Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie, świetna lokalizacja ul. Grottgera Gorzów Wielkopolski Do sprzedania przytulna kawalerka, zlokalizowane na Os. Staszica, ul. Grottgera w Gorzowie. Mieszkanie (23 m2) składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem i wc, korytarza. W pokoju na podłodze panele, w kuchni i łazience kafelki. Instalacja elektryczna oraz okna zostały wymienione podczas remontu. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Ekspozycja mieszkania - południowy zachód. Czteropiętrowy blok znajduje się w bardzo dobre lokalizacji - ok. 1,5 km od Rynku, 5 minut pieszo do uczelni PWSZ, w pobliżu parki (Słowiański, Wiosny Ludów) oraz Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne Słowianka, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna (autobus, tramwaj), liczne sklepy, w tym galeria Askana. Lokalizacja oraz niskie miesięczne koszty utrzymania zdecydowanie wpływają na atrakcyjność tego miejsca. Zapraszamy do oglądania. Mieszkanie posiada KW (wolną od obciążeń) 8500 zł/m2 Tel

w bardzo dobrym stanie mieszkanie 2 pokojowe z balkonem bez piwnicy całkowicie wyposażone meble /RTV/AGD do zamieszkania w bardzo dobrze zorganizowanej okolicy osiedlowej bezpieczne domofon / ogrodzone / wjazd tylko dla mieszkańców pilot/szlaban Manhattan ulica Sosnkowskiego w Gorzow Wielkopolski

Piękne mieszkanie w centrum Gorzowa Wielkopolskiego wysoka kamienica piętro trzecie 39 m Bardzo dobra lokalizacja centrum miasta ulica Walczaka dwa

OFERTA BEZPOŚREDNIA - biura nieruchomości proszę nie dzwonić! Sprzedam nowe mieszkanie w stanie deweloperskim znajdujące się w nowym bloku z windą wybudowanym w 2024 roku przez firmę REBUD przy ulicy Kostrzyńskiej w Gorzowie Wielkopolskim na nowo powstającym osiedlu budynków wielorodzinnych. Lokal znajduje się na drugim piętrze w bloku z windą w pierwszym rzędzie budynków od strony ulicy Kostrzyńskiej, składa się z przedpokoju, łazienki z oknem, dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym - całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 53,63 mkw; do salonu przylega balkon o powierzchni około 5 mkw oraz przynależy komórka lokatorska na parterze budynku o powierzchni 2,87 mkw. W mieszkaniu rozprowadzone są instalacje: elektryczna, wodnokanalizacyjna, centralnego ogrzewania, domofon, telewizja, internet, wentylacja, a nadto rozprowadzona jest instalacja do zamontowania elektrycznych rolet zewnętrznych; wszystkie okna trójszybowe. Wokół bloku liczne miejsca parkingowe, nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: w pobliżu tereny zielone "Gorzowskie Murawy", rzeka Warta, przystanki tramwajowe i autobusowe, pętla tramwajowa, sklepy spożywcze, szybki i prosty dojazd do centrum miasta wyremontowaną ulicą Kostrzyńską, blisko do wylotu na S3. Mieszkanie posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład, dzięki czemu stanowi idealną ofertę zarówno dla pary jak i dla rodziny z dziećmi. Cena lokalu to 409.000,00 zł, czysty stan prawny nieruchomości - brak obciążeń, zadłużeń, hipotek itp. Możliwość podpisania aktu notarialnego od kwietnia 2024 r.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Na sprzedaż mieszkanie przestronne i jasne - wysokie sufity w kamiennicy z widokiem na rzekę Wartę - Zawarcie. Po remoncie kamiennica jak i mieszkanie. Dwa duże pokoje, przedpokój , kuchnia, łazienka , przynależna piwnica 10 metrów. Blisko sklepy, przystanek autobusowy stąd około 600m. Niedaleko szkoła.