Działki budowlane na sprzedaż Wrocław Fabryczna - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną zlokalizowaną we Wrocławiu przy ul. Marszowickiej objętą MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkania towarzyszące, usługi. Powierzchnia działki: 1034m2 Wymiary: 42x22 Media: działka została w pełni uzbrojona (woda, prąd, kanalizacja) a dodatkowym atutem jest znajdująca się na niej studnia. Wszystkie przyłącza zostały doprowadzone podwójnie aby można było wybudować dwa niezależne lokale mieszkalne. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Marszowickiej, a dostęp do niej zapewniony jest poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną. W okolicy dominuje luźna zabudowa co gwarantuje ciszę i spokój i a pobliskiej tereny zielone dostarczają możliwość aktywnego spędzania czasu. Na działce istniał budynek gospodarczy, który został rozebrany zgodnie z pozwoleniem na rozbiórkę. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 863 m² we Wrocławiu przy ulicy Piołunowej (Wrocław-Fabryczna, Jerzmanów). Media, tj. gaz, woda, energia elektryczna, kanalizacja, w pobliżu działki. Posiadam zapewnienia mediów, projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę. Działka nie jest niczym obciążona. Jestem jeden właściciel. Cena: 1000 zł/m².

Na sprzedaż atrakcyjna działka z budynkiem biurowo-magazynowym przy ulicy Kowalskiego we Wrocławiu. Lokalizacja: Wrocław, gmina Wrocław, powiat Wrocław, województwo dolnośląskie, ul. Jerzego Kowalskiego 7. Powierzchnia działki: 1 488 m². Numer działki: 332, AR-8, obręb Oporów (identyfikator działki 026401_1.0040.AR._8.332). Powierzchnia budynku: • Część biurowa 1: 337,73 m². • Część biurowa 2: 197,66 m². • Magazyn: 422,86 m². • Ogółem: 958,25 m². Przeznaczenie w MPZP: W opracowaniu. Rada Miejska Wrocławia podjęła uchwałę nr IX/159/24 z dnia 17.10.2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia MPZP dla dzielnicy urbanistycznej D - Południe we Wrocławiu. Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media: • prąd, • woda i kanalizacja miejska, • ogrzewanie gazowe. Księga wieczysta: WR1K/00085472/8. Do nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przylega nieruchomość działka nr 333, AR-8, obręb Oporów, o pow. 488 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym, która stanowi odrębną własność. Na rzecz każdoczesnego właściciela lub wieczystego użytkownika przedmiotowej nieruchomości (KW nr WR1K/00332248/6) została ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na: - prawie korzystania z instalacji wodno-kanalizacyjnej położonej na działce będącej przedmiotem oferty dz. nr 332, AR-8, obręb Oporów; - udostępnieniu nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci; - umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela sieci. Zapraszam do kontaktu. Janusz Kępa

Do sprzedania działka budowlane we Wrocławiu o powierzchni 1100m2 pod budownictwo jednorodzinne na osiedlu Malownicze przy ul.Wilkszyńskiej we Wrocławiu. Działka posiada bezpośrednie wjazd z ulicy o nawierzchni asfaltowej. Na działce prąd, gaz i woda, pozostałe media w ulicy. Obok przystanek autobusu miejskiego. Aktualne pozwolenie na budowę 2 budynków w zabudowie bliźniaczej po 2 mieszkania na każdej działce . Uzgodnione warunki MPWiK zaopatrzenia w wodę i kanalizację , gaz i energia elektryczna . W pobliżu wszystkie udogodnienia: sklepy , nowoczesna szkoła , stacja kolejowa Wrocław - Pracze , komunikacja miejska . W realizacji jest kompleksowa przebudowa ulicy - chodniki , ścieżki rowerowe , oświetlenie , nowe uzbrojenie . W sąsiedztwie dużo zieleni i terenów rekreacyjnych Las Mokrzański . Działka posiada kształt prostokąta . Sprzedaż na fakturę VAT23%

Na sprzedaż działka o powierzchni 780 m² (wymiary 39x20). Usytuowana w doskonałej lokalizacji, ulica Małopanewska, boczna ulicy Legnickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych arterii komunikacyjnych Wrocławia. To idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne, jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Lokalizacja: - 10 minut do Rynku - 10 minut do Lotniska Wrocław - 10 minut do autostrady A4 - 2 minuty do Magnolia Park Bliskość do innych ważnych punktów miejskich sprawia, że działka stanowi idealną lokalizację do inwestycji mieszkaniowych oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Wstępna koncepcja zabudowy: Możliwość budowy obiektu o powierzchni użytkowej w przedziale 600-680m². Aktualne przeznaczenie: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa bliźniacza, zabudowa szeregowa, teren usług, - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,8 - maksymalny udział powierzchni zabudowy 35% - maksymalna wysokość 12m - minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej 30% Dodatkowe informacje: - Uregulowany stan prawny - nieruchomość jest wolna od obciążeń prawnych, co ułatwia proces zakupu i dalszej inwestycji, sprzedawca to osoba fizyczna. - Możliwe zwiększenie powierzchni gruntu (zakup działki sąsiadującej) - Sprzedaż bez pośredników - transakcja bez prowizji, co obniża koszty zakupu. - Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Działka budowlana Złotniki, Wrocław. Prezentowana nieruchomość znajduje się na cichym osiedlu o zabudowie bliźniaczej. Park Złotnicki 10 min spacerem, liczne sklepy osiedlowe i markety w zasięgu ręki. Dobry dojazd do AOW. 800 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych na ulicy Kosmonautów (dojście oświetlonymi chodnikami). Stąd w 20-25 minut można dojechać do ścisłego centrum Wrocławia. W pobliskiej Leśnicy znajduje się dworzec PKP (7 minut samochodem lub 6 przystanków tramwajem). Stan prawny: pełna własność, nieruchomość bez obciążeń, poza strefą ochrony konserwatorskiej Stan nieruchomości: - Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, gaz, prąd). - Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni łącznej 902m2 oraz budynku. - Na działce znajduje się budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160m2. Dom z potencjałem tzn.: Można dokończyć remont zachowując obecną bryłę. Na ten wariant posiadamy zatwierdzony projekt przebudowy, dzięki czemu można od razu można przystąpić do prac zaoszczędzając cenny czas. W sytuacji wyboru tego wariantu możemy nieodpłatnie przekazać projekt. Zgodnie z projektem można wydzielić dwa lokale (np. jako dom dwupokoleniowy lub na wynajem). Jeden lokal, na parterze, składa się z: - 2 pokoi, - salonu z aneksem kuchennym, - łazienki z wc. Łączna powierzchnia 50m2 Drugi lokal, dwukondygnacyjny, składa się z: - 4 pokoi, - salonu - kuchni - 2 łazienek - pomieszczenia gospodarczego. Łączna powierzchnia 110m2. Można oczywiście wyburzyć budynek i postawić nowy wg własnego projektu. W tym wypadku możemy polecić firmę zajmującą się wyburzeniami w bardzo korzystnej cenie. Ponadto, w głębi działki można postawić drugi samodzielny budynek. Oferta dla wszystkich osób szukających działek z dobrym dojazdem, w cichej, spokojnej oraz zielonej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu. Zadzwoń, z chęcią odpowiem na Twoje pytania, Maciek

Na sprzedaż działka budowlana przy ul. Osiedlowej we Wrocławiu o powierzchni 915 mkw. Osoby zainteresowane proszę o kontakt.

Działka budowlana o powierzchni 4000 mkw. położona na wrocławskim Jarnołtowie. Miejsce jest świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia (100 m od przystanku autobusowego), a jednocześnie jest tam cisza i spokój. Niewątpliwą zaletą jest bliska odległość Parku Krajobrazowego Bystrzycy. Działka znajduje się przy głównej drodze asfaltowej, dogodny dojazd do autostrady (szybki dojazd do obwodnicy Leśnicy oraz obwodnicy miejskiej). Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego nr 717. Może być bardzo korzystną lokatą kapitału lub inwestycją. Uzbrojenie: - energia elektryczna w działce, - bezpośrednio przy działce woda i gaz, - kanalizacja w działce. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Grzesiek Oferta prywatna

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2317 m² położona na prestiżowym Osiedlu Malowniczym we Wrocławiu, bezpośrednio przy Lesie Mokrzańskim. Atuty działki: • płaski teren idealny pod zabudowę jednorodzinną, • działka w pełni uregulowana prawnie - posiada księgę wieczystą, • obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa jednorodzinna), • infrastruktura techniczna: w drodze przy działce znajduje się woda oraz prąd. Docelowo doprowadzona zostanie również kanalizacja. Do tego czasu możliwa jest budowa domu ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości. • infrastruktura drogowa: na całym osiedlu wybudowana zostanie droga z oświetleniem oraz kanalizacją deszczową. Na czas budowy została zapewniona utwardzona droga dojazdowa. • bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego - spokojna okolica, wolna od zgiełku, jednocześnie pozostająca w obrębie miasta. Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna. Działka gotowa do rozpoczęcia budowy. Zapraszam do kontaktu!