Działki rolne na sprzedaż Wola - najwięcej bez pośredników

Wola Gmina/miasto Czerwińsk nad Wisłą mazowieckie Przy trasie nr 62(krajowa). Między trasa Zakroczym - Wyszogród. Blisko Wisły. Nr działki 198. Działka rolna ( obszar natura ) 13500m2 - 1,35ha. 7100m2 - 0,71ha działka rolna Długość 142m Szerokość 50m + 6500m2 - 0,65ha las mieszany. Długość 128m Szerokość 50m Wszystko w jednym kawałku. Kształt prostokąt ( z trójkątem na końcu- las). Klasa 5,6 Nie ma planów zagospodarowania przestrzennego. Górna część działki - obszar natura 2000 - ok 0,25-0,30ha . Klasa ziemi 5,6 a to oznacza że można działkę odornić ; bądź zamienić z rolnej na leśną i zalesić całość ( nie trzeba zmieniać z rolnej aby zalesić ). Nie ma prawa pierwokupu nadleśnictwa ponieważ działka jest mieszana. Prawo pierwokupu ma nadleśnictwo tylko dla działek leśnych. Ta działka jest działką rolną z lasem sprzedawana cała z jednym numerem ewidencyjnym a to różnica. [ ! WAŻNE ! • Przy sprzedaży należy miesiąc wcześniej zrobić przedsprzedaż ( wstępna umowa kupna/sprzedaży) u notariusza. •Zmieniły się przepisy. Dlatego tak się robi, ponieważ notariusz musi wysłać do KOWR tą że umowe a oni mają miesiąc na odpowiedź. •! Dzieje się tak tylko w przypadku samych gruntów rolnych w Polsce - NIEZALEŻNIE OD WOJEWÓDZTWA ] Powierzchnia działki mimo że jest rolna sprawia że nie trzeba być rolnikiem. Można uzyskać zgodę na pobudowanie tu domu jednorodzinnego całorocznego po konsultacji i uzyskaniu zgody od geodety. Dowiadywałam się w urzędzie gminy. Dojazd drogą gminną polną- droga wymaga odtworzenia dlatego tak niska cena za działkę. W lesie jest staw nie kopany tylko naturalny nie było tu ingerencji człowieka. Można go pogłębić i zrobić piękny leśny zakątek/ ogród (według uznania). Można postawić ogrodzenie nawet w lesie ( nawet ogrodzeniem z elementów betonowych)- to są ogrodzenia naturalne ( ogrodzenia naturalne - to nie tylko siatka - to wszystkie ogrodzenia nawet z elementów betonowych które nie są na fundamentach). Około połowa działki tj 0,35ha jest ze spadem reszta prosta (to samo z lasem). Blisko do Wisły. Działka nigdy nie była zalana wodą. Teren nie zalewowy. Do: Czerwińsk nad Wisłą 2km, Wyszogród 5 km, Płońsk 30km, Płock 40km, Sochaczew 30km, Błonie 56km, Warszawa 60km. Do : Sklepów, ośrodka zdrowia X2, weterynarii, biblioteki publicznej, urzędu gminy, apteki X2, szkoły podstawowej i przedszkola 2 km, szkoły średniej 2 km. Do szkoły jest autobus szkolny. Jeśli marzysz o ciszy i spokoju, świeżym powietrzu to jest działka dla ciebie. Plusy położenia działki: - obszar natura i las gwarantuje ci czyste i świeże powietrze które jest tak ważne dla ludzi zwłaszcza teraz; - działka nie jest przejazdowa - oznacza to że nikt nie będzie przez nią przejeżdżał; - dojazd do działki drogą gminną - możesz ją ogrodzić ogrodzeniem jakim chcesz (opis wyżej) ; - działki pod miastem są droższe i to dużo albo są tylko w lesie a tu jest i las i wolna przestrzeń/powierzchnia; - blisko do sklepu i apteki itd. A to ważne dla osób w każdym wieku; - blisko na grzyby ;-) ; - wygodny dojazd/ połączenia do różnych miast; - ok 25 km - 30 km do najbliższego lotniska Modlin - wygodny i szybki środek transportu. (Blisko a zarazem cisza a to rzadkość); - najważniejsze - nie trzeba jej odorniać aby postawić dom. Zadzwoń, obejrzyj - nie musisz kupować - najpierw trzeba się wszystkiego dowiedzieć, sprawdzić w urzędzie gminy. A może okazać się że to działa jakiej szukasz. Rodzaj- własność. Księga wieczysta . Dostępne od ręki - tak. Zdjęcie działki nr 1. Tel kontaktowy : Pn-pt- - po 15 So-nd-- od 8. Bez wiadomości SMS Jedna księga wieczysta nie stanowi problemu przy sprzedaży części gospodarstwa . sprzedaży samej działki nr 198 , ponieważ zgłasza się o wypis z księgi wieczystej danej działki i zakłada nową księgę na daną działkę . ( U notariusza przy sprzedaży ).