Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Sosnowiec Dańdówka - najwięcej bez pośredników

Cicha i bezpieczna okolica - świetnie skomunikowana z centrum Sosnowca lub Katowic. Sklepy spożywcze, przedszkole, szkoły podstawowe, apteka i pyszne obiady na wyciągnięcie ręki...      Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki oraz otwartej kuchni - przynależy do niego także prawie 15 metrowa piwnica! Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy na ulicy Mariana Maliny w dzielnicy Dańdówka. Nieruchomość posiada podwójne wejście - z głównego korytarza przechodzi się na mniejszy, wydzielony tylko dla dwóch mieszkań. Ponadto lokal wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe. Możliwość parkowania tuż przy budynku.      Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone dzięki dużym oknom na zachodnią stronę (dzięki takiej ekspozycji możemy cieszyć się naturalnym oświetleniem do najpóźniejszych godzin), każde z nich posiada zamontowaną moskitierę. Układ pomieszczeń pozwala na swobodne życie dwóch osób, dlatego idealnie nadaje się dla pary, rodzica z dzieckiem lub po prostu singla! Dzięki zamontowanej antresoli w małym pokoju zyskaliśmy osobną przestrzeń do spania, jak i do pracy. Przestrzeń pod łóżkiem pozwala zbudować pełnowymiarowe pomieszczenie biurowe.        W listopadzie 2023r. w salonie została zamontowana szafa na wymiar, która nie tylko jest idealnym miejscem na ubrania, ale także świetnie radzi sobie z przedłużeniem kuchni – posiada ona miejsce na lodówkę w zabudowie. Sufity w mieszkaniu są podwieszane, przez co utrata ciepła jest zmniejszona do minimum. Ogrzewanie na ten moment jest elektryczne, natomiast do budynku doprowadzony jest gaz. Do mieszkania doprowadzony jest także światłowód.      Okolica jest naprawdę zielona i dobrze skomunikowana. Za budynkiem znajduje się właśnie remontowany park, nieco dalej znajdziemy plac zabaw i kilka urządzeń do ćwiczeń na wolnym powietrzu. Nieruchomość znajduje się zaraz obok przystanku miejskiego Dańdówka Cmentarz (835 do Katowic oraz t27 do centrum). Nieco dalej położony jest dworzec kolejowy Sosnowiec Dańdówka.      Na osiedlu są aż 4 sklepy spożywcze, apteka, biblioteka oraz lekarz rodzinny. W okolicy nie brakuje paczkomatów. Do nowopowstałego centrum zakupowego na Andersa dzieli nas 15 minut spacerkiem. Na przeciwko budynku znajdziemy dodatkowo urokliwą restaurację Czarci Młyn.      Lokal nadaje się głównie do odświeżenia i nadaniu mu swojego uniwersalnego klimatu. W mieszkaniu pozostaje kanapa, antresola (bez materaca), szafa w zabudowie (już w nowoczesną lodówką, zakupioną w drugiej połowie 2023r.!), kuchnia. Pozostałe rzeczy do ustalenia. Wysokość miesięczna czynszu to kwota w granicach 250 złotych (eksploatacja, odpady, fundusz remontowy, woda).     W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu i zadawania pytań, chętnie odpowiem!    Wszelkim pośrednikom dziękuję - chyba, że posiadacie już zdecydowanego kupca ;) 

Sprzedaję prywatnie i bez prowizji, dużą kawalerkę, o powierzchni 39 m² , położoną na zielonej i spokojnej dzielnicy os. Dańdówka. Budynek wybudowany na początku XX wieku roku w technologii tradycyjnej murowany z cegły. Cicha, spokojna okolica, w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, park. Parking przy budynku i przy ulicy. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch pokojów (salon, sypialnia), kuchni, łazienki z wc i bardzo przestronnej garderoby. Standard wykończenia: Stolarka okienna nowa PCV. W pokojach na podłogach panele klasy C5, w kuchni i przedpokoju gres. Ściany wyłożone karton gipsem, 3 warstwowe gładzie, malowane farbami zmywalnym. Sufity obniżone, wyłożone karton gipsem z zamontowanym oświetleniem punktowym. Ściany zewnętrzne i sufit docieplone wełną mineralną. W łazience ściany wyłożone glazurą, prysznic z odpływem liniowym, blat z umywalką, szafka z lustrem, WC -geberit. W kuchni zabudowa na wymiar, drzwi szafek z płyty MDF na wysoki połysk, blat z okleiną. Wyposażenie: płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, pralka Amica, zmywarka Whirlpool, lodówka Electrolux - do uzgodnienia. Nowa instalacja elektryczna 3-przewodowa. Nowa instalacja wod-kan wewnątrz mieszkania. Licznik prądu 2 taryfowy. Ogrzewanie kominkowe z kanałami dystrybucji ciepła na pokoje. Poprowadzona instalacja elektryczna pod ewentualne ogrzewanie elektryczne. W łazience elektryczne ogrzewanie podłogowe. W łazience i kuchni ogrzewacze wody przepływowe. Spółdzielnia mieszkaniowa Lokum planuje w najbliższym czasie podłączenie budynku do ogrzewania z sieci miejskiej. Drzwi wewnętrzne z płyty MDF z przeszkleniem, zewnętrzne wzmocnione stalowe. Miesięczny czynsz 340 zł, w tym opłata za wodę, śmieci. Do mieszkania przynależy piwnica, dostępny jest również strych. Generalny remont wykonany w 2019 roku. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zapraszam do oglądania.