Mieszkania na sprzedaż Elbląg - najwięcej bez pośredników

APARTAMENT 4-POKOJOWY  121m2 (Z MOŻLIWOŚCIĄ 5 POKOJU) + MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ 30m2 NA DWA SAMOCHODY + 2 TARASY OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI!!! WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA NOWOPOWSTAŁYM OSIEDLU DEWELOPERSKIM PRZY UL. ŁĘCZYCKIEJ W ELBLĄGU. MIESZKANIE O DUŻYM METRAŻU Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ, DWOMA TARASAMI I DWIEMA KOMÓRKAMI LOKATORSKIMI ORAZ HALĄ GARAŻOWĄ NA DWA SAMOCHODY I DWA MOTORY.   PARAMETRY MIESZKANIA: POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 120,95m2 PIĘTRO 3/3 WINDA DO POZIOMU -1 4 POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYODRĘBNIENIA 5 POKOJU DWIE KOMÓRKI LOKATORSKIE (7,73m2 + 5,41m2) DWA TARASY O POWIERZCHNI PRAWIE 22m2 DWIE KUCHNIE (JEDNA ODDZIELNA + DRUGA JAKO ANEKS KUCHENNY Z DUŻYM SALONEM) HALA GARAŻOWA 30m2 NA DWA SAMOCHODY + 2 MOTORY DWIE ŁAZIENKI ORAZ GARDEROBA WSZYSTKIE MEDIA Z MIASTA   LOKALIZACJA To mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej nowoczesnych dzielnic Elbląga. Prezentowany apartament jest położony na 3-cim piętrze w 3-piętrowym apartamentowcu w prężnie rozwijającej się spokojnej, bezpiecznej i cichej lokalizacji gwarantującej ciszę i spokój na nowym osiedlu mieszkaniowym dewelopera EKO-BUD. Osiedle doskonale wpisało się w krajobraz Elbląga i zyskało uznanie. Jest dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem przedmieść, pragnących połączyć wygodne komfortowe życie w spokojnym otoczeniu z bliskością miejskiej infrastruktury dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. To poszukiwana lokalizacja z dala od zgiełku miasta w bliskim sąsiedztwie Parku Handlowego, w którym znajdziemy sklepy: Biedronka, Dino, Pepco, Rossmann czy Dealz oraz Stokrotka.  Jest też Przychodnia Rejonowa i apteki, nowoczesna siłownia, jednostka wojskowa i straż pożarna. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. W pobliżu są: szkoły i przedszkole. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Wjazd przez szlaban na pilota. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami. Jest to również dobry punkt komunikacyjny przy Trasie S7 zapewniający szybki wyjazd na Gdańsk, Olsztyn czy Warszawę. Nieopodal Park Bażantarnia dla lubiących spacery w otoczeniu zieleni. Obok budowana jest nowa trasa „Wschodnia”, która połączy tą część miasta z częścią północną Elbląga (osiedlem Zawada), co jest dodatkową zaletą położenia tego apartamentu.   APARTAMENT Ta wyjątkowa nieruchomość sprawdzi się dla dużej rodziny, która chciałaby korzystać z przestrzeni dającej komfort i wygodę. Lokal powstał przez połączenie dwóch mieszkań (67,8m2 + 53,15m2)  znajdujących się obok siebie na ostatnim piętrze, co zostało zaprojektowane pod właścicieli przez dewelopera w indywidualnym stylu. Projekt zapewnił dużą powierzchnię mieszkalną: dwie łazienki, dwa duże tarasy, garderobę oraz do wyboru: osobną kuchnię albo aneks kuchenny z dużym salonem. Apartament posiada dwie odrębne księgi wieczyste oraz wszystkie odrębne liczniki- w związku z tym jest możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego: dwóch odrębnych mieszkań. Jest możliwość zlikwidowania jednej kuchni i wyodrębnienie piątego pokoju. Dobry pomysł dla rodzin wielopokoleniowych chcących mieszkać razem z przestrzenią dla każdej ze stron. Kuchnie na zamówienie/wymiar kompletnie wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD dobrej klasy- każda w innym stylu. Łazienki: jedna z jakże potrzebnym oknem i wanną, druga z prysznicem dla ceniących czas. Oba pomieszczenia posiadają wysokiej klasy płytki i armaturę pochodzenia hiszpańskiego, a pod nimi spora warstwa potrzebnej hydroizolacji. Ozdobne grzejniki aluminiowe własnej projekcji w łazienkach i salonach oraz kuchni. W salonach oryginalna drewniana podłoga dębowa. Przedpokoje- również hiszpańskie płytki o dużych gabarytach. Drzwi szklane marki DRE. Markowe rolety: dzień/noc na oknach koloru białego. Trzy wejścia RTV, światłowód. Trójstronna wystawa okien: południe, zachód i północ. Mieszkanie bardzo słoneczne. Ogromna zaleta: duże tarasy, gdzie jeden narożny zapewniający wypoczynek przy kawie czy posiłku z rodziną. Na podłodze tarasów płytki, a pod nimi spora warstwa hydroizolacji oraz lekko wystający daszek odprowadzający wodę deszczową poza balkon. Dwie duże komórki lokatorskie (7,73m2 i 5,41m2). Klatka schodowa duża i przestrzenna oraz zadbana. Hit osiedla: jakże poszukiwana hala garażowa 30m2 i to na dwa samochody oraz dwa motory. Czynsz na oba mieszkania to około 1300zł.   ZALETY DLA CHĘTNYCH ZAKUPU SPOZA ELBLĄGA Elbląg to miasto na prawach powiatu leżące w północno-wschodniej Polsce. Należy do województwa warmińsko-mazurskiego. Jest siedzibą gminy miejskiej Elbląg. A osiedle przy Łęczyckiej położone jest w atrakcyjnej wschodniej części miasta tuż przy Trasie S7 zapewniającej szybki wyjazd do Gdańska czy Warszawy, jak też Olsztyna. Inwestycja Łęczycka jest realizowana przez dewelopera EKO-BUD, działającego na rynku od 1993 roku. Firma zajmuje się budowaniem obiektów użyteczności publicznej, sportowych i mieszkalnych w Ostródzie, Olsztynie, Elblągu, Brodnicy, Iławie. Wśród zrealizowanych inwestycji w Elblągu są między innymi osiedla Lawendowe Wzgórze, Belweder Park, Willa Rosa, OSIEDLE Broniewskiego. Nowa trasa S7 gwarantuje dojazd do Trójmiasta w 30 minut. Inwestycja doskonała dla Firm wynajmujących mieszkania dla pracowników.   Z pewnością przedstawiona oferta jest jedną z atrakcyjniejszych propozycji w Elblągu. Dlatego nie zwlekaj i umów się już dziś. Sprzedaż bez pośredników i prowizji oraz innych zbędnych kosztów- zaoszczędzisz! Dodatkowo z zakupem mieszkania zakup obligatoryjny: HALA GARAŻOWA NA DWA SAMOCHODY  -  80000ZŁ DWIE KOMÓRKI LOKATORSKIE  - 15000ZŁ   ZAPRASZAMY ZDECYDOWANYCH KUPUJĄCYCH- WŁAŚCICIELE. Cena do delikatnej negocjacji.

Podstawowe informacje: „Osiedle Łęczycka” w Elblągu 52m2, II piętro, 2 pokoje z bardzo dużym tarasem i oddzielną kuchnią (możliwość aranżacji 3 pokoi) Dla Kogo…? Nieruchomość dedykowana osobom szukającym nieruchomości pod wynajem lub na potrzeby małej rodziny, którym zależy przy tym na lokalizacji w pobliżu natury. Opis: Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52m2 o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, usytuowane na II piętrze trzypiętrowego budynku z 2022r. przy ul. Łęczyckiej, w Elblągu. Stawiając tam pierwsze kroki poczują Państwo, że jest to miejsce o pozytywnej aurze, ciche i bardzo przytulne… Na powierzchnię 52m2 składa się niezależna kuchnia (9,06 m2) z wykonaną na zamówienie zabudową oraz wysokiej klasy sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka); ustawny i słoneczny salon (19,31m2); kameralna sypialnia (11,74m2) oraz nietuzinkowa, komfortowa łazienka (4,60m2) z wanną połączona z WC w której zastosowano naturalne i dobrze zaimpregnowane drewno, a także przestronny przedpokój (7,15m2) z pojemną zabudową. Drzwi wejściowe a/włamaniowe. Niewątpliwym atutem mieszkania jest bardzo duży taras (6,66m) otwierający się do salonu, na którym od samego rana można się cieszyć kawą w promieniach słońca... jak również to, iż kuchnia może być zaadoptowana na drugą sypialnię, co świetnie sprawdzi się dla rodziny z dwojgiem dzieci. Mieszkanie środkowe, jednostronne o południowej wystawie okien – po stronie przeciwnej od osiedlowego parkingu na niewielkim wzniesieniu, co redukuje hałas. Ponadstandardowa wysokość ścian i korzystne nasłonecznienie dodatkowo nadają wnętrzu przestronności i otwartości. Mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów, niemal w stanie idealnym – użytkowane jedynie przez kilka miesięcy. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (9.06m2) w podziemiu budynku (odrębne pomieszczenie piwniczne tylko dla mieszkań tego piętra), gdzie można zjechać windą. Wyposażenie mieszkania – pozostaje w cenie. Budynek: Budynek z 2022r., teren osiedla ogrodzony i monitorowany, wejście do budynku zabezpieczone domofonem, zadbana i szeroka klatka schodowa wyposażona w czujniki dymu i cichobieżną windę. Osiedle dopełnia starannie zagospodarowana przestrzeń z tzw. małą architekturą, placami zabaw dla dzieci i nasadzeniami zieleni. Dzięki nowoczesnym technologiom budowy i termoizolacji budynku, a także środkowemu położeniu mieszkania, jest ono energooszczędne, a przy tym bardzo ciepłe. Zamknięta strefa parkingowa dla mieszkańców (ogólnodostępne, naziemne miejsca parkingowe za bramą na pilota). Lokalizacja: Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Wygodę zaspokajania codziennych potrzeb zapewniają znajdujące się tuż w „zasięgu ręki” liczne punkty handlowo – usługowe (Biedronka, Rossman, Dealz, apteka etc.), placówki medyczne i edukacyjne dla dzieci oraz bliskość komunikacji miejskiej. Szybki dostęp do Obwodnicy (trasa S7), a także Uczelni Wyższych i Szpitala Miejskiego. Cicha i spokojna okolica z rozległymi terenami zielonymi (około 1200 m od „Gęsiej Góry”, nieco dalej - zabytkowy park leśny „Bażantarnia” oraz „Góra Chrobrego”). Informacje prawne i finansowe: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, z KW, bez zadłużeń Czynsz do wspólnoty: ok. 400 zł/1 os. (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, opłaty eksploatacyjne, wywóz odpadów, opłata dla Zarządcy) Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (podzielniki ciepła) Opłaty dodatkowe: prąd TV kablowa/internet: dostępne Termin wydania: od zaraz Inwestycja: Osiedle „Łęczycka” to kameralny kompleks trzypiętrowych budynków mieszkalnych zrealizowany przez dewelopera EKOBUD działającego na rynku od 1993 roku, usytuowany około 3,5 km od centrum miasta. Architektura osiedla wyróżnia się w krajobrazie dzielnicy nowoczesną i ponadczasową formą oraz jasną kolorystyką. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację, Justyna