Działki na sprzedaż Toruń Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

OFERTA DOSTĘPNA TYLKPO W OSSA NIERUCHOMOŚCI!Na sprzedaż prezentujemy Państwu działkę wraz z koncepcją budynku biurowo-usługowego w centralnej części Torunia. Działka o powierzchni 4417m2 z projektem budynku biurowo-usługowego 6670m2. Na działce zaprojektowano budynek biurowy, jednakże lokalizacja sprawia, że teren jest także ciekawą propozycją pod usługi: hotelarskie, handlu, sportu, biznesu, gastronomii i oświaty.LOKALIZACJA- Stare Miasto - 2,5km- Najbliższe lotnisko (Bydgoszcz) - 52km- Najbliższy zjazd autostradowy - 9kmW najbliższym otoczeniu:- Galeria Handlowa Atrium Copernicus - 500m- Specjalistyczny Szpital Miejski w Toruniu - 540m- Centrum Nowoczesności Młyn Wiedzy, Młyn Kultury - 15m- Centrum Szkolenia Artylerii i Uzbrojenia - 540m- Dyskonty spożywcze: Aldi - 430m, Biedronka - 670m- Stacja benzynowa Shell - 150m- Dworzec Kolejowy Toruń Wschód - 290m- Bella Line Wellness Centrum - 430m- Toruńskie Zakłady Materiałów Opatrunkowych TZMO S.A. - 670m- Restauracje: Mio Piano - 160m, Maestria - 400m, Widelec - 430m- Przystanek tramwajowy - 370m- Przystanek autobusowy - 330mTeren jest bardzo dobrze skomunikowany zarówno z pozostałą częścią miasta, terenami podmiejskimi, jak i innymi miastami Polski.Działki sąsiednie są terenami z potencjałem inwestycyjnym, z przeznaczeniem na zabudowę usługową. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENUnumery działek: 39, 40/1, 40/2, 41/1, 41/2, 42, 44/1, 43, 44, 47Powierzchnia terenu objętego opracowaniem - 4417m2Powierzchnia zabudowy - 1666m2 (38%)(brak zapisów dotyczących powierzchni dopuszczalnej w Planie Miejscowym)Powierzchnia biologicznie czynna: 20%MIEJSCA POSTOJOWEZaprojektowano:- 108 miejsc postojowych w garażach podziemnych - 33 miejsca postojowe naziemne (w tym 3 miejsca dla osób niepełnosprawnych)FORMA I CECHY PROJEKTOWANEGO BUDYNKUZaprojektowany budynek wprowadza do przestrzeni nową jakość architektoniczną, a zarazem nie przytłacza swoją formą istniejących budynków o niewątpliwych wartościach historycznych. Forma budynku wynika z wydłużonego kształtu działki i warunków planu miejscowego. Powstał zatem budynek w układzie wschód-zachód o wydłużonym kształcie, z jednej strony zlokalizowany na linii zabudowy, z drugiej zaś bezpiecznie odsunięty od działki sąsiedniej. Ponadto należało zróżnicować wysokość zabudowy od strony wschodniej, a jednocześnie zadbać o wyjątkową formę architektoniczną.Po przeprowadzonych analizach powstała forma trójdzielna, ze środkową najwyższą częścią, wydzielona kolorystycznie. Funkcjonalność - przestronna strefa wejściowa z lobby i obsługą recepcyjną, dwa piony komunikacyjne z windami, dwie duże hale garażowe i parking naziemny.Budynek klasy "A" - nowoczesny o najwyższym standardzie wykończenia. Modularność konstrukcji - swobodny podział wnętrza na lokale, wysokość kondygnacji umożliwia zastosowanie sufitów podwieszanych i podług podnoszonych.ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKUZaprojektowano: - budynek sześciokondygnacyjny złożony z 3 części- wysokość górnej krawędzi elewacji nie przekracza 25mCałkowita powierzchnia użytkowa budynku - 6760m2- powierzchnia użytkowa parteru - 1330m2- powierzchnia użytkowa 1 pietra - 1280m2- powierzchnia użytkowa 2 pietra - 1300m2- powierzchnia użytkowa 3 pietra - 1300m2- powierzchnia użytkowa 4 pietra - 950m2- powierzchnia użytkowa 5 pietra - 600m2WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC!Potrzebujesz wsparcia kredytowego?Nasz doradca finansowy przygotuje bezpłatnie pełną ofertę wszystkich liczących się banków.Myślisz o sprzedaży? Nasze biuro pomoże Wam na każdym etapie transakcyjnym. Po prostu zadzwoń.[www]Zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.