Działki na sprzedaż Ustrzyki Dolne - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferujemy 7 działek o charakterze inwestycyjnym, w powiecie bieszczadzkim, w  niedalekim sąsiedztwie granicy polsko-ukraińskiej. Działki usytuowane są w miejscowości Ustrzyki Dolne, przy ul.  Przemysłowej, a ich łączna powierzchnia to 10,6993 ha: 1.     Działka nr 1684 – pow. 2 407 m² 2.     Działka nr 1685 – pow. 10 318 m² 3.     Działka nr 1686 – pow. 1 446 m² 4.     Działka nr 1687 – pow. 1 488 m² 5.     Działka nr 1688 – pow. 73 578 m² 6.     Działka nr 1689 – pow. 16 607 m² 7.     Działka nr 1690 – pow. 1 149 m²   Lokalizacja oferowanego terenu bardzo dobra, na obrzeżach miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Kształt regularny, płaski, pokryty trawą i samosiewem, w części utwardzony. Na terenie działek znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna elektroenergetyczna oraz  gazowa. Największa z działek w części ogrodzona jest betonowymi przęsłami.  W  sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe niezabudowane i drogi dojazdowe, dominuje zabudowa produkcyjno – usługowa i magazynowa.  W dalszej odległości znajdują się obiekty produkcyjne, usługowe i zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Teren w większości, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem U1 (Uchwała Nr XLV/587/21 Rady Miejskiej w Ustrzykach Dolnych z dnia 11 października 2021 r.). Przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu spedycji, logistyki i  administracji, usługi z zakresu wystawiennictwa, ośrodki szkoleniowe, usługi z zakresu handlu, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaży do 2000 m². Obecnie procedowane są zmiany (Zmiana nr 9 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne), które wyznaczają następujące kierunki przeznaczenia: ·       usługi z zakresu usług komercyjnych, administracyjnych, edukacyjnych, spedycji, logistyki, ośrodków szkoleniowych, ·       obiekty handlu detalicznego i obiekty handlowo-usługowe, w tym o powierzchni sprzedaży do 2000 m², ·       urządzenia fotowoltaiczne wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW, w granicy zmiany nr 9 Studium, w miejscach wskazanych na rysunku kierunki zagospodarowania przestrzennego (zał. nr 2b).   Stan prawny nieruchomości: użytkowanie wieczyste.

Lokalizacja: Ustrzyki Dolne, województwo podkarpackie Powierzchnia działki: 2,47 HA (24 700 m2) Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej w samym sercu Ustrzyk Dolnych, malowniczej miejscowości położonej w Bieszczadach. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2,47 ha, (24 700 m2) idealnie nadająca się pod budowę bloków mieszkalnych bądź hotelu. Kluczowe atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja: - Centralne położenie: Działka znajduje się w samym centrum Ustrzyk Dolnych, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. - Bliskość wyciągu narciarskiego: Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z wyciągiem narciarskim, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji skierowanej do miłośników sportów zimowych. - Widok na miasto: Z działki rozciąga się piękny widok na panoramę Ustrzyk Dolnych, co z pewnością przyciągnie przyszłych mieszkańców bądź gości hotelowych. 2. Sąsiedztwo obiektów sportowych: - Stadion: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się stadion, co stwarza dodatkowe możliwości rekreacyjne i sportowe dla przyszłych mieszkańców. 3. Możliwości inwestycyjne: - Deweloperzy: Działka jest idealna pod budowę nowoczesnych bloków mieszkalnych, co pozwoli na szybki zwrot z inwestycji w dynamicznie rozwijającej się miejscowości. - Inwestycje hotelarskie: Ze względu na atrakcyjne położenie w pobliżu wyciągu narciarskiego i innych atrakcji turystycznych, teren ten jest doskonałą okazją do budowy hotelu lub ośrodka wypoczynkowego. Atuty miejscowości Ustrzyki Dolne: -Turystyka: Ustrzyki Dolne to popularna destynacja turystyczna, szczególnie w sezonie zimowym dzięki licznym wyciągom narciarskim i trasom biegowym. - Piękno przyrody: Położenie w sercu Bieszczad gwarantuje przepiękne krajobrazy, czyste powietrze i liczne szlaki turystyczne, idealne do pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek. - Infrastruktura: Miejscowość oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, sklepy, restauracje i punkty usługowe, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. - Dostępność: Dogodny dojazd zarówno dla turystów krajowych, jak i zagranicznych, dzięki bliskości granicy z Ukrainą i dobrej komunikacji drogowej. Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umów się na prezentację albo złóż ofertę. Sprzedaż bezpośrednia 4 790 000 zł

Sprzedam działki budowalne o łącznej powierzchni 70 arów w miejscowości Ustrzyki Dolne. Oferta dotyczy działek o numerach ewidencyjnych: 59/3, 59/5. Działki o regularnych, prostokątnych kształtach. Możliwość zakupu 1/3 działki (24 ary). Działka w spokojnym, cichym otoczeniu bieszczadzkiego lasu, z widokiem na Ustrzyki Dolne.  Działki w trakcie decyzji o warunkach zabudowy.

Sprzedam działkę nr 445 o pow. 466 m2 położoną w Ustrzykach Dolnych przy ul. Wincentego Pola. Przeznaczenie w KW "działka przeznaczona pod budowę budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym", atrakcyjny widok z południowego stoku Laworty na miasto i okolicę. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz mediów - prąd, woda, kanalizacja. W okolicy: wyciągi narciarskie (Strwiąż 1600 m, Gromadzyń 2700 m, Lawotra 6500 m), zespół basenów Delfin (800 m), do centrum miasta (1000m).

Sprzedam działkę budowlaną (warunki zabudowy) 3200 m2 w Ustrzykach Dolnych. Działka położona w malowniczym miejscu na skraju miasta z dostępem do niewielkiego strumyka. Działka przy drodze asfaltowej z dostępem do mediów (wodociąg, energia elektryczna). Wymarzone miejsce na domek lub pod inwestycję.

Witam Mam do zaoferowania działkę rekreacyjną ROD z pięknym widokiem na zboczu góry Kamienna Laworta w Ustrzykach Dolnych. Działka o wielkości 5arów na której zostały wykonane prace ziemne jest woda oraz prąd. Więcej informacji udzielę telefonicznie bądź mailowo. Pozdrawiam