Wynajmę lokal użytkowy w Mysłowicach, przy ul. Cegielnianej 12 - 183m2.

Możliwość dostosowania do potrzeb działalności, o charakterze usługowym, biurowym, handlowym lub magazynowym, z wykluczeniem imprez okolicznościowych.
Możliwość własnej aranżacji, małej przebudowy (np. podział na mniejsze lokale ściankami działowymi).

Lokalizacja:
Osiedle Janów Miejski, położenie na granicy Katowic i Mysłowic.
Lokal znajduje się na uboczu, w spokojnej dzielnicy, między domkami.
W pobliżu kościół, szkoła podstawowa, Park Szopena i Moniuszki oraz inne lokale usługowo-handlowe i małe tereny przemysłowe (giełda warzywna).

Lokal:
Lokal usytuowany na parterze, nad nim mieszkanie (oddzielne wejście).
Wejście od strony ulicy Barbary, możliwe również od strony parkingu.
Składa się z jednej dużej sali, korytarza i 2 łazienek. (Sala ok.153m2, korytarz z łazienkami 35m2).
Oświetlenie ledowe.
Na ścianach tapety do malowania. Na sali wykładzina, w przedsionku i łazienkach płytki.
Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od potrzeb.

Budynek:
Planowane ocieplenie i elewacja budynku.
Darmowe miejsca parkingowe przed lokalem (do 10 miejsc).
Możliwość zawieszenia reklamy na powyższym balkonie, lub z boku budynku (od strony ulicy).
Ogrzewanie piecem gazowym lub możliwość założenia grzejników na podczerwień, czy innych opcji grzewczych.
Podłączona woda, kanalizacja, prąd.

Warunki najmu:
Czynsz: 4500zł /mies. (25zł/m2) - wystawiany rachunek, nie faktura.
Media (woda, prąd, ogrzewanie) wg zużycia.
Kaucja (do dogadania).
umowa tylko na dłuższy okres czasu z wyłączeniem wynajmu na poszczególne godziny czy dni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oględzin lokalu.