Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Kraków - najwięcej bez pośredników

*Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji **Lokal już dostępny ***Jedno z największych osiedli w Krakowie ****Miejsce parkingowe na wyłączność przed lokalem   Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo/usługowy na parterze nowego apartamentowca (2022 r.) na ul. Zauchy 6 w Krakowie ( Górka Narodowa – Przestrzenie Banacha / Osiedle Ozon ). Powierzchnia lokalu to 82.98 m². Lokal posiada dwa osobne wejścia i przynależy do niego jedno miejsce parkingowe na wyłączność ( przed lokalem ). Rejon ten w ostatnim czasie jest bardzo intensywnie zabudowywany. Na chwilę obecną przy ulicy Zauchy/Banacha buduje się ponad 10 budynków, ukończone zostało około 20 budynków. Będzie to jedno z największych nowych osiedli w Krakowie. Dodatkowo w najbliższej okolicy wybudowane zostało dotychczas kilkanaście bloków mieszkalnych, które nie posiadają usług na parterze. Łącznie w perspektywie końca 2022 roku daje to ponad 2000 mieszkań oddanych do użytkowania oraz drugie tyle w perspektywie kolejnych lat, co stworzy jedno z największych nowo powstałych osiedli w Krakowie. Okolica ta rozwija się w tak dynamiczny sposób z kilku powodów: ·  budowa linii tramwajowej z Krowodrza Górka na Górkę Narodową (przez środek osiedla przebiegać będzie trasa tramwaju ); ·  rozbudowa al. 29-go Listopada aż do granicy administracyjnej Krakowa; ·  budowa zachodniej obwodnicy Krakowa. Wszystkie te inwestycje infrastrukturalne spowodują, iż dojazd samochodem będzie dużo łatwiejszy, a dla osób poruszających się komunikacją bariera braku dostępnej komunikacji miejskiej zostanie wyeliminowana.   Czynsz do wspólnoty oraz podatek od nieruchomości po stronie właściciela. Więcej informacji udzielimy telefonicznie, zapraszamy do kontaktu !

Opis Budynek biurowo o powierzchni 533 m2, na którą składa się powierzchnia biurowa 533 m2. Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Krakowie ul. Stawowa 119 (róg z ul. Jasnogórską) i jest świetnie skomunikowany. W sąsiedztwie IKEA, Galeria Bronowice, główne szlaki komunikacyjne, obwodnica miasta, odległość do centrum Krakowa wynosi ok. 5 km, a do lotniska Kraków-Balice 6 km. Biura: Na powierzchnię biurowo-handlową 530 m2 składa się kilkanaście pomieszczeń m.in.: otwarty holl z recepcją, gabinety, pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne, WC i wiele innych do zaadoptowania zgodnie z potrzebami Najemcy. Cała powierzchnia jest klimatyzowana i posiada ogrzewanie gazowe, a także dostęp do wszystkich instalacji: alarmowej, internet. Reprezentacyjny układ pomieszczeń, duże przeszklenia, wysoki standard wykończenia pozwolą na dostosowanie lokalu pod każdy rodzaj działalności, w tym siedzibę firmy, przychodnię, działalność handlowo-usługową itp. Parking i działka ok. 2000 m2: Przed budynkiem znajduje się duży, ogrodzony parking z bramą na pilota na kilkadziesiąt samochodów osobowych. Dodatkowo od zachodniej strony budynku, przy bramach do pow. magazynowej znajduje się plac przeładunkowy i parking dla samochodów ciężarowych TIR.  Cały teren posesji jest strzeżony i całodobowo monitorowany. Czynsz najmu za całość powierzchni 533 m2 wynosi: 29315 zł netto/miesięcznie + media wg. zużycia - do negocjacji! W celu uzyskania szczegółowych informacji lub prezentacji lokalu proszę o kontakt telefoniczny  Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. 

Budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 2875 m2, na którą składa się powierzchnia magazynowa ok. 345 m2, biurowa 1661 m2,  komunikacji 344 m2 oraz socjalno-sanitarna 123 m2 Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Krakowie ul. Sosnowiecka 79 i jest świetnie skomunikowany. W sąsiedztwie IKEA, Galeria Bronowice, główne szlaki komunikacyjne, obwodnica miasta, odległość do centrum Krakowa wynosi ok. 5 km, a do lotniska Kraków-Balice 6 km. Magazyn: Powierzchnia magazynowa 345 m2 to otwarta przestrzeń wraz z pomieszczeniami socjalnymi i WC. Biura: Na powierzchnię biurowo-handlową 1661 m2 składa się kilkanaście pomieszczeń m.in.: otwarty holl z recepcją, gabinety, pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne, WC i wiele innych do zaadoptowania zgodnie z potrzebami Najemcy. Cała powierzchnia jest klimatyzowana i posiada ogrzewanie gazowe, a także dostęp do wszystkich instalacji: alarmowej, internet. Reprezentacyjny układ pomieszczeń, duże przeszklenia, wysoki standard wykończenia pozwolą na dostosowanie lokalu pod każdy rodzaj działalności, w tym siedzibę firmy, przychodnię, działalność handlowo-usługową itp. Parking i działka ok. 2403 m2: Przed budynkiem znajduje ogrodzony parking z bramą na pilota na samochody osobowe. Cały teren posesji jest strzeżony i całodobowo monitorowany. Wynajem za całość powierzchni 2874 m2 wynosi: 130 000,00 zł netto do negocjacji! W celu uzyskania szczegółowych informacji lub prezentacji lokalu proszę o kontakt telefoniczny  Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Oferuję do wynajęcia nowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 70 mkw. Lokalizacja: rondo ul. Powstańców 86 u zbiegu z ul. Piasta Kołodzieja / oś. Piastów / Mistrzejowice / Kraków. Budynek znajduje się na samym wjeździe do Krakowa od strony Batowic. Docelowo będzie tu też zjazd z Północnej obwodnicy Krakowa. Po przeciwległej stronie ul. Piasta Kołodzieja w najbliższym czasie będzie realizowana Pętla tramwajowa i autobusowa. Na koniec 2024 r. vis-a-vis lokalu przewidziano oddanie do użytkowania nowej stacji PKP Przystanek Kraków Piastów, będzie to węzeł przesiadkowy na os. Piastów. W okolicy powstało w ostatnim czasie wiele nowych budynków wielorodzinnych i realizowane są kolejne.  Przed lokalem znajduje się przystanek autobusowy „Powstańców Wiadukt” linii 193, 260 i 270. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Urząd Skarbowy Kraków – Nowa Huta. Lokal: Dwustronny o powierzchni użytkowej 73 mkw lub 69 mkw - posiadam do wynajęcia dwa niezależne i sąsiadujące ze sobą lokale. Wysokość 344 cm. Szerokość 600 cm. Długość 1200 cm. Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji według potrzeb Najemcy. Parter z witrynami i wejściem od strony ulicy (ronda) oraz dodatkową witryną i wejściem od strony parkingu. Ośmiopiętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Aktualnie w jednym z nich powstało przedszkole. Prąd, woda, kanalizacja, podłączone ciepło z MPCU (istnieje możliwość odłączenia od sieci), indywidualne opomiarowanie mediów, energia elektryczna z Tauron.  Możliwość podłączenia klimatyzacji, pion wyciągowy do podłączenia wentylacji mechanicznej wyciągowej. Przeznaczenie pod dowolną działalność. CENA: 85 zł/mkw netto + opłaty administracyjne około 10 zł/mkw + 200 zł netto za naziemne miejsce parkingowe.

Zapraszam do wynajęcia od zaraz nowoczesnej powierzchni biurowej w ekologicznym i funkcjonalnym budynku. Oferujemy: - Elastyczność w długości najmu. - Elastyczność przestrzeni: Możliwość dostosowania biura do indywidualnych wymagań oraz charakteru działalności. - Wysoki standard wykończenia - Duże okna: Maksymalny dostęp do naturalnego światła, tworząc przyjazne i jasne środowisko pracy. Z okien rozciąga się widok na otaczającą zieleń, która wprowadza do wnętrz atmosferę spokoju i relaksu. Powierzchnia: 674m2 (*Istnieje możliwość wynajmu części powierzchni) Największe atuty: - Strefa relaksu: Zielony taras na dachu z pergolą obrośniętą winoroślą oraz huśtawkami – idealne miejsce na przerwę w pracy. - Stojaki na rowery - Dwukondygnacyjny parking podziemny. - Restauracja na miejscu serwująca pyszne obiady co pozwala na wygodne spożycie posiłku bez konieczności opuszczania budynku. Lokalizacja: - Regent Office, Ul. Prądnicka 20a. - Blisko centrum: Zaledwie 1,5 km od Rynku Głównego - Doskonała komunikacja: W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje mniej niż 5 minut, natomiast do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach – około 20 minut. Wyposażenie: - Ergonomiczne stanowiska pracy - Nowoczesna i funkcjonalna kuchnia - Wyposażone sale konferencyjne Dodatkowe informacje: - Opłaty eksploatacyjne oraz możliwość wynajęcia czterech miejsc parkingowych w parkingu podziemnym są dodatkowo płatne. Dostępność: od zaraz Serdecznie zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Do wynajęcia lokal użytkowy w Krakowie przy ulicy Narutowicza. Parter budynku z osobnym autonomicznym wejściem od frontu ulicy. Przez wiele lat w lokalu znajdowała się apteka, oststnie lata krakowski oddział firmy zajmującej się dystrybucja części do aut marki premium. Lokal składa sie z 7 pomieszczeń, które razem stanowią 100 m2 powierzchni użytkowej. We wszystkich pomieszczeniach marmurowa posadzka, łatwa w utrzymaniu, niezniszczalna, o nietuzinkowym efekcie wizualnym. Lokal można zaadaptować również na potrzeby mieszkalne. Istotną kwestią jest również ogrzewanie z MPEC-u co stanowi o ekonomii w użytkowaniu lokalu. Cena lokalu to 3800zł//miesiąc + media Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz w przypadku zainteresowania do kontaktu pod numerem telefonu