarówno z komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych, jak i samochodów. Przy budynku znajdują się przystanki, stacje rowerowe oraz miejsca parkingowe. Do dyspozycji najemców dostępnych jest 20 miejsc naziemnych oraz 16 miejsc w parkingu podziemnym. W budynku zapewniona jest całodobowa ochrona. W godzinach 5:30 – 22:30 obiekt jest monitorowany i dozorowany przez wykwalifikowanych pracowników ochrony firmy ASCO. Po godzinie 22:30 załączony zostaje system alarmowy, połączony z monitoringiem ASCO, zapewniając spokój i bezpieczeństwo najemcom. SZCZEGÓŁY BIUROWCA ASCO BUSINESS CENTRE Ilość pięter: 7 Liczba miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 16 Liczba miejsc parkingowych obok budynku: 20 Cichobieżne windy z odzyskiem energii, 2 szt. Ochrona fizyczna Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych Kontrola dostępu Budynek jest przyjazny dla zwierząt Sala konferencyjna (100 miejsc siedzących) Klasa budynku: B Otwierane okna Klimatyzacja: Tak Wyposażona jest w projektor cyfrowy, rzutnik oraz mikrofon. Więcej o sali konferencyjnej w budynku można dowiedzieć się pod linkiem. DOJAZD Samochód Rynek: 3,1 km (10 min) Lotnisko: 12,5 km (25 min) Dworzec PKP: 1,3 km (10 min) Komunikacja miejska Tramwaj: 4 5 11 14 21 22 23 Autobus: 122 144   --  

Biurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta .Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej. Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.innymi: - klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji - wentylację mechaniczną i grawitacyjną - cw i zw - instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe - system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN - system telewizji dozorowej - system kontroli dostępu - światłowody 2 OPERATORÓW FineMedia ,Conecta - dwa niezależne łącza ORANGE I NETIA dwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny Biurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Proponowana powierzchnia biurowa 145 m2 obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT,   składa się z: wydzielonych dwóch pokoi ściankami szkło-drewno  oraz duże pomieszczenie typu openspace korytarz łączący aneks socjalny(dwie toalety damska,męska  oraz aneks kuchenny wyposażony    szafki stojące,blat roboczy.) . W standardzie biura - powierzchnia pomalowana podłogi wykładzina dywanowa karty elektronicznego dostępu do biura sieć informatyczna Budynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 06:15 Firma  JUWENTUS oraz od 06:15 do 20:00 dozór fizyczny Firma Tichy Sp.z o.o.  .    Niedziele i święta budynek dostępny -godziny do ustalenia. Powierzchnia dostępna od 15-02-2024 rok.

Wynajmę lokal - pokój na biuro, bez pośrednika, 0% prowizji. Biuro z niezależnym wejściem, dostępne 24h. Odświeżone, czyste i gotowe do użytkowania, bez wyposażenia. Świetna lokalizacja: Centrum Wrocławia, tuż obok budynku Sky Tower oraz Ronda Powstańców Śląskich we Wrocławiu (na zdjęciu Sky Tower widać zza drzewa). Wejście od ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu - wejście od tzw. galeriowca od strony ul. Powstańców Śląskich. Świetny dojazd komunikacją miejską (tramwaje, autobusy). Parking ogólnodostępny za zamkniętym szlabanem od podwórza. Przeznaczenie lokalu: usługi biurowe. Biuro o powierzchni: 21,28 m2 Opis lokalu : lokal posiada okna, oświetleniem sufitowe oraz lampy zwisy, ściany białe, podłoga kafle, drzwi białe. Wszystko czyste, po remoncie. Do lokalu przynależy : hol wspólny z innym pomieszczeniem biurowym, w holu 3 duże szafy do użytku, wspólna kuchnia z lodówką, zlewem, czajnikiem elektrycznym, meblami, toaleta z 3 kabinami WC. Drzwi wejściowe do lokali nowe, krata metalowa do zamykania z zewnętrz, centralne ogrzewanie w pokoju i na korytarzach. Ładny zielony widok zza okna. Obok są usługi tłumacza przysięgłego języka ukraińskiego oraz studia jogi. Wystawiam miesięcznie FV 23% Cena najmu jest ceną brutto za 1 miesiąc najmu i zawiera podatek VAT 23 % VAT W kwocie ujęte są opłaty eksploatacykne : 1. prąd i CO - zaliczki wg normalnego zużycia Z ostatnich miesięcy 2. sprzątanie części wspólnych Umowa na czas określony - minimum rok, potem przechodzi w czas nieokreslony. Kaucja przy podpisaniu umowy na poczet ewentualnych zniszczeń lokalu - kwota do ustalenia w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Kaucja jest zwrotna po bezusterkowym oddaniu lokalu po ustaniu najmu. Lokal dostępny od zaraz. Zainteresowanych proszę o kontakt tel. - jeśli nie odbieram - proszę o SMS. Zapraszam do umówienia się na prezentację lokalu biurowego.

Do wynajęcia od zaraz dom z przeznaczeniem na biura, siedzibę firmy, lokale usługowe, zakład fryzjersko-kosmetyczny, przedszkole, żłobek itp. Lokalizacja ul. Strzegomska 242a, z ekspozycją przy głównej czteropasmowej ulicy Strzegomskiej z wielotysięcznym ruchem samochodów i autobusów od węzła AOW Lotnisko do centrum Wrocławia. - 50m od parking Park&Ride Rogowska - 50m od tramwaju i autobusu TAT do centrum Wrocławia - 50m od dodatkowego ogólnodostępnego parkingu - 700m od centrum Wrocław Fashion Outlet i Park FUTURA Wszelkie media w budynku tj: - gaz, kanalizacja, prąd, światłowód Obiekt składa się z: - Piwnicy z pralnią o powierzchni 60m2 (4 pomieszczenia) - Parteru Open Space o powierzchni 60m2 z kącikiem kawiarnianym oraz łazienką - Piętra o powierzchni 60m2 (3 wyposażone biura z dźwiękoszczelnymi drzwiami aluminiowymi, kuchnia, łazienka) - Balkonu na piętrze - Parkingu z kostki brukowej i kamienia na 10 samochodów Obiekt posiada alarm oraz monitoring, własne oświetlenie zewnętrzne, automatyczną bramę wjazdową sterowaną z centrali na odległość, a także system klimatyzacji. Możliwość wystawienia faktury Więcej szczegółów telefonicznie, zapraszam na spotkanie i obejrzenie obiektu.

Firma Surfland – z ponad 35 letnią działalnością - poleca do wynajęcia lokal biurowo- usługowo-handlowy o powierzchni 40 m2 na 2 piętrze w budynku TEMIDA I - znajdujący się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Do lokalu przypisana została własna toaleta oraz możliwość korzystania z wyposażonej kuchni (lodówka, zmywarka), która znajduje się na części wspólnej przy lokalu. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. Lokal 40 m2 DO WYNAJĘCIA od 09.09.2024r. Struktura lokalu o powierzchni 40m2 , obejmuje: 1) Open space z komunikacją o powierzchni 40m2. Możliwość wydzielenia salki spotkań wewnątrz lokalu - za dodatkową opłatą. 2) toaleta o powierzchni 7 m2 przypisana tylko do Najemcy. 3) udział w częściach wspólnych 14 m2 Dane finansowe: Umowa na czas określony. Preferowany 2-3 lata : 1. Czynsz najmu 60 zł netto/m2/mc 2. Opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2/mc 3. Udział w częściach wsp. 21m2 (14m2+7m2) 20 zł netto/m2/mc 4. 1 miejsce parkingowe 260 zł netto /1 mp na parkingu głównym.* * możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego za budynkiem TEMIDA II. Opłaty: Lokal 40 m2 - 3 820 zł netto/mc (średnio 81zł/m2 za lokal 40 m2 i własną toaletę 7m2 ) + 1 płatne miejsce parkingowe (260 zł netto) . Razem 4 080 zł netto/mc + liczniki energii elektrycznej (~3,5 zł netto/m2/mc) + koszt wody i ścieków ( wg ilości osób ~ 3 zł netto/osobę/mc). Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland [numer], [numer],

Do wynajęcia pomieszczenie zsypu - w części wspólnej nieruchomości ul. Krynicka 54 Firma Domator Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Orzechowej 101/2, 50-540 Wrocław działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej położonej przy ul. Krynickiej 54 we Wrocławiu zgodnie z ustaleniami na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej Krynicka 54 informuje: ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA ZSYPU ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Administrator