Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa Żoliborz

Na sprzedaż przestronne i świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - na Żoliborzu przy ul. Popiełuszki 6. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie zostało całkowicie odświeżone i wykończone. Nowa kuchnia z nowymi sprzętami AGD. Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia się. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon - Kuchnia z dużym oknem i stołem - Sypialnia z garderobą - Przestronny pokój z miejscem na dwa łóżka - Łazienka z wanną/prysznicem i pralką - Przedpokój z szafą - Dodatkowo: mała piwniczka Okna wychodzą na stronę zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest sprzedawane z nowymi sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). LOKALIZACJA: Świetnie skomunikowana okolica z centrum miasta. W pobliżu znajdują się: - stacja metra Plac Wilsona, - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, - tereny spacerowe, - szkoły i przedszkola. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu w razie dodatkowych pytań.

Dzień dobry, Sprzedam bezpośrednio mieszkanie na Starym Żoliborzu. Lokalizacja: ul. Potocka (okolice Parku Lelewela) Poziom: wysoki parter Powierzchnia całkowita: 32,30m2, w tym: - Korytarz: 3,07 m2 - Łazienka: 3,24 m2 - Salon: 22,90 m2 - Kuchnia: 3,06m2 Mieszkanie jest po generalnym remoncie (zakończonym w listopadzie 2025r.), który obejmował: - Przeniesienie pionów wodociągowych i kanalizacyjnych w nowe, praktycznie miejsca, - Całą nową elektrykę wraz z nową skrzynką bezpieczników, - Gładzie na wszystkich ścianach wraz z malowaniem farbami ceramicznymi, - Nową podłogę (płytki) w przedpokoju, łazience i kuchni, - Całkowicie nową łazienkę z odpływem liniowym, WC podtynkowym i pralką, - Całkowicie nową kuchnię - szafki, blaty, sprzęty AGD (lodówka, płyta grzewcza, zmywarka), hydraulika, elektryka, - Nowe drzwi wejściowe, - Nowe drzwi wewnętrzne, - Cyklinowanie dębowej podłogi (jest piękna). Mieszkanie na dzień dzisiejszy jest w stanie "wejdź i mieszkaj" - czeka jedynie na umeblowanie wg. własnego gustu. Do mieszkania przynależy piwnica. Okolica budynku ogrodzona i bezpieczna, na terenie której znajdują się m.in. dwie wiaty rowerowe. W zeszłym roku w budynku zmodernizowano węzeł cieplny. Aktualnie trwają procedury do realizacji remontu klatek schodowych i elewacji (budynek znajduje się na terenie weryfikowanym przez konserwatora zabytków). Aktualny czynsz mieszkania to ok. 440zł. Mieszkanie stanowi pełną własność o w pełni uregulowanej sytuacji. Oprócz stanu samego mieszkania, na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja nieruchomości: najładniejsza część Żoliborza - Stary Żoliborz z willową zabudową po drugiej stronie ulicy, parki, kameralne uliczki oraz dwie stacje metra w zasięgu 5-minutowego spaceru (Marymont oraz Pl. Wilsona). Takich lokalizacji nie trzeba reklamować :) Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, z chęcią udostępnię mieszkanie do obejrzenia. Sprzedaję wyłącznie bezpośrednio. Pozdrawiam, Filip

OPIS OGÓLNY OFERTY Sprzedaję 2-pokojowe, nowoczesne mieszkanie, mieszczące się na ostatnim, 17. piętrze (17/17) modernistycznego wieżowca w konstrukcji żelbetowej na Starym Żoliborzu przy Kępie Potockiej. Po kapitalnym remoncie architekta - 100% wnętrza. Nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia. Stan idealny, bez potrzeby nakładów na odświeżenie, adaptację, malowanie. Mieszkanie idealne dla pary lub singla oraz doskonała inwestycja pod wynajem. Sprzedawane z powodów rodzinnych. Cena 695 000 zł obowiązuje do końca 2025 roku. MIESZKANIE - Zlokalizowane na ostatnim, 17. piętrze, bez sąsiadów powyżej, ze wspaniałą panoramą na Warszawę z lotu ptaka. - Posiada klimatyzację. - Po remoncie rzeczywiście kapitalnym w 2021 r. - Design architekta i wysoka jakość wykończenia (Zień, Villeroy & Boch, Grohe). - Bardzo ciche - jakość budownictwa (żelbet i cegła), brak hałasu ulicy (17. piętro i cicha lokalizacja), cisi sąsiedzi. - Bardzo jasne: 2 ściany przeszklone na całej szerokości pomieszczeń - w salonie i w sypialni. - Ekspozycja północno-zachodnia na Kępę Potocką i zieleń. - 2 oddzielne pokoje do pracy: biurko 180x60 i stół 80/160x80. W mieszkaniu o powierzchni ok. 35 m2 znajduje się: - salon z półotwartym aneksem kuchennym, - sypialnia w amfiladzie, zamykana, - łazienka z kabiną walk-in, - przedpokój. Do mieszkania należy komórka lokatorska w piwnicy oraz prawo do parkowania na wewnętrznym parkingu osiedlowym za szlabanem. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest nowe. Przeszło remont kapitalny w 2021 r. do "stanu surowego zamkniętego", tzn. wymienione zostało w mieszkaniu wszystko poza murami zewnętrznymi, oknami i drzwiami wejściowymi. Nowe wszystkie nawierzchnie ścian i podłóg, instalacje, okładziny, przesunięte ściany, nowa aranżacja wnętrza i wyposażenie. Okna i drzwi nie wymagały wymiany (wymienione wcześniej). - Okna i drzwi wejściowe są drewniane. Parapety marmurowe. - Wysoka jakość i trwałość: do remontu i wyposażenia użyto wysokiej klasy materiałów bez tzw. "optymalizacji kosztowej" - najwyższa klasa płyty meblowej, podłóg, mosiężne okucia włoskie, kafle kuchenne Villeroy, szwedzkie plafony kryształowe, marmurowe parapety etc. - Ergonomiczna aranżacja bez kompromisów funkcjonalnych (oświetlenie, gniazdka elektryczne, szafy i zabudowy ścienne etc.) - mieszkanie remontowane dla siebie. - Internet każdego dostawcy, światłowód (okablowanie przygotowane). WYPOSAŻENIE (UWAGA: Meble, dekoracje i oświetlenie to opcja dodatkowa do uzgodnienia poza ofertą mieszkania). Kuchnia: - zmywarka, płyta ceramiczna, okap nadkuchenny, lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, kafle Villeroy & Boch, pralka, oświetlenie listwowe LED, blaty marmurowe, zlew granitowy. Salon: - okno drewniane 4-skrzydłowe 300 cm, sofa rozkładana 120x200, stół rozkładany 80/160 x 80, 2 krzesła, stolik pomocnik z masy perłowej, szafa 90x200, szafka RTV, plafoniera, parapet marmurowy, zasłony. Sypialnia (w amfiladzie): - okno drewniane 2-skrzydłowe 180 cm, biurko pod oknem 180 x 60 cm, łoże z szufladami 160x200, duża szafa 180x200, 2 szafki nocne, kinkiety do czytania, plafoniery kryształowe LED, lampa biurkowa, zasłony, 2 drzwi przesuwnych. Łazienka: - tzw. drzwi "ukryte" pod wielkim lustrem, blat marmurowy, oświetlenie LED, szafka ścienna, lustra, szafka podumywalkowa, ceramika i systemy Villeroy & Boch, kafle M. Zień, bateria podtynkowa z deszczownicą, odpływ liniowy w kabinie walk-in. Przedpokój: - oświetlenie listwowe LED, szafka na buty, wieszak. BUDYNEK - WIEŻOWIEC MODERNISTYCZNY Modernistyczny 17-piętrowy wieżowiec z lat 60., z zadziwiająco współczesnym wyglądem. Konstrukcja żelbetowa - najbardziej trwała, wytrzymała i odporna konstrukcja z wypełnieniem z cegły. Technicznie budynek jest żelbetową kamienicą i nie ma nic wspólnego z ramą H, ani tym bardziej z wielką płytą. - Elewacja zewnętrzna odnowiona, otoczenie zadbane, z kwietnikami. - Powierzchnie wspólne odnowione, zadbane klatki schodowe, 3 windy, w tym 1 do przewozu gabarytów. - Piwnica z komórkami lokatorskimi, parking wewnętrzny za szlabanem dla mieszkańców, dozorca na miejscu. Jest to jeden z 3 wieżowców przy Żoliborzu Dziennikarskim w sektorze ulic Krasińskiego-Gwiaździsta-Promyka-Koźmiana, w najpiękniejszej lokalizacji przy Kępie Potockiej, tuż przy parku i Łasze Potockiej. Ogólnodostępne miejsca parkingowe na ulicy oraz wewnętrzny parking osiedlowy za szlabanem (bez gwarancji miejsca). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - Prestiżowa lokalizacja: Żoliborz Dziennikarski / Kępa Potocka, obecnie w ścisłej czołówce najlepszych lokalizacji warszawskich. - Doskonała komunikacja: pl. Wilsona 500m - metro, autobus, tramwaj. Wisłostrada i trasa AK w optymalnej odległości dla zapewnienia dobrej komunikacji bez hałasu. - Obok parki, tereny zielone, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe, zbiornik wodny "Łacha Potocka", park zabaw, siłownia, Centrum Olimpijskie, Cytadela, korty tenisowe, klub sportowy Spójnia, liczne restauracje i kluby, kino, teatry, szkoły. STAN PRAWNY, OPŁATY, KONTAKT - Pełna własność z księgą wieczystą dla mieszkania i udziału w gruncie. - Bez obciążeń hipotecznych. - Mieszkanie łatwe do wynajęcia na atrakcyjnych warunkach. - Opłaty miesięczne do Administracji dla 2 osób: ok. 650 zł/mies. Oferta sprzedaży wyłącznie bezpośredniej - bardzo dziękujemy pośrednikom. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zainteresowanych prosimy dzwonić. Nie odpowiadamy na SMS i kontakty WhatsApp. Możliwość obejrzenia mieszkania w uzgodnionym "terminie otwartym" (mieszkanie obecnie jest wynajmowane).

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie przy metrze (agencjom dziękuję). Stan prawny: Uregulowane grunty, założona księga wieczysta, hipoteka czysta. Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu, bez problemu można przekształcić w pełną własność (złożone dokumenty). Lokalizacja Budynek zlokalizowany przy Włościańskiej 18 w pięknej zadbanej zielonej okolicy. Świetnie skomunikowana lokalizacja z reszta Warszawy. W niedalekiej odległości: • Metro Marymont – 5min spacerkiem • Park Sady Żoliborskie – 5min • pod blokiem historyczny Fort Buraków wraz z pieknymi stawami • pętla autobusowa, przystanki tramwajowe • bazarek – 2min • CH Arkadia 7min samochodem Budynek Budynek jest zadbany, przeszedł termomodernizację. Na dachu została zainstalowana fotowoltaika. Klatka schodowa po remoncie. W budynku są dwie windy. Monitoring na każdym piętrze, w windach oraz przed budynkiem. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia oraz rowerownia zamykana na klucz. W okolicy liczne miejsca parkingowe. Możliwość za niewielką opłatą wynajęcia miejsca postojowego na zamkniętym parkingu pod blokiem. Mieszkanie Mieszkanie niezwykle widne, ciepłe i ciche. Prawie wszystkie okna z ekspozycją na zachód, przez co do późnych godzin w mieszkaniu jest niezwykle jasno (jeden pokój na północ). Z okien piękny widok na zieleń i Bielany. Mieszkanie składa się z: • 1 salonu połączonego z kuchnią (bez problemu można z powrotem oddzielić przestrzenie) • dużego ustawnego przedpokoju, który pomieści wszystkie szafy • 2 sypialni • łazienki z wanną Do mieszkania przynależy piwnica 2m2 Okna PVC w bardzo dobrym stanie (balkonowe wymienione rok temu na nowe trójszybowe). W pokojach drewniane podłogi, łazienka gres, kuchnia płytki Paradyż. W rodzinie nikt nie pali, nie ma zwierząt.

