Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa - najwięcej bez pośredników

(English translation below) Segment zlokalizowany w budynku na posesji w Warszawie przy ul. Szczera 13 o powierzchni ok. 100m2 z niezależnym wejściem z ulicy. Obiekt jest przystosowany do funkcji biurowej i w podstawowym zakresie wyposażony w meble. Wyposażenie na zdjęciach poglądowe (biuro nadal jest wynajęte i obecnie wykorzystywane na brytyjski sklep internetowy- „British Shop in Warsaw”) Segment posiada parter z pomieszczeniem o powierzchni ok 50m2, w którym znajduje się mały aneks kuchenny, a dodatkowo toaleta i wiatrołap. Na I piętrze znajdują się 2 pokoje z możliwością zaaranżowania 3 pokoi oraz łazienka. Komunikacja wewnątrz lokalu ograniczona do minimum. Obiekt jest monitorowany (kamery) oraz wyposażony w alarm włamaniowy z czujką pożarową. Wyposażony jest w światłowód. Zainstalowany jest również domofon. Budynek jest obsługiwany przez centrum monitorowania alarmów z zapewnionym patrolem interwencyjnym. Przed wejściem, w granicach posesji znajduje się miejsce parkingowe. Otoczenie (usługi, handel, rekreacja): Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze m.in. Żabka, lokale usługowe t.j. pizzeria. W odległości 1- 2km znajdują się m.in. hipermarket Leclerc, Castorama, Makro Cash & Carry, KFC itp Komunikacja: B. dobre skomunikowanie transportem publicznym: SKM (szybka kolej miejska) – stacja Warszawa-Włochy dostępna w 5min od obiektu. Przejazd do centrum Warszawy w 10 min. Wiele linii autobusowych w różnych kierunkach. Centrum Warszawy dostępne alternatywnie przez al. Jerozolimskie lub ul. Połczyńską/Kasprzaka. Dla samochodu - bliskość tras szybkiego ruchu S2, S7, S8. Lotnisko Chopina 10 min. Centrum Warszawy dostępne alternatywnie przez al. Jerozolimskie lub ul. Połczyńską/Kasprzaka. Dworzec Centralny w odległości 8km (osiągalny samochodem poza godz. szczytu w ok. 12 – 20 min) Cena najmu: 6300 PLN, plus opłaty eksploatacyjne Kaucja w wysokości 6300 PLN ENGLISH  The segment is located in a building on a property in Warsaw at ul. Szczera 13 with an area of approx. 100m2 with an independent entrance from the street. The facility is adapted to the office function and is equipped with furniture to a basic extent. The equipment in the photos is illustrative (the office is still rented and the photos have not been updated. Currently the premises is used as internet shop - „British Shop in Warsaw”). The segment has a ground floor with a room of about 50 m2, in which there is a small kitchenette. Additionally there is a toilet and a small vestibule. On the first floor there are 2 rooms with the possibility of arranging 3 rooms and a bathroom. Communication inside the premises is limited to a minimum. The facility is monitored (cameras) and equipped with a burglary alarm with a fire detector. It is equipped with optical fibercable. An intercom is also installed. The building is serviced by an alarm monitoring center with an intervention patrol provided. In front of the entrance, within the boundaries of the property, there is a parking space. Surroundings (services, trade, recreation): Grocery stores are located nearby e.g. Żabka, Carrefiur Exoress, also service premises i.e. pizzeria. At a distance of 1-2 km there are Leclerc hypermarket, Castorama, Makro Cash & Carry, KFC, etc Communication: Very good communication by public transport: SKM (fast urban railway) - Warsaw-Włochy station available in 5 minutes from the facility. Transfer to the center of Warsaw in 10 minutes. Many bus lines in different directions. The center of Warsaw is alternatively accessible via al. Jerozolimskie or Połczyńska/Kasprzak str. For the car - the proximity of the S2, S7, S8 expressways. Chopin Airport 10 min. The center of Warsaw is accessible at a distance of 8 km, alternatively via al. Jerozolimskie or ul. Połczyńska/Kasprzak (In off-peak hours within approx. 12 - 20 min) Lease price: PLN 6,300, plus service charges Deposit in the amount of PLN 6,300

Do wynajęcia: Nowoczesny lokal biurowy w Warszawie, Wola, ul. Kasprzaka 31 Faktura VAT 23% cena brutto 6765zł Lokalizacja: Warszawa, Wola, ul. Kasprzaka 31, budynek Varsovia Powierzchnia: Około 40 m² Piętro: 10. piętro Opis lokalu: Oferujemy do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni około 40 m², znajdujący się na 10. piętrze budynku Varsovia przy ul. Kasprzaka 31, Warszawa. Lokal zapewnia piękny widok na panoramę Warszawy. Wyposażenie: Dwa stanowiska do pracy biurowej + Oddzielny gabinet z sofą Duży stół konferencyjny W pełni wyposażona kuchnia W pełni wyposażona łazienka Klimatyzacja Taras z miejscem do odpoczynku Dodatkowe udogodnienia: Możliwość wynajęcia miejsc postojowych na 3 auta 24-godzinny dostęp do lokalu 24-godzinna ochrona budynku Cena i warunki wynajmu: Cena wynajmu: 6765 zł brutto FV 23% Kaucja: 3x miesięczny czynsz Lokal jest idealny dla małych firm, start-upów oraz freelancerów, którzy cenią sobie komfort pracy w nowoczesnym i prestiżowym otoczeniu. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Mam do wynajęcia mieszkanie w odnowionej przedwojennej kamienicy z przeznaczeniem na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, studio, etc. Kamienica: – w pełni odnowiona przedwojenna kamienica z 1938 r. po generalnym remoncie i wymianie wszelkich instalacji (elektrycznej, gazowej, wod-kan, CO) z nową elewacją zewnętrzną wraz z ociepleniem – budynek 4 piętrowy z windą i odnowioną klatką schodową, na której do dziś jest zachowana oryginalna posadzka kamienna wraz z barierkami – usytuowanie w cichym otwartym i przestronnym podwórzu wśród zieleni z przepięknym widokiem na nowoczesny i designerski drapacz chmur Złota 44 – w budynku dostępna instalacja operatorów telewizji kablowej i telefonicznej Lokalizacja: – śródmiejska lokalizacja, a wolska zieleń i cisza – 3 min pieszo do stacji metra ONZ, 5 min do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów Mieszkanie: – nietuzinkowe, przestronne i piękne mieszkanie z balkonem na drugim piętrze z pomieszczeniami o imponującej wysokości 3,2 metra – ekspozycja południowo-wschodnia z ogromnymi 3 skrzydłowymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie – w mieszkaniu oryginalne przedwojenne framugi z drzwiami wewnętrznymi i mosiężnymi przedwojennymi klamkami – 2 duże prawie kwadratowe pokoje z dużymi 3 skrzydłowymi oknami i oryginalnym dębowym parkietem w bardzo dobrym stanie z czasów przedwojennych – duża kuchnia z aneksem jadalnym z miejscem na stół dla kliku osób i wejściem od strony kuchni – przestronny przedpokój z dębowym parkietem i miejscem na zabudowę meblową gwarantującą niesamowitą ilość miejsca na wszystkie rzeczy – w przedpokoju dwie przestronne przedwojenne antresole (pawlacze) do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów – łazienka z wanną, umywalką, pralkę oraz szafkami, z zachowanym działającym dzwonkiem do wzywania służby – osobna wyremontowana toaleta z podwieszaną miską WC firmy Roca na stelażu Grohe i małą umywalką Roca z baterią Hansgrohe – w całym mieszkaniu duże okna PCV zapewniające dużą ilość światła – nowe konglomeratowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne – nowe grzejniki i instalacja grzewcza – ogrzewanie i ciepła woda miejska – indywidualne liczniki wody – grube mury zapewniające bardzo dobrą akustykę i izolację od sąsiadów – okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu śródmiejskie odgłosy miasta nie są uciążliwe mimo bliskości Alei Jana Pawła II Koszty utrzymania miesięczne stałe: – zaliczka na koszty zarządzania dla WM 2,40 zł/m2 – Centralne ogrzewanie 2,70 zł/m2 Fundusz remontowy - 3,00 zł/m2 Koszty utrzymania zmienne: – prąd, gaz, woda ciepła, woda zimna, kanalizacja - rozliczane na podstawie liczników – wywóz nieczystości wg stawek Rady Miasta Warszawy Doskonale nadające się na biuro, kancelarię prawną, gabinet lekarski czy studio ze względu na 2 duże pokoje i reprezentatywny budynek, doskonałą lokalizację pomiędzy rondem ONZ i Dworcem Centralnym. Rys historyczny kamienicy "z duszą": Kamienice przy ulicy Siennej 57 z mieszkaniami przeznaczonymi dla ówczesnej klasy średniej zaprojektował Jerzy Gelbard – jeden z z najbardziej wziętych architektów warszawskich lat trzydziestych, który przez wiele lat mieszkał w Paryżu, skąd powrócił w 1929 roku. W Warszawie w latach 1937-38 wzniósł dla siebie zachowane do dziś kamienice przy ul. Siennej 57 (obecnie Siennej 57 i Siennej 57a). Przed 1939 „Był to dom nie byle jaki! Nie tylko na ulicy Siennej mógł zwrócić uwagę niebanalnymi proporcjami i komfortowym wykończeniem wnętrza. Twórca jego i właściciel, był wziętym architektem i zdolnym amatorem malarzem. Żona architekta gromadziła w swoim domu cenne obiekty sztuki i chętnie zapraszała utalentowanych twórców obok rzetelnych pracowników kultury” – czytamy w książce „Warszawa mego dzieciństwa” Stefani Podhorskiej-Okołów. Jesienią 1940 r. gdy wiadomo było już, że Niemcy utworzą w Warszawie getto i po wyznaczeniu jego obszaru, stało się jasne, że kamienica wraz z jej właścicielami zostanie zamknięta w jego granicach. „Pamiętam dżdżystą i błotną niedzielę listopadową. Ostatnią niedzielę przed zamknięciem getta, kiedy poszłam pożegnać się z mymi przyjaciółmi na Sienną” – pisała Podhorska-Okołów. Dom pełen był znajomych, którzy tego dnia odwiedzali, może po raz ostatni, gospodarzy, mających być może zostać od następnego ranka dożywotnimi więźniami getta.

Lokal o powierzchni 18 m2 + 10 m2 antresola użytkowa. Klimatyzacja oraz rolety automatyczne - możliwość sterowania przez internet (harmonogram otwierania, zamykania). Oświetlenie witryny ledowe RGB smart. Łącze internetowe Vectra 450MB/s w cenie. Instalacja monitoringu z dwoma kamerami (jedna wewnętrzna, jedna zewnętrzna) i rejestratorem do wykorzystania. Na zewnątrz donice z kosodrzewiną - możliwość zabrania. Czynsz do spółdzielni 456 zł. Lokalizacja: ul. Wańkowicza 2 02-796 Warszawa Blisko stacji metro Kabaty.

Bezpośrednio wynajmę lokal użytkowy o pow. 61,70 mkw świetnie zlokalizowany w dzielnicy Śródmieście przy ul. Oboźnej. W odległości 30m od lokalu znajduje się Uniwersytet Warszawski. Lokal o pow. 61,70 mkw składa się z: dużego pomieszczenia - 38,25 mkw przedsionka - 17,2 mkw toalety - 2,04 mkw pomieszczenie socjalne - 4,21 mkw W pobliżu lokalu znajduje się: Uniwersytet Warszawski - 30 m Teatr Polski - 100 m Metro Nowy Świat-Uniwersytet - 400 m Lokal wykończony przeznaczony pod usługę, handel, biuro - przeznaczony do własnej aranżacji przez Najemcę. Ściany działowe wykonane wewnątrz lokalu można dowolnie modyfikować. 114 zł za m2 czynszu, oraz wakacje czynszowe w okresie wykańczania lokalu. Zapraszam na prezentację.

Do wynajęcia pięknie urządzone biuro w budynku Spektrum Tower (przy Rondzie ONZ) z panoramicznym widokiem na Warszawę. Biuro jest w pełni wyposażone. Do biura przynależą 4 miejsca parkingowe zlokalizowane na poziomie -3. Cena za miejsce parkingowe: 214,95 EUR. Dodatkowo do czynszu doliczana jest opłata eksploatacyjna w wysokości 37,20 PLN/m2. Specyfikacja powierzchni: *Wyremontowana w 2023 roku *W pełni wyposażona *Panoramiczny widok na Warszawę z 12. piętra *Przeszklona sala konferencyjna *Umeblowana (warunki do uzgodnienia) Specyfikacja budynku: *Siłownia CityFit czynna 24/7 *Kantyna *Restauracja *Kawiarnia *Kontrola dostępu *Klimatyzacja *Łącze światłowodowe *Podwieszane sufity *Czujniki dymu Zapraszam do kontaktu w godzinach 10.00 - 16.00.