Działki siedliskowe na sprzedaż Żerniki Wrocławskie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę siedliskową o powierzchni 3.005 m2 z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa. Piękna działka: ogrodzenie metalowe z bramą przesuwną, zagospodarowana (drzewa, utwardzony wjazd), studnia głębinowa, wszystkie media (na działce i w drodze). W planach na najbliższe miesiące jest wykonanie kanalizacji. Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej - w ostatnich dniach położony asfalt (na zdjęciach jeszcze przed) oraz możliwy dodatkowy z bocznej drogi prywatnej (również asfalt). Aktualne pozwolenie na budowę, projekt wykonawczy oraz projekt wnętrz. Istnieje także możliwość zakupu drugiej przyległej działki o podobnej wielkości, co daje łączną powierzchnię ponad 6.000 m2. Łączna cena za obie działki to 1.548.000 zł.

Jedna z ostatnich działek w centrum miejscowości Żerniki Wrocławskie, miejscowości świetnie zlokalizowanej, tuż przy granicy z Wrocławiem - przedszkole i szkoła podstawowa, 10 min pieszo - sklep spożywczy - 10 min pieszo - przystanek linii podmiejskiej 800 – 10 min pieszo - stacja kolejowa – 15 min pieszo - przystanek linii miejskich Wrocławia 110 i 145 - 2km ok 25 min pieszo W miejscowości m.in. sklepy spożywcze, Biedronka, Action, stacja benzynowa, paczkomaty, Żabka, przychodnia, weterynarz itp. Media (na podstawie oznaczeń na geoportal: działka 217/23): - Prąd bezpośrednio w drodze przy działce - Woda i kanalizacja w drodze na wysokości sąsiedniej działki - Sieć gazowa – w drodze na wysokości sąsiedniej działki Zdjęcia z geoportal z legendą w ogłoszeniu. Działka jest w trakcie podziału na dwie. Na sprzedaż jest połowa działki o pow. ok 716 m2. wg poglądowego podziału w poprzek drogi (widoczne na zdjęciu). Szerokość tej części działki po podziale ok 16,5-16,8m. Długość ok 44,06 m. W 2 połowie 2024 gmina zaplanowała wyłożenie zmian MPZP, w którym działka będzie miała już status budowanej. Obecna okazyjna cena jest ze względu na obowiązujący MPZP (RO/MR Teren upraw ogrodniczych i zabudowy zagrodowej). Po zmianie MPZP cena sięgnie ok 650 zl/m2. Sprzedaję bezpośrednio. Na drugiej części sam planuję się budować, więc stan działki przedstawiam rzeczowo i uczciwie ponieważ sam na jej części będę mieszkał:)

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka niecałe 1200 m2 położona w miejscowości Żerniki Wrocławskie - przylegającej do południowej granicy Wrocławia. Dojazd do miejscowości Obwodnicą Wschodnią Wrocławia i DW395 w kierunku na Strzelin. W Żernikach jest: szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, weterynarz, sklepy spożywcze (aktualnie budowana jest Biedronka), piękny park z placem zabaw, boisko sportowe, Kościół. Dojazd do Wrocławia autobusami linii 800, 810, pociągiem - 10 minut (2 stacja od stacji Wrocław Główny). Działka wyrównana, przeorana o szerokości 24m2 i długości 50m2 daje wszelkie możliwości zabudowy (w tym także dużego domu parterowego). W okolicy nowe budynki jednorodzinne, piękny widok na górę Ślężę. Media: prąd, woda, gaz, w planie kanalizacja. Dojazd do działki drogą utwardzoną, ul. Lipowa jest oświetlona. Cena 490.000 zl (do niewielkiej negocjacji)

Polecam na sprzedaż działkę siedliskową o powierzchni 4070 m2 w prężnie rozwijającej się miejscowości w Żernikach Wrocławskich. Miejscowość to tzw. sypialnia Wrocławia położona zaledwie 1,5 km od południowych granic Wrocławia z dobrym połączeniem z AOW Wrocławia a w niedługim czasie z A4. Działka z droga dojazdową. położona w centrum nowej zabudowy jednorodzinnej, cicha okolica. W pobliżu woda, prąd, gaz. W narożniku działki biegnie linia wysokiego napięcia.

Polecamy do sprzedaży działkę o powierzchni 4087mkw położoną w Żernikach Wrocławskich, przy ul. Poziomkowej - droga gminna. Otoczenie nieruchomości stanowi istniejąca oraz w trakcie realizacji zabudowa domków jednorodzinnych. Istnieje możliwość przyłączenia prądu, gazu oraz wody (istniejąca infrastruktura znajduje się w drodze). Brak kanalizacji. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren nieruchomości przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena:zł + udział w drodze wewnętrznej Nieruchomość stanowi część kompleksu działek, istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchniach od 800 do 4000 mkw. Zapraszamy na prezentację Agent prowadzący: Leszek Juszczak

Polecamy do sprzedaży działkę o powierzchni 1000mkw położoną w Żernikach Wrocławskich, przy ul. Poziomkowej - droga gminna. Otoczenie nieruchomości stanowi istniejąca oraz w trakcie realizacji zabudowa domków jednorodzinnych. Istnieje możliwość przyłączenia prądu, gazu oraz wody (istniejąca infrastruktura znajduje się w drodze). Brak kanalizacji. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren nieruchomości przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową. Działki w trakcie wydzielania, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena:zł + 15 tys. zł udział w drodze wewnętrznej (1/22) Nieruchomość stanowi część kompleksu działek, istnieje możliwość zakupu działek o powierzchniach od 800 do 4000 mkw. Zapraszamy na prezentację Agent prowadzący: Leszek Juszczak