Działki na sprzedaż Sulęczyno - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka położona przy ul. Brzozowej nad rzeką Słupią, uzbrojona w prąd, z własnym ujęciem wody. Działka o powierzchni 2700 m² oferuje przepiękny widok na rzekę Słupię, idealna na indywidualną rekreację lub jako inwestycja pod obiekty na wynajem. Warunki zabudowy pozwalają na budowę budynku letniskowego o powierzchni zabudowy do 200 m2 z możliwością rozszerzenia na więcej obiektów. Dodatkowo do działki przylega teren o powierzchni 5800 m², który można zaadaptować na obszar rekreacyjny lub ogród, co razem daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu pod turystykę. Działka znajduje się blisko lasu, przy drodze prowadzącej do rezerwatu przyrody Jeziora Chośnickie. W pobliżu znajduje się przystań kajakowa Kajlandia oraz ciekawe szlaki rowerowe. Do centrum Sulęczyna jest zaledwie około 2 km. To wyjątkowe miejsce z dużym potencjałem turystycznym i pieknym widokiem, który zostanie na zawsze, gdyż pomiędzy działką, a rzeką nie mogą zostać wybudowane żadne zabudowania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki! ***** For sale: a plot located on Brzozowa Street by the Słupia River, equipped with electricity and its own water source. The 2700 m² plot offers a stunning view of the Słupia River, ideal for individual recreation or as an investment for rental properties. The building conditions allow for the construction of a holiday home with a building area of up to 200 m², with the possibility of expanding to more buildings. Additionally, the plot is adjacent to a 5800 m² area that can be adapted for recreational purposes or as a garden, providing great potential for tourism development. The plot is situated close to a forest, on the road leading to the Jeziora Chośnickie nature reserve. Nearby, there is the Kajlandia kayak marina and interesting cycling trails. The center of Sulęczyno is only about 2 km away. This is a unique place with great tourism potential and a beautiful view that will remain forever, as no buildings can be constructed between the plot and the river. Contact us for more details and to arrange a viewing!

Opis Do sprzedaży oferuję Państwu 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 1605 m2 w miejscowości Sulęczyno. Działki znajdują się 100 m od Jez. Węgorzyno. Charakterystyka działek: Powierzchnia: działka nr 732 - 789 m2 działka nr 733 - 816 m2 Dla działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego z możliwością budowy garażu wbudowanego/dobudowanego do bryły budynku oraz dopuszczeniem podpiwniczenia wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej. Warunki Zabudowy określają następującą charakterystykę: - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, - linie zabudowy, usytuowanie: nie ustala się obowiązującej linii zabudowy, - maksymalna wysokość budynku 9,1 m, maksymalna wysokość elewacji frontowej (od Al. Zwycięstwa) - 9,1 m, - maksymalna szerokość elewacji frontowej (od Al. Zwycięstwa) – 18 m, - geometria dachu dla głównych połaci dachowych - dach wielospadowy o kącie pochylenia połaci dachowych w przedziale 25°- 45°, z dopuszczeniem budowy lukarn, wykuszy i okien połaciowych, - teren biologicznie czynny - ustala się minimalny udział pow. biologicznie czynnej na 70% powierzchni terenu, - maksymalny procent powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją – 12,5% (co daje możliwość wybudowania obiektu o maksymalnej powierzchni zabudowy – 200 m2), Działki mają dostęp do drogi publicznej powiatowej. Posiadają kształt prostokątów i są usytuowane częściowo na płaskim terenie. Teren działek częściowo znajduje się w odległości mniejszej niż 100m od linii brzegowej jez. Węgorzyno. Uzbrojenie: - zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej po wybudowaniu przyłącza na warunkach i w uzgodnieniu z zarządcą sieci, - odprowadzenie ścieków sanitarnych – do sieci kanalizacji sanitarnej po wybudowaniu przyłącza na warunkach i w uzgodnieniu z zarządcą sieci, - energia elektryczna – z sieci elektroenergetycznej po wybudowaniu przyłącza, Lokalizacja: Działki położone są w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej w miejscowości Sulęczyno z łatwym dostępem do Al. Zwycięstwa. Jest to idealny wybór dla każdego, kto szuka ustronnego miejsca, w którym można odpocząć i się zrelaksować, zapominając o codziennych obowiązkach. Jest to piękne i malownicze miejsce na rekreację dla miłośników przyrody, uciekających od zgiełku miast. Ponadto w miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz sklepy spożywcze. Serdecznie zapraszam na prezentację! Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Bardzo atrakcyjna działka w spokojnej, okolicy Sulęczyna, blisko drogi wyjazdowej na Podjazy.  Zlokalizowana PRZY LESIE oraz:  - niecałe 100 metrów do prywatnego stawu gdzie można łowić ryby (możliwość wykupienia udziału w stawie)  - 1,1 km od Jeziora Węgorzyno - 750 metrów od Jeziora Świętego  - 1,1 km od Jeziora Okno  - 1 km do wyciągu narciarskiego Amalka.  Działka z dobrym dojazdem w cichej, rzadko uczęszczanej przez samochody okolicy.  Dla działki ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków z możliwością podpiwniczenia oraz dobudowania garażu: - max wysokość budynku: 8,5m - max szerokość elewacji frontowej: 12m - geometria dachu-dla głównych połaci dachowych dach dwuspadowy o kącie pochylenia połaci dachowej 30-45 stopni, z dopuszczeniem lukarn, wykuszy, okien połaciowych itp - minimalny udział pow. biologicznej czynnej 70% - powierzchnia zabudowy: max: 90m2 Media: woda i prąd przy działce z możliwością szybkiego podłączenia. W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna.

Na sprzedaż 5 działek objętych MPZP w Sulęczynie (obręb 0008): - 17/25 o powierzchni 912 m2, ( narożna) -- Sprzedana, - 17/26 o powierzchni 1035 m2, ---- Sprzedana, - 17/27 o  powierzchni 1035 m2, - 17/28 o powierzchni 1032 m2, - 17/29 o powierzchni 1035 m2, - 17/19 o powierchni 1180 m2, Media w drodze. Link do MPZP: [www]/doc/kartuzy/suleczyno/078.pdf Przeznaczenie terenów: MNW - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) sposoby zagospodarowania: a) lokalizacja budynków mieszkalnych, w formie zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej, b) usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, biur, administracji, kultury, oświaty i wychowania, służby zdrowia i opieki społecznej, rzemiosła nieuciążliwego, c) lokalizacja zabudowy towarzyszącej - gospodarczej i garaży, d) lokalizacja wiat rekreacyjnych i garażowych, e) lokalizacja dojść i dojazdów oraz miejsc parkingowych, f) lokalizacja obiektów infrastruktury technicznej. 2. Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) powierzchnia zabudowy maksymalnie 30% działki budowlanej; 2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50% działki budowlanej; 3) intensywność zabudowy: a) minimalna: 0, b) maksymalna: 0,9; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczono na rysunku planu, w odległości: a) 6 m od strony terenów komunikacji drogi dojazdowej (KDD) lub komunikacji drogi wewnętrznej (KR) lub pieszo-rowerowej (KP), b) 8 m od strony terenu komunikacji drogi zbiorczej (KDZ) oraz od drogi gminnej - ul Żurawiej (droga poza granicami opracowania planu), c) 12 m od strony lasów (L), w tym lasów stanowiących użytki ewidencyjne Ls położonych poza granicami opracowania planu. 5) na każdej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 6) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2 , z wyjątkiem terenu 5MNW, gdzie minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej wynosi 1300 m2 (nie dotyczy działek istniejących w dniu uchwalenia planu lub wydzielanych w celu regulacji granic nieruchomości sąsiednich lub wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej lub dojść i dojazdów); 7) dla terenu 13MNW obowiązuje nakaz zachowania naturalnej rzeźby terenu, tj. nie dopuszcza się zmiany ukształtowania terenu podczas prowadzenia procesów inwestycyjnych (wykop, nasyp, wyrównanie powierzchni) o wysokość względną większą niż 1 m, z wyjątkiem dojazdów, budowy sieci i urządzeń oraz obsługujących ich obiektów budowlanych lub lokalizacji część podziemnych budynków. 3. Zasady kształtowania zabudowy: 1) maksymalna wysokość zabudowy, w tym: a) dla budynków mieszkalnych - 9,5 m; b) dla zabudowy towarzyszącej, w tym garaży - 6 m, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 6 - Poz. 2999 c) dla wiat rekreacyjnych i garażowych - 4 m; 2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków; 3) poziom posadowienia parteru maksymalnie 0,6 m; 4) główną bryłę budynku mieszkalnego kształtować na rzucie prostokąta; 5) geometria dachu: a) nad główną bryłą budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 30° nie więcej niż 45o z zachowaniem symetrii połaci; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, przy czym lukarny nie mogą przekraczać 30% długości okapu, b) dla budynków gospodarczych i garażowych dach płaski lub dach stromy: wielospadowy, dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20°, c) dla wiat nie określa się geometrii dachu. 6) w przypadku odbudowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu istniejących obiektów o gabarytach innych niż określone w ustaleniach planu dopuszcza się pozostawienie gabarytów obiektów i geometrii dachu jak w stanie istniejącym, jednak nie może to powodować zwiększenia wskaźnika maksymalnej powierzchni zabudowy określonego w ust. 2 pkt 1 i dopuszczalnej maksymalnej wysokości zabudowy określonej w ust. 3 pkt 1; 7) w zakresie rozwiązań materiałowych i kolorystycznych wykończenia elewacji i pokrycia dachowego budynków, harmonizowania zabudowy na jednej działce, a także zieleni kształtowanej obowiązują przepisy § 5 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. ATUTY: - 25 -35 min jazdy autem do Kościerzyny lub Kartuz , - bliskość pięknych kaszubskich jezior; - we wsi pełna infrastruktura handlowa ; - cicha i spokojna okolica; - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania; LOKALIZACJA: Sulęczyno to duża kaszubska wieś letniskowa położona w powiecie kartuskim na Pojezierzu Kaszubskim, nad rzeką Słupią. Do największych atutów tego miejsca zaliczymy dostęp do licznych jezior kaszubskich słynących z czystej wody jak i dobry dojazd do pobliskich większych miast jak Kościerzyna czy Kartuzy a także całej aglomeracji Trójmiejskiej. Zapraszam na prezentację  Dobry Pośrednik Mateusz Wilma Nr licencji: 27725 [numer]