Przedmiotem oferty jest działka o numerze 142, przystosowana pod zabudowę usługową oraz stację benzynową (MPZP 2.U).
Powierzchnia nieruchomości wynosi 12400 m2 (1,24 ha), co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Kluczową zaletą jest jej lokalizacja - działka znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, która łączy Wrocław z Jelczem-Laskowicami, gwarantując doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla potencjalnych klientów.
Grunt posiada MPZP o następujących parametrach:
- oznaczenie w MPZP 2.U
- wysokość zabudowy max 10m.
-zabudowa do 3-kondygnacji
-powierzchnia zabudowy max 60% powierzchni działki
-powierzchnia biologicznie czynna min.20% pow.działki, w tym 70% pow. zieleni ogólnodostępnej w przypadku realizacji usług ogólnodostępnych
- obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 miejsca postojowego na każde 50 m2 pow. usługowej.
Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz są dostępne w drodze przy ul. Wrocławskiej, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.
Lokalizacja: Miłoszyce prężnie rozwijająca się miejscowość położona w gminie Jelcz-Laskowice woj.dolnośląskim. Bliskość Wrocławia oraz Jelcza - Laskowic, w którym znajduje się strefa ekonomiczna, spowodowała bardzo duży rozwój Miłoszyc.
Dzięki pięknym leśnym terenom oraz pełnej infrastrukturze, miejsce to przyciąga nowych mieszkańców. Dobrze rozwinięta komunikacja kolejowa z Wrocławiem i Jelczem-Laskowicami stanowi dodatkowy atut lokalizacyjny.
Oferujemy również na sprzedaż działkę o nr 143, o powierzchni 1,6 ha w cenie 2.000.000 zł
Najbliższe miejscowości:
Jelcz-Laskowice- 5km
Oława - 14 km.
Brzeg - 29 km.
Wrocław - 10 km.
Nie czekaj, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji
tel.
Izabela Rusek
- ul. Wrocławska, Miłoszyce, gmina Jelcz-Laskowice, powiat oławski
- Na sprzedaż działka o powierzchni 12400 m² (1.24 ha).
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu