Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Katowice Janów - najwięcej bez pośredników

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w dzielnicy Janów w Katowicach, w zielonej i spokojnej okolicy, niedaleko modnej dzielnicy Nikiszowiec. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku z lat 70. Dzięki temu, że naprzeciw okien mieszkania znajduje się zieleń i budynek administracji osiedla, zachowana jest prywatność. Mieszkanie jest idealne m.in. dla rodzin z dzieckiem oraz osób starszych. Lokal stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą (wolną od wszelkich obciążeń - m.in. uiszczona została już opłata związania z przekształceniem użytkowania wieczystego gruntu we własność).  Mieszkanie ma ok. 39 m2, ale przynależy do niego piwnica, zatem łączna powierzchnia wskazana w księdze wieczystej wynosi 42,32 m2. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci. Do mieszkania doprowadzona jest energia elektryczna, gaz oraz jest możliwość podłączenia TV i Internetu (Vectra).  Parking przy bloku odgrodzony jest szlabanem - na jedno mieszkanie przypadają dwie karty wjazdowe. Mili i spokojni sąsiedzi. W odległości ok.: - 100 m znajduje się m.in. sklep spożywczy, apteka, place zabaw, przystanek autobusowy i biblioteka, - 200 m znajduje się m.in. las, kebab, fryzjer i piekarnia, - 500 m znajduje się miejskie przedszkole, - 800 m znajduje się osiedle Nikiszowiec z kościołem, pocztą, szkołą podstawową i restauracjami/kawiarniami, na którym odbywają się słynne jarmarki, - 1 km  znajduje się Park Bolina. 10 min autem do centrum Katowic, bliskość autostrady A4. Z informacji uzyskanych ze spółdzielni (Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa) wynika, że nowa elewacja budynku planowana jest do wykonania do 2028 r.  Wprowadzenie do mieszkania będzie mogło nastąpić w maju 2025 r. (najpóźniej do 15 maja), bo wtedy my wyprowadzamy się w inne miejsce.

Oferta prywatna – bez pośredników! Mam do zaoferowania przestronne, 2-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy, idealne dla osób ceniących bliskość natury. Opis mieszkania: Powierzchnia: 48.4 m². Układ: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, osobne WC i łazienka, przedpokój. Balkon z widokiem na las – doskonałe miejsce do relaksu. Dodatkowo: komórka lokatorska o powierzchni 2,6 m². Standard i wyposażenie: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia. Bez umeblowania – idealne do własnej aranżacji. Okna plastikowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokalizacja: Kameralne osiedle w sąsiedztwie lasu, oferujące liczne tereny rekreacyjne – ścieżki rowerowe, spacerowe oraz plac zabaw dla dzieci. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz komunikacja miejska. Dodatkowe informacje: Liczne miejsca parkingowe pod budynkiem. Cicha i spokojna okolica z przyjaznym sąsiedztwem. Kontakt: Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Dostępne od kwietnia 2025. Zapraszam do obejrzenia!