Rodzaj nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż
Województwo

Usuń wybór
Miejscowość
Dzielnica
Ulica
Pokoje
Piętro
Cena
Cena/m²
zł/m²
Powierzchnia
Rynek
Źródło
Kolejność wyświetlania ogłoszeń:

  • Domyślne

Mieszkania na sprzedaż Lublin - najwięcej bez pośredników

Zobacz 546 aktualnych mieszkań na sprzedaż z Lublina - najwięcej w Polsce bez pośredników.

8
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin, ul. Jemiołuszki
Lublin ul. Jemiołuszki Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 65 Bez pośredników
695 000
10 692 zł / m²
13
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Czuby, ul. Bursztynowa
Lublin Czuby ul. Bursztynowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Bez pośredników
489 000
9 192 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin, ul. Tomasza Zana
Lublin ul. Tomasza Zana Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 28 Bez pośredników
350 000
12 500 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Wrotków, ul. bp. Mariana Fulmana
Lublin Wrotków ul. bp. Mariana Fulmana Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 41 Bez pośredników
470 000
11 548 zł / m²
nowe
1
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Kalinowszczyzna, ul. Stefana Okrzei
Lublin Kalinowszczyzna ul. Stefana Okrzei Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 50 Bez pośredników
490 000
9 800 zł / m²
nowe
16
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Wrotków
Lublin Wrotków Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 61 Bez pośredników
740 000
12 207 zł / m²
nowe
4
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin, ul. Jantarowa
Lublin ul. Jantarowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Bez pośredników
535 000
10 918 zł / m²
nowe
6
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Wieniawa
Lublin Wieniawa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Bez pośredników
509 000
11 065 zł / m²
nowe
8
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Czuby, ul. Stokrotki
Lublin Czuby ul. Stokrotki Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 49 Bez pośredników
460 000
9 388 zł / m²
9
Mieszkanie 1-pokojowe Lublin Wieniawa, ul. Lubomelska
Lublin Wieniawa ul. Lubomelska Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 30 Oferta biura nieruchomości
664 094
22 211 zł / m²
6
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Śródmieście, ul. Lubomelska
Lublin Śródmieście ul. Lubomelska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 31 Oferta biura nieruchomości
680 433
21 900 zł / m²
23
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Felin, ul. Królowej Jadwigi
Lublin Felin ul. Królowej Jadwigi Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 58 Bez pośredników
740 000
12 682 zł / m²
12
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Czechów, ul. Króla Rogera
Lublin Czechów ul. Króla Rogera Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 53 Bez pośredników
600 000
11 407 zł / m²
14
Mieszkanie 1-pokojowe Lublin Czuby, ul. Bursztynowa
Lublin Czuby ul. Bursztynowa Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 28 Bez pośredników
330 000
11 661 zł / m²
13
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Bronowice, ul. Sokola
Lublin Bronowice ul. Sokola Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Bez pośredników
290 000
8 056 zł / m²
8
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin, ul. Zielone Wzgórze
Lublin ul. Zielone Wzgórze Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 58 Bez pośredników
695 000
11 983 zł / m²
15
Mieszkanie 4-pokojowe Lublin Ponikwoda, ul. Ignacego Czumy
Lublin Ponikwoda ul. Ignacego Czumy Mieszkanie na sprzedaż
4 pok. 93 Bez pośredników
1 190 000
12 781 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Kalinowszczyzna, ul. Franciszka Kleeberga
Lublin Kalinowszczyzna ul. Franciszka Kleeberga Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
350 000
9 211 zł / m²
3
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Wieniawa, al. Racławickie
Lublin Wieniawa al. Racławickie Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 58 Bez pośredników
629 000
10 845 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Dziesiąta, ul. Nowy Świat
Lublin Dziesiąta ul. Nowy Świat Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Oferta biura nieruchomości
467 000
9 303 zł / m²
11
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin LSM, ul. Balladyny
Lublin LSM ul. Balladyny Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 36 Oferta biura nieruchomości
375 000
10 417 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Wrotków, ul. Jana Samsonowicza
Lublin Wrotków ul. Jana Samsonowicza Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
449 000
11 693 zł / m²
8
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Bronowice, ul. Pogodna
Lublin Bronowice ul. Pogodna Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 49 Bez pośredników
539 000
11 000 zł / m²
8
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin LSM
Lublin LSM Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 57 Bez pośredników
512 000
8 967 zł / m²
4
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin LSM, ul. Wajdeloty
Lublin LSM ul. Wajdeloty Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 57 Bez pośredników
485 000
8 509 zł / m²
8
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin, ul. Wyścigowa
Lublin ul. Wyścigowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 34 Bez pośredników
360 000
10 588 zł / m²
22
Mieszkanie 1-pokojowe Lublin Dziesiąta, ul. Dąbrowska
Lublin Dziesiąta ul. Dąbrowska Mieszkanie na sprzedaż
1 pok. 29 Bez pośredników
340 000
11 724 zł / m²
6
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin, ul. Kryształowa
Lublin ul. Kryształowa Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 50 Bez pośredników
680 000
13 600 zł / m²
6
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin, ul. Balladyny
Lublin ul. Balladyny Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 38 Bez pośredników
399 000
10 500 zł / m²
9
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin LSM, ul. Juranda
Lublin LSM ul. Juranda Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 32 Oferta biura nieruchomości
415 000
12 969 zł / m²
11
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin
Lublin Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 47 Oferta biura nieruchomości
599 000
12 677 zł / m²
18
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Wieniawa, ul. Przy Stawie
Lublin Wieniawa ul. Przy Stawie Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 62 Bez pośredników
600 000
9 653 zł / m²
17
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Sławin, ul. Relaksowa
Lublin Sławin ul. Relaksowa Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 53 Bez pośredników
665 000
12 547 zł / m²
15
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Czuby, ul. Bursztynowa
Lublin Czuby ul. Bursztynowa Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 63 Bez pośredników
650 000
10 317 zł / m²
12
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Wrotków, ul. Jana Samsonowicza
Lublin Wrotków ul. Jana Samsonowicza Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 48 Bez pośredników
499 000
10 359 zł / m²
20
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Kośminek, pl. Obrońców Lublina
Lublin Kośminek pl. Obrońców Lublina Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 62 Bez pośredników
669 000
10 790 zł / m²
7
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Wrotków, ul. bp. Mariana Fulmana
Lublin Wrotków ul. bp. Mariana Fulmana Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 46 Bez pośredników
525 000
11 413 zł / m²
11
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Tatary, ul. Przyjaźni
Lublin Tatary ul. Przyjaźni Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 35 Bez pośredników
310 000
8 782 zł / m²
8
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Wrotków, ul. bp. Mariana Fulmana
Lublin Wrotków ul. bp. Mariana Fulmana Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 46 Bez pośredników
579 000
12 587 zł / m²
10
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Śródmieście, ul. Wieniawska
Lublin Śródmieście ul. Wieniawska Mieszkanie na sprzedaż
2 pok. 53 Bez pośredników
620 000
11 698 zł / m²
16
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Ponikwoda
Lublin Ponikwoda Mieszkanie na sprzedaż
3 pok. 78 Bez pośredników
890 000
11 368 zł / m²

Mieszkania na sprzedaż Lublin - Polecane ogłoszenia

8
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Śródmieście, ul. Zamojska

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Lublin

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m2 na 3 piętrze. Cena mieszkania to 479000 zł.

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Lublina, 54m2, 3 pokoje. 3 piętro w 4 kondygnacyjnej odnowionej kamienicy. Ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny) + kominek. Mieszkanie wykończone, zadbane, wszystkie instalacje sa nowe. Częściowo umeblowane m.in kuchnia na wymiar, szafy na wymiar. Mieszkanie znajduje się w monitorowanym budynku, który przeszedl gruntowny remont. M.in zostala wykonana nowa elewacja z dociepleniem. Zaledwie 10 minut pieszo od Starego Miasta i deptaku. W najbliższym sąsiedztwie, szkola, przedszkole, sklepy, uczelnie. Nieruchomość znajduje się przy ul. Zamojskiej MIESZKANIE NIE WYMAGA ŻADNEGO WKŁADU FINANSOWEGO Pośrednikom dziekujemy.

20
Mieszkanie 4-pokojowe Lublin Wieniawa, ul. Przy Stawie

Mieszkanie Lublin na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 63,79 m2 na 9 piętrze. Cena mieszkania to 759000 zł.

4 Pokoje- Centrum, Wieniawa, Widok na Panoramę Miasta Nowoczesne rodzinne mieszkanie w centrum-4 pokoje+ 2 miejsca postojowe GRATIS ! Opis: Idealne rodzinne mieszkanie w Centrum Lublina zlokalizowane przy ul. Przy Stawie 1 w pobliżu Leszczyńskiego i Długosza!!! Powierzchnia całkowita mieszkania 63,79 m2 po generalnym remoncie, wyposażone, umeblowane- GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!!! Układ Mieszkania: - salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 25 m2 -sypialnia 1- ok. 10 m2 - sypiania 2 – ok. 9 m2 - sypialnia 3 – ok. 9 m2 - łazienka z wanną, wc i dwiema umywalkami – ok.5 m2 - przedpokój z szafą, pralką i suszarką w zabudowie Najważniejsze Atuty: - wysoki standard wykończenia: podłoga z deski dębowej, klimatyzacja w całym mieszkaniu, ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, drzwi ukryte, tynki dekoracyjne na ścianach, blat kuchenny granitowy, łazienkowy z marmuru. - ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z bojlera elektrycznego ( brak piecyka gazowego), indukcja trójfazowa - położenie na atrakcyjnym 9 piętrze w bloku po termomodernizacji, dwie windy, zieleń wokół bloku, chodniki, ławeczki, plac zabaw, tereny do spacerów – komfort dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych - mieszkanie trójstronne( wschód, południe, zachód) zapewnia doskonałe naświetlenie i docieplenie - kuchnia z oknem - balkon z widokiem na stadion Lublinianki, Park Saski i malowniczą Panoramę Miasta - piwnica o pow. 2,51 m2 - lokalizacja z pełną infrastrukturą: świetna komunikacja miejska z całym miastem, urzędy, przedszkole, żłobek, szkoła, KUL, Park Saski, boiska, stadion, sklepy Żabka-pod blokiem, Stokrotka, restauracje, garmażerka, cukiernia, stacja paliw, kościół, punkty usługowe itp. - osiedle za szlabanem – gwarancja 2 miejsc postojowych zewnętrznych w cenie mieszkania ! Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Oferta od właściciela. Iwona tel. [numer]

19
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Dziesiąta, ul. Wojenna

Sprzedam Mieszkanie w Lublinie

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m2 na parterze. Cena mieszkania to 769000 zł.

Przestronne, bezczynszowe mieszkanie w dobrej lokalizacji – ul. Wojenna, Lublin Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 72 m², usytuowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Idealne dla rodzin, par lub pod inwestycję. Układ pomieszczeń: Salon + kuchnia (połączone) – 19,57 m² + 9,91 m² Sypialnia 1 – 12 m² Sypialnia 2 – 15,15 m² Łazienka – 5,51 m² Przedpokój – 9,87 m² Komórka lokatorska – 3,67 m² Doskonała lokalizacja: Centrum Lublina – 3,4 km Arena Lublin – 2,4 km Aqua Lublin – 2,2 km Dworzec Metropolitalny – 1,7 km Aleje Racławickie (Uczelnie) – 4,2 km CH Plaza – 3,0 km Diamentowa Park – 2,4 km Wojewódzki Ośrodek Medycyny – 0,5 km Zalew Zemborzycki – 8,8 km Udogodnienia w pobliżu: Przedszkole – 0,5 km Szkoła podstawowa – 1,4 km  Supermarket – 0,65 km  Apteka – 0,35 km Najbliższe przystanki: Leśna – 0,2 km Dąbrowska – 0,6 km Dodatkowa opcja – garaż: Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 19,42 m² znajdującego się w bryle budynku. Cena: 100 000 zł. Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą. Mieszkanie bezczynszowe – niskie koszty utrzymania! Gotowe do zamieszkania od zaraz! Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

18
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Dziesiąta, ul. Wyścigowa

Sprzedaż Mieszkania Lublin

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,86 m2 na 2 piętrze. Cena mieszkania to 745000 zł.

Sprzedam gotowe do zamieszkania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,86 m2, znajdujące się na drugim piętrze 5-piętrowego bloku (z windą) z 2020 roku przy ul. Wyścigowej w Lublinie. Na powierzchnię lokalu składają się: - pokój dzienny (17,14 m2) z wyjściem na oświetlony balkon (4,76 m2) - kuchnia (10,86 m2) oddzielona od salonu dwuskrzydłowymi przeszklonymi drzwiami przesuwnymi, co daje możliwość całkowitego jej zamknięcia lub funkcjonowania jako półotwarta - sypialnia (12,25 m2) - pokój (11,53 m2) - łazienka (3,83 m2) - WC (1,5 m2) - korytarz (9,62 m2) Do mieszkania przynależy przestrzeń w garażu podziemnym – podwójne miejsce parkingowe o powierzchni łącznie 25 m2 (dodatkowo płatne – 80 tys. zł) oraz bardzo ustawna komórka lokatorska o pow. 4,03 m2 (dodatkowo 20 tys. zł). Kuchnia wykończona została wysokiej jakości meblami wykonanymi na wymiar i zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. Zawiera sprzęt AGD: płytę indukcyjną i piekarnik marki Electrolux, zmywarkę 60cm Siemens, chłodziarko-zamrażarkę Samsung. W przedpokoju dwie pojemne szafy wykonane na wymiar. W łazience duża, wygodna wanna z funkcją prysznica. Sypialnię wykończono pojemną zabudową na wymiar z elementami przeszklonymi. We wszystkich oknach oraz w drzwiach balkonowych zamontowane są moskitiery wykonane na wymiar. Balkon osiatkowany i wyłożony posadzką z PCV – proste w ew. demontażu. W komórce lokatorskiej 3 duże metalowe regały. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Brak instalacji gazowej w budynku. Internet światłowodowy. Mieszkanie ze względu na korzystne ulokowanie jest bardzo ciepłe, w sezonie zimowym temperatura pokojowa utrzymuje się przy bardzo niskich kosztach ogrzewania. Okna w salonie i kuchni wychodzą na zachód, zaś w sypialniach – na wschód. Lokal wyróżnia się dobrą izolacją akustyczną, zarówno od sąsiadów, jak i dźwięków z zewnątrz budynku. Usytuowany pośrodku bloku, otoczony zabudowaniami, co chroni przed zgiełkiem z ulicy. Lokalizacja: Nowe osiedle, na jego terenie dwa place zabaw, sklep wielobranżowy. W najbliższej okolicy przystanki MPK, supermarkety, Lidl, siłownia, Kaufland, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoły, restauracje i inne. Bliska odległość do Starego Miasta i Zalewu Zemborzyckiego. Odległości: przystanki komunikacji miejskiej – 400 m przedszkole – 500 m Lidl – 1 km Diamentowa Park - 1,5 km (4 minuty samochodem), Dworzec PKP i PKS - 2,2 km (6 minut) Aqua Lublin, Arena Lublin, Targi Lublin, Park Ludowy - 2,7 km (8 minut) Brama Krakowska – 3,5 km (10 minut) Zalew Zemborzycki – 4,5 km (9 minut) Oferta bezpośrednio od właścicieli – brak dodatkowych kosztów związanych z pośrednictwem biura nieruchomości. Lokal jest wolny od obciążeń hipotecznych. W chwili obecnej nie wymaga żadnego dodatkowego nakładu finansowego. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji mieszkania :) Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

18
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin Wieniawa, ul. Przy Stawie

Sprzedaż Mieszkania Lublin

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,16 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 600000 zł.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Lublina – idealne dla rodziny lub pod inwestycję! Cena: 600 000 PLN (do negocjacji) Powierzchnia: 62,16 m² Cena za m²: 9 652,51 PLN Liczba pokoi: 3 Rodzaj zabudowy: blok, wielka płyta (1980) Piętro: 1/10 Rynek: wtórny Lokalizacja: Lublin, os. Wieniawa, ul. Przy Stawie Dostępność: od 01.07.2025 Opis mieszkania: Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji – ciche osiedle Wieniawa, jednocześnie w samym sercu Lublina. Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem! Mieszkanie o powierzchni 62,16 m² składa się z: 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki i osobnego WC, dużego przedpokoju z możliwością aranżacji np. garderoby, balkonu (1,5 m²), piwnicy (1,85 m²). Dodatkowe atuty: Możliwość dowolnej aranżacji – istnieje możliwość otwarcia przestrzeni poprzez wyburzenie ścian między przedpokojem, salonem i kuchnią lub wydzielenia dodatkowego pokoju w celu zwiększenia rentowności najmu. Dwustronna ekspozycja okien – mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone: salon z balkonem – wschód (widok na stadion treningowy Lublinianki), kuchnia – południe, dwie sypialnie – zachód. Ogrzewanie miejskie, piecyk gazowy na ciepłą wodę. Winda, domofon, parking za szlabanem – każde mieszkanie ma pilot do wjazdu na parking dla mieszkańców SM „Snopkowska”. Doskonała lokalizacja: w pobliżu sklepy (Żabka, Lidl, Stokrotka), restauracje (Bracia Mazur), usługi, place zabaw, tereny zielone, miejsca spacerowe, blisko szkół i przedszkoli, świetna komunikacja – 10 min pieszo do przystanków (KUL, Długosza), 10 min pieszo do Ogrodu Saskiego, KUL i UMCS, 15 min do Centrum Spotkania Kultur i Teatru Andersena, 20 min do Centrum Handlowego Plaza. Mieszkanie do remontu – idealne do własnej aranżacji według potrzeb! Cena: 600 000 PLN – do negocjacji! Czynsz przy zameldowanej 1 osobie 790 PLN Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie!

16
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin Felin, ul. Generała Stanisława Skalskiego

Mieszkanie Lublin na sprzedaż

Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,87 m2 na parterze. Cena mieszkania to 499999 zł.

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie na Felinie – 39,87 m², Lublin Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,87 m², zlokalizowane na parterze w nowym budynku na ul. Generała Stanisława Skalskiego, Felin, Lublin. Opis mieszkania: Lokalizacja: ul. Generała Stanisława Skalskiego, Felin, Lublin Powierzchnia: 39,87 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: Parter Rok budowy: 2020 Stan prawny: Pełna własność z KW miesięczne koszty utrzymania mieszkania: czynsz 636zł Rozkład mieszkania: Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (15,84 m²) Sypialnia (12,34 m²) Łazienka (5,93 m²) Przedpokój (5,76 m²) Dodatkowe atuty: Cicha i spokojna okolica Balkon (5,95 m²) w cenie Komórka lokatorska (5,87 m²) w cenie Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obowiązkowy) Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od STYCZNIA 2026 roku. Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.