Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Katowice Załęże - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie w Katowicach – ul. Gliwicka – idealne dla inwestora, flipera lub na własne potrzeby! Na sprzedaż małe mieszkanie do remontu w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – przy ul. Gliwickiej w Katowicach. To doskonała propozycja zarówno jako inwestycja pod wynajem, szybki flip, jak i zakup na własne potrzeby. Atuty nieruchomości: • Świetna lokalizacja – blisko centrum Katowic, szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i uczelni. • Atrakcyjna cena – mieszkanie w tej okolicy w takiej kwocie to rzadkość. • Możliwość aranżacji od podstaw – idealne dla osób, które chcą urządzić przestrzeń według własnych potrzeb lub przygotować mieszkanie pod wynajem. • Niewielki metraż – niskie koszty remontu i utrzymania. Mieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własną wizją lub z myślą o przyszłych najemcach. Lokalizacja: ul. Gliwicka, Katowice – dynamicznie rozwijająca się część miasta, świetnie skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami. To oferta dla osób, które szukają pewnej inwestycji albo swojego pierwszego mieszkania w dobrej cenie

Inwestycyjna okazja w zielonej okolicy Katowic- mieszkanie z księgą wieczystą (akt własności) – sprzedam bez pośredników. *** Nieruchomość idealna na start oraz pod inwestycję. *** Pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie i częściach wspólnych. Sprzedam mieszkanie przy ul. 18-go Sierpnia o powierzchni 38,45 m2 usytuowane na wysokim parterze w spokojnym i zielonym osiedlu nieopodal ul. Gliwickiej 44 (zaraz za Punktem 44/kino IMAX) – idealne dla inwestorów (pod wynajem), dla seniorów czy studentów oraz dla młodych ludzi ceniących wygodę i niezależność. Mieszkanie słoneczne, z jasnym, dużym pokojem oraz kuchnią. W pokoju i kuchni są nowe duże okna z widokiem na zielony skwer oraz kwitnące wiosną magnolie – miejsce do zamieszkania idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość zielonych terenów spacerowych i wygodny dostęp do infrastruktury oraz atrakcji miejskich. Najważniejsze atuty: Dojazd do Centrum Katowic tramwajem to 2 przystanki. Spacerem - 12 min. Doskonała lokalizacja pod inwestycję: świetny potencjał najmu dla studentów, singli, młodych rodzin i seniorów. Wysoki parter z ekspozycją na zieleń: okna od pokoju i kuchni wychodzą na zielony skwer, co zapewnia spokój i komfort codziennego życia. Niska eksploatacja: czynsz administracyjny 602 zł, prąd i gaz około 300 zł - mieszkanie ekonomiczne w utrzymaniu. Funkcjonalny układ: duży pokój, osobna kuchnia, przedpokój i łazienka z WC. Istnieje możliwość podziału dużego pokoju na dwa mniejsze. Piwnica przynależna do mieszkania (5m2)– dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Miejsce parkingowe w prywatnej strefie osiedla (tylko dla mieszkańców). Bliskość usług i infrastruktury do dojścia pieszo: 2 minuty pieszo do Punktu 44 (kino, kręgielnia, bilard, restauracje) oraz kompleksu restauracyjnego przy Gliwickiej; 3 minuty do sklepu Netto; 5 minut do Biedronki lub Lidla; 3 minuty do kościoła; 6-8 minut do przedszkola i szkoły podstawowej, 7 minut do centrum handlowego Silesia Center; 12 minut piechotą do centrum Katowic (plac Wolności) na dworzec i do Galerii Katowickiej; 2 minuty do przystanku autobusowo-tramwajowego. Blisko przychodnia i szpital przy ul. Żelaznej (6 min pieszo) – dodatkowy komfort dla seniorów i rodzin. Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia: liczne place zabaw i bawialnia dla dzieci, wiele skwerów i terenów spacerowych, co stanowi ogromny atut dla rodzin oraz właścicieli czworonogów. Czysta klatka schodowa oraz spokojni i przyjaźni sąsiedzi. Stan prawny i finansowy: Księga wieczysta - uregulowany stan prawny (akt własności) 267 777 zł ~6960 zł / m2 Czynsz: 602 zł, media ok. 300 zł (prąd i gaz) Opis pomieszczeń: Duży pokój z oknem zapewniającym naturalne światło i widok na zieleń; możliwość adaptacji na dwa mniejsze pokoje. Kuchnia z dużym oknem, jasna i funkcjonalna. Przedpokój. Łazienka z miejscem na pralkę (obecnie jest tam nawet wanna ulokowana) Do mieszkania przynależy piwnica (5m2) oraz miejsce parkingowe w prywatnej strefie parkowania (tylko dla mieszkańców). Stan mieszkania: Wymaga remontu, co daje możliwość wykończenia zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. Piwnica (komórka lokatorska) - 5m2. Nowe okna PCV (ekspozycja okien od strony południowej - od rana do późnych godzin popołudniowych jest słonecznie). Ogrzewanie miejskie (gazowe) – kaloryfery; ciepła woda z piecyka gazowego. Kamienica wyremontowana około 2010 roku (termomodernizacja tj. ocieplenie budynku+ nowy tynk). Zadbana i czysta klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Brak balkonu. Dla kogo jest to mieszkanie: Inwestorzy planujący remont i wynajem z wysokim potencjałem najmu Dla singli i studentów – szybki dojazd (kilkuminutowy) do punktów usługowych i komunikacji miejskiej oraz możliwość dojścia piechotą do najistotniejszych punktów infrastruktury miejskiej. Dla samotnych matek z dzieckiem – spokojne otoczenie, dużo terenów zielonych i placów zabaw w okolicy. Dla seniorów – bliski dostęp do usług medycznych, sklepów i najpotrzebniejszych punktów usługowych. Dla miłośników psów – zielone skwery, spacerowe trasy i bezpieczna okolica. Mieszkanie mimo iż wymaga remontu - jest słoneczne przez większość dnia, przytulne i ma dobrą aurę :)

Przestronne, klimatyczne mieszkanie z industrialnym charakterem. Salon z odkrytą, oryginalną cegłą i wysokimi sufitami tworzy przestrzeń pełną światła i inspiracji. Częściowo otwarta powierzchnia pozwala na dowolną aranżację, idealną zarówno dla miłośników designu i loftowego klimatu, jak i osób ceniących nietuzinkowe wnętrza. W skład 45m2 mieszkania wchodzą: - Przedpokój - Przestronny salon (ok. 30 m2) - Kuchnia - Łazienka - Spiżarka (małe pomieszczenie gospodarcze) Doskonała lokalizacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z Śródmieściem Katowic (tramwaj, przystanek autobusowy i stacja kolejowa). Bezpośredni wyjazd w kilka minut na DTŚ i A4. - Do 15 minut tramwajem (30 minut pieszo) do katowickiego Rynku, Dworca PKP i Galerii Katowickiej. - W pobliżu stacja rowerowa (3 min pieszo), Park Śląski (25 min pieszo) oraz odkryty, darmowy basen miejski w sezonie letnim (500 m od mieszkania). - Dzielnica z pełną infrastrukturą usługową. - Cicha lokalizacja - drugi rząd zabudowy od ul. Gliwickiej. - Bezpłatny parking miejski przy budynku oraz w całej okolicy. Przestronne wnętrze: - Duży salon w stylu open space z odkrytą, oryginalną cegłą i wysokimi sufitami nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter. - Duże okna wychodzące na południe zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie. - Możliwość zaaranżowania przestrzeni w salonie - np. wydzielenia części sypialnianej. - W pełni wyposażona kuchnia i łazienka po remoncie. - Idealne dla osób ceniących wyjątkową przestrzeń, jako pracownia artystyczna lub jako gotowy produkt inwestycyjny. Informacje techniczne: - Czynsz: 560 zł w tym zaliczka na wodę. - Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) z możliwością regulacji przez panel sterowania na ścianie. Mieszkanie ciepłe, szczelne plastikowe okna. - Przestronna klatka schodowa z naturalnym światłem. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela. Nie współpracuję z biurami nieruchomości. Proszę o wysłanie wiadomości SMS gdy nie odbieram telefonu - oddzwonię.