Nieruchomości komercyjne Józefów - Polecane ogłoszenia
Lokal Józefów do wynajęcia
Oferowane do wynajęcia 2 niezależne lokale usługowe zajmujące część parterową budynku znajdującego się w Józefowie k/Otwocka przy ul.Nadwiślańskiej 137 ( DK 801) Łączna powierzchnia wynajmowanych pomieszczeń wynosi ok.190 m2. W jej skład wchodzą 3 pomieszczenia usługowe o powierzchniach 14 , 40 i 75 m2 oraz powierzchnia wspólna składająca się z szatni , zaplecza kuchennego i 4 łazienek z prysznicami ( 2 damskie + 2 męskie ). Powierzchnie usługowe wydzielone są ściankami g-k i można w sposób dowolny je scalać lub dzielić . Lokale ogrzewane są ekonomicznym systemem centralnego ogrzewania z gazowego pieca kondensacyjnego. Lokale wyposażone są w klimatyzację , oświetlenie LED oraz internet światłowodowy o predkości do 1000 Mb/s. Wydzielony parking przyporządkowany do tej część budynku może pomieścić do 10 samochodów. Czynsz najmu pomieszczeń usługowych wynosi 60 zł/m2 Do czynszu za pomieszczenia usługowe należy dodadać czynsz za użytkowanie powierzchni wspólnych w wysokości 40 zł/m2 oraz koszty eksploatacyjne naliczne na zasadzie refakturacji proporcjonalnie do zajmowanych powierzchni usługowych . Lokale do dyspozycji od 01.12.2023 . Kontakt do wynajmującego
Wynajem Nieruchomości Komercyjnej Józefów
Do wynajęcia niezależne piętro budynku mieszkalno - usługowego o pow. 108,1 m2 położonego po zachodniej stronie Józefowa. W 2024r. został ukończony generalny remont budynku, w zakres którego wchodziła między innymi wymiana instalacji, stolarki okiennej, położenie nowej elewacji i pokrycia dachowego oraz wykończenie w standardzie biurowym. Powierzchnię stanowią: - 3 gabinety 10 m2, 13 m2, 13 m2 - sala konferencyjna 44,7 m2 - 2 toalety 2,9 m2, 2,9 m2 - pomieszczenie socjalne 6,7 m2 - korytarz 14,9 m2 Pomieszczenia są nowe, nigdy wcześniej nieużytkowane. Na podłodze panel winylowy i gres. Pomieszczenie socjalne zostanie wyposażone w meble kuchenne, lodówkę, zlewozmywak oraz stół z krzesłami. Meble widoczne na zdjęciach są na wyposażeniu biura. Wedle potrzeb najemcy mogą zostać również usunięte. Budynek ogrzewany jest pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe), dodatkowo zainstalowane są panele fotowoltaiczne, woda z ujęcia własnego oraz szambo. Do budynku doprowadzony jest światłowód, rozprowadzony jest system monitoringu oraz kontroli dostępu. W każdym pomieszczaniu są otwierane okna. Dzięki dobrej izolacji gabinety nie wymagają klimatyzacji. Przed budynkiem aktualnie dostępne są 4 miejsca postojowe, w przyszłości kolejnych 14. Cena za miejsce postojowe do indywidualnych uzgodnień z Właścicielem. Lokal dedykowany firmom szukającym spokojnego, cichego miejsca do pracy z dbałością o wygląd i klasę biura. W sąsiedztwie rozpościera się sosnowy las i pojedyncza zabudowa jednorodzinna.