Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki Modlin-Twierdza - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie czteropokojowe w bloku z wielkiej płyty w centrum Modlina Twierdzy. Cicha i spokojna dzielnica Nowego Dworu Mazowieckiego. Mieszkanie usytuowane w środkowej klatce na I piętrze w sześcioklatkowym bloku. Budynek ocieplony z wyremontowanymi klatkami schodowymi i piwnicą. Blok posiada monitoring oraz domofony. W promieniu 200 metrów znajdują się: szkoła podstawowa,przedszkole,żłobek, przychodnia, apteki,market spożywczy, pętla autobusowa.Mieszkanie do własnej aranżacji. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok 11m2. Cena do negocjacji. Kontakt pod nr tel.

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 84m2 , zlokalizowane na 4 piętrze w bloku bez windy, w Modlinie Twierdzy. Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne ,do odświeżenia lub własnej aranżacji. Mieszkanie składa się z 5 oddzielnych pokoi, kuchni oraz dwóch łazienek. Do mieszkania przynależą 2 piwnice. Przydzielony parking ( ogrodzony z pilotem do szlabanu). Czynsz 940 zł. Stan prawny : pełna własność z Księgą Wieczystą. W najbliższej okolicy : sklepy , targowisko, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia , apteki, kościół, boisko , park, Kasyno Oficerskie z kinem, Muzeum, lotnisko, dworzec PKP ,przystanek autobusowy. Okolica cicha ,spokojna dużo terenów zielonych , ścieżki rowerowe. Rozważam też ewentualną zamianę na 3 pokoje na 1 lub 2 piętrze.

***UWAGA*** Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo. Jeśli planujesz zakup mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci m.in: na funkcjonalnym układzie, optymalnej przestrzeni, spokojnej lokalizacji lub szukasz inwestycji z potencjałem na ponad rynkową stopę zwrotu z wynajmu to koniecznie czytaj dalej. Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie (pierwotnie M-5) o powierzchni użytkowej 62,75 mkw, usytuowana na czwartym, ostatnim piętrze w budynku (bez windy) oddanym do użytku w połowie lat osiemdzięsiątych. Dokładna lokalizacja to ulica 29 Listopada 362, w Nowym Dworze Mazowieckim. Obecny rozkład lokalu to: - pokój dzienny o powierzchni około 16,00 mkw, - oddzielna kuchnia z oknem o pow. ok. 6,4 mkw, - trzy oddzielne, ustawne pokoje o pow.: 8,1, 9, 10,6 mkw - kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę o pow. 3,1 mkw, - oddzielne wc o pow. ok. 1 mkw Wysokość pomieszczeń to 2,58 m. Wartością dodaną jest przynależny do mieszkania balkon typu loggia o powierzchni około 9,3 mkw, który zwłaszcza w wiosennych i letnich miesiącach doskonale spełnia się w roli dodatkowej przestrzeni do wypoczynku i pomoże zrealizować potrzeby wielu sympatyków balkonowej roślinności. Natomiast rolę przechowalni np. rowerów, zimowego sprzętu czy też magazynu na rzeczy, których szkoda wyrzucić spełnia pakowna piwnica o powierzchni około 3,7 mkw. Mieszkanie o pożądanej dwustronnej ekspozycji okien na przestrzał. Okna z kuchnii i dwóch mniejszych pokoi skierowane są na północno zachodnią stronę, natomiast okna z pozostałych dwóch pokoi na południowo wschodnią stronę. Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, który umożliwia powrót do pierwotnego układu, czyli przekształcenie lokalu na cztery oddzielne pokoje z oddzielną kuchnią lub zrobienia z jednego z mniejszych pokoi i kuchni kompaktowego salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie należy traktować jako te z grupy do remontu uwzględniającego wymianę instalacji elektrycznej natomiast warto wspomnieć, że piony wodno-kanalizacyjne, grzejniki są wymienione, a nadto okna z 2005 roku jak i drzwi wejściowe też nie kwalifikują się do wymiany, dzięki czemu remont nie będzie tak kosztowny jak to może się wydawać. Lokalizacja to kolejny, niewątpliwy atut mieszkania Najbliższa infrastruktura handlowo-usługowa (w tym delikatesy spożywcze, apteka, salon fryzjerski, punkt gastronomiczny) znajdują się w odległości 2-3 minut od wyjścia z budynku. Dojazd samochodem poza godzinami szczytu: - do ścisłego centrum zajmuje do 10 min, - do stacji PKP Modlin na ulicy Mieszka I do 8 minut, - do głównej stacji kolejowej w mieście z której kursują również pociągi intercity do 10 min, - do 30 min do centrum miasta Legionowo, - do ścisłego centrum Warszawy do 50 min, - do parku rozrywki ze strefą wodną Julinek do 25 min, - do Mazowieckiego Portu Lotniczego Warszawa-Modlin do 5 min Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem na samym osiedlu nie brakuje zieleni, a jedyne 12 minut od wyjścia z budynku zajmuje dojście do bulwarów wiślanych jak i ujścia rzeki Narwi do Wisły Oferta adresowana przede wszystkim do rodzin 2+1, 2+2 z dziećmi w wieku minimum przedszkolnym które dążą do tego by wynajmowane mieszkanie zamienić na własny kąt poszukujących spokojnej lokalizacji, gdzie teraźniejszość miesza się z historią. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z zyskowną stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem na pokoje lub planujesz zakup po raz pierwszy takiego lokalu to zapewniam, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie inwestycji w exelu. Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału. Informacja dla innych biur nieruchomości: WSPÓŁPRACUJĘ! przy sprzedaży tego mieszkania. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu, zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia. - Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego