Działki inwