Działki na sprzedaż Stanowice - najwięcej bez pośredników

Przedstawiamy na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 8 hektarów w miejscowości Stanowice pod Wrocławiem, przy strefie gospodarczej. Bezpośrednio przy głównej drodze krajowej 94, Oława - Wrocław oraz drogi wewnętrznej ul. Wrocławskiej przy strefie gospodarczej. Zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Stanowice, koło Oławy: Przeznaczenie i zasady zagospodarowania i zabudowy : - magazyny wysokiego składowania - teren zabudowy produkcyjnej - zabudowa usługowa - wielkopowierzchniowe obiekty handlowe - dopuszcza się instalacje zbiorników bez dopływowych na potrzeby ścieków technologicznych - wysokość budynków nie więcej niż 20 m Wjazd na autostrada A4 10 km ( 15min ) od działki. 12 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej, co pozwala transportom ciężkim na bezpośredni wjazd na działkę. Infrastruktura techniczna: - przyłącze wodne na działce - energia elektryczna - możliwość podłączenia TAURON lub ESV - gaz - linia średniego ciśnienia gazu ze stacją redukcyjną po drugiej stronie drogi 25m - kanalizacja - podłączenie do kanalizacji gminnej

Na sprzedaż działka budowlana nr 494/117 o powierzchni 1450 m2, położona w miejscowości Stanowice (gm.Oława) na ul.Sosnowej 15. Działka położona na płaskim terenie z rozpoczęta budową domu jednorodzinnego, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dojazd do działki drogą asfaltową. Sprzedaż prywatna, wszystkie informacje pod numerem telefonu.

----Nie podpisuję umów z pośrednikami---- Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną nr 293/5 o powierzchni 827 m2 w miejscowości Stanowice (przy granicy Oławy - Nowy Górnik - ok. 300m) Kształt działki zbliżony do kwadratu (ok. 27m x 30m) Media w ulicy Liliowej Działka położona z dala od strefy przemysłowej - na terenie zabudowy jednorodzinnej. W promieniu 2 km znajdują się: - Przedszkola - Szkoły - Sklepy wielkopowierzchniowe - Szpital powiatowy - Restauracje - Nowo budowana stacja kolejowa Oława-Zachodnia (termin oddania do użytku 06.2025) To również dobrze skomunikowana lokalizacja z większymi miastami: - 17 km do granicy miasta Wrocławia, - również dogodny dojazd do miasta Oława (300m do granicy) w którym znajduje się wiele atrakcji - Termy Jakuba (basen kryty i otwarty), ścieżki rowerowe, Parki, Lasy etc. Informacja dodatkowa: możliwość sprzedaży działki 293/9 bezpośrednio przy ulicy Liliowej o powierzchni 1020 m2 (350zł/m2) Działka posiada MPZP: olawa.e-mapa.net/implementation/olawa/pln/pelna_tresc/032.pdf Wyciąg z MPZP: § 26. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.1MN – 1.6MN oraz 2.1MN – 2.8MN, ustala się następujące przeznaczenie: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – wyłącznie w budynkach do 4 mieszkań, zabudowa usługowa nieuciążliwa, infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa; 3) dopuszcza się usługi nieuciążliwe zlokalizowane wyłącznie w wydzielonych lokalach użytkowych o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy, z zastrzeżeniem rozdziału 6: 1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,05 – 0,75; 2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,30; 3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: pod nową zabudowę (projektowaną) – 25%; z istniejącą zabudową – 10%; 4) dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy, dwuspadowy; dla wolno stojących budynków gospodarczych i garaży (nie połączonych z budynkiem mieszkalnym), nie przekraczających w obrębie działki budowlanej 40 m² powierzchni zabudowy, dopuszcza się dach płaski bądź pulpitowy; 5) kąt nachylenia połaci: a) dachu stromego dwuspadowego na terenach 1.1MN – 1.6MN: od 38° do 45°, dachu pulpitowego: od 12° do 45°; b) dachu stromego dwuspadowego na terenach na terenach 2.1MN – 2.8MN: od 30° do 45°, dachu pulpitowego: od 12° do 45°; 6) maksymalna wysokość kalenicy: 9 m; 7) maksymalna wysokość elewacji wolno stojącego budynku gospodarczego i garażu: z dachem płaskim: 3 m, z dachem pulpitowym: 4,5 m; 8) maksymalna szerokość elewacji wzdłuż frontu działki: budynku usytuowanego kalenicowo: 18 m, budynku usytuowanego szczytowo: 9 m; 9) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, usytuowane w odległości od dróg w granicach od 0 m do 46 m (dla budynków nowych na terenie 1.1MN usytuowane od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 94 w granicach od 19,5 m do 25 m, na terenie 2.1MN usytuowane od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 94 w granicach od 22 m do 46,5 m). 3. Dla terenów obowiązują dodatkowo, określone w rozdziale 4, zasady ochrony środowiska kulturowego w obszarze strefy „K” ochrony krajobrazu kulturowego, oraz zasady ochrony zabytków nieruchomych ujętych w wykazie zabytków nieruchomych.

Do sprzedania dwie bardzo atrakcyjne działki przy drodze asfaltowej. Wszystkie media. Dz nr 494/202 o pow. 1289 m.kw. Dz nr 494/203 o pow. 1303 m.kw. Stanowice, ul. Kasztanowa (za Bims'em)