Nieruchomości komercyjne Sławków - Polecane ogłoszenia
Lokal w Sławkowie
DO WYNAJĘCIA: LOKAL UŻYTKOWY - SŁAWKÓW, RYNEK 14 --- OPIS OGÓLNY: Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ok. 13,88 m², położony w doskonałej lokalizacji - przy samym Rynku (Rynek 14) w Sławkowie. Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym, co zapewnia niezależność i dobre możliwości adaptacyjne. Idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub niewielkiej gastronomii. --- CHARAKTERYSTYKA LOKALU: • Powierzchnia całkowita: ok. 13,88 m² - Pomieszczenie główne: ok. 9,29 m² - Pomieszczenie dodatkowe/zaplecze: ok. 2,48 m² - Toaleta: ok. 2,11 m² • Liczba pomieszczeń: 2 pomieszczenia plus osobna toaleta. • Stan lokalu: Do odświeżenia/własnej aranżacji - daje to możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. • Umeblowanie: Lokal nieumeblowany, gotowy do wprowadzenia własnego wyposażenia (przedstawione meble na zdjęciach nie wchodzą w umowę najmu). • Wyposażenie: Klimatyzacja. • Ogrzewanie i media: We własnym zakresie najemcy (rozliczane według zużycia), co pozwala na kontrolę kosztów. --- LOKALIZACJA I OTOCZENIE: • Adres: Sławków, Rynek 14. • Atuty lokalizacji: Prestiżowe miejsce w sercu miasta, duży ruch pieszy, doskonała widoczność i rozpoznawalność. W bezpośrednim sąsiedztwie inne punkty handlowe i usługowe. --- WARUNKI NAJMU: • Czynsz najmu: 1100 PLN miesięcznie (możliwość waloryzacji, jednak nie wcześniej niż w 2027 roku). • Opłaty dodatkowe: Media płatne według indywidualnego zużycia przez najemcę. • Kaucja zwrotna: 2000 zł. • Dostępność: Do uzgodnienia (orientacyjnie w ciągu miesiąca). • Preferowany okres najmu: Minimum 12 miesięcy. • Przeznaczenie: Idealny dla firm usługowych (np. biuro, gabinet kosmetyczny, punkt ksero) lub handlowych (np. niewielki sklepik, butik). Możliwość adaptacji pod małą gastronomię (do weryfikacji przez najemcę pod kątem wymogów Sanepidu). --- GŁÓWNE ATUTY: • Prestiżowa lokalizacja na Rynku w Sławkowie! • Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy. • Możliwość własnej aranżacji wnętrza. • Niskie koszty stałe - media według zużycia. • Niezależny lokal w budynku wolnostojącym. --- KONTAKT: Pracuję w godzinach 7:00 - 15:00, więc w tych godzinach proszę o kontakt. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!