Wyjątkowe, jasne i ustawne mieszkanie na Sadach Żoliborskich pośród zieleni. ROZKŁAD: - 3 sypialnie - Osobna widna kuchnia z dużym oknem - Łazienka z kabiną prysznicową - Balkon z widokiem na zieleń, drzewa - Piwnica - Dwustronne, bardzo jasne - Umelowane - Łatwa możliwość własnej aranżacji (praktycznie wszystkie ściany to ściany działowe) BUDYNEK: - Po termomodernizacji - Zadbany i dobrze zarządzany. - Odnowiona klatka, nowe windy LOKALIZACJA: - Park Sady Żoliborskie - 3 min spacerem - Szkoła podstawowa - 3 min spacerem - Pełna infrastruktura: sklepy, Galeria Żoliborz, szkoły, przychodnie - Centrum Arkadia - 2 przystanki tramwajem KOMUNIKACJA: - Tramwaj - 2 min pieszo - Autobus - 3 min pieszo - Metro Marymont - 7 min pieszo - Szybki wjazd na S8 - Liczne miejsca parkingowe w okolicy Czynsz: ok. 880 zł Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, świetne dla rodziny, pary lub pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu.

Ofertuję BEZPOŚREDNIO do sprzedania funkcjonalne i przestronne mieszkanie w Apartamentowcu przy Kępie Potockiej na Żoliborzu. Agencjom nie płacę prowizji. Atuty: Wyjątkowa lokalizacja. Naprzeciw domu park ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Szybki wyjazd na S8, S7, Wisłostradę. - nie ma bezpośrednich sąsiadów, ciche - bardzo bezpieczne i zapewnia pełną anonimowość mieszkania - 11 piętro, czyste powietrze, dużo światła, okna na dwie strony - balkon 8 m2 W pobliżu: - basen - korty tenisowe - szkoły i przedszkola - sklepy - przystanek autobusowy pod domem - Carefour Express w budynku - Brak zabudowy przed oknami - nic nie zasłania widoku i nie występuje efekt "okno w okno". Nic tez nie zostanie dobudowane. - Do mieszkania przynależą dwa luksusowe miejsca w garażu podziemnym. Jedno z nich jest podwójne. Są to najlepsze miejsca w całym garażu. Każde z nich posiada stację ładowania 3,7kW z możliwością zwiększenia do 11kW. Miejsca te są na osobnych księgach wieczystych więc nie ma obowiązku ich kupna. Świetna komunikacja z całą Warszawą: Dojazd do Metra Pl. Wilsona i Metra Marymont zajmuje kilka minut. Klimatyzacja. Ogromny potencjał aranżacyjny! Układ mieszkania pozwala na łatwą przebudowę. Mieszkanie składa się z: - bardzo dużego salonu ( klimatyzowany) - kuchni z jadalnią z wyjściem na balkon, - 2 Sypialni ( jedna klimatyzowana), - Łazienki z wanną i kabiną prysznicową ( dodatkowe ogrzewanie podłogowe) - osobnej pralni Budynek: Apartamentowiec został wykończony z najwyższą dbałością o jakość zarówno mieszkań, jak i części wspólnych. Budynek jest całodobowo monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Jeden sąsiad nie mieszka a drugi bardzo cichy. Do dyspozycji są dwie windy, które zjeżdżają bezpośrednio do garażu podziemnego. Przestronne, eleganckie klatki schodowe wykończono naturalnym kamieniem. Mieszkanie jest własnościowe i posiada Księgę Wieczystą. Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1600 zł z zaliczkami na media.