Nieruchomości komercyjne Korzeńsko - Polecane ogłoszenia
Lokal Korzeńsko
Na sprzedaż lokal produkcyjno-usługowy z dużą działką - tylko 800 m od S5! Masz pomysł na biznes i szukasz idealnego miejsca? Ten obiekt to gotowe rozwiązanie! Na sprzedaż lokal o powierzchni 465 m² z dużą działką 2047 m² - idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej lub magazynowej. Wcześniej funkcjonowała tu piekarnia i cukiernia, ale układ pomieszczeń pozwala na wiele innych zastosowań. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Korzeńsku, zaledwie 800m od węzła S5 (trasa Wrocław-Poznań), co gwarantuje świetne skomunikowanie. Dodatkowo w odległości 300 m znajduje się stacja kolejowa, a w miejscowości kursuje komunikacja autobusowa. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✅ Duża działka o powierzchni 2047 m² - możliwość rozbudowy, składowania towarów lub organizacji parkingu dla TIR-ów ✅ Dwie duże bramy wjazdowe - swobodny dostęp dla pojazdów ciężarowych ✅ Płaski dach - idealny pod montaż paneli fotowoltaicznych ✅ Dostępna moc elektryczna 16 kW (instalacja wymieniona w 2003 r.) ✅ Własne ogrzewanie - piec na paliwo stałe ✅ Pełna infrastruktura sanitarna i socjalna ✅ Tworzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - działka będzie miała przeznaczenie mieszkalno-usługowe, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne ✅ Możliwość przejęcia know-how dotychczasowej działalności cukierniczo-piekarskiej UKŁAD POMIESZCZEŃ: Hala główna - 130 m² Druga hala - 70 m² Magazyny - 70 m² i 50 m² Chłodnia - 15 m² Pomieszczenia socjalne - 70 m² (w tym toalety z natryskiem) Biuro, kotłownia 2 łazienki, 2 toalety Budynek gospodarczy - 30 m² Nieruchomość świetnie nadaje się na produkcję, magazyn, warsztat, firmę logistyczną czy parking dla ciężarówek, a dzięki planowanemu przeznaczeniu mieszkalno-usługowemu może być także ciekawą opcją dla inwestorów poszukujących miejsca na nową zabudowę. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Wrocławia i Leszna - zaledwie 30 minut trasą S5. Gotowy biznes czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i na prezentację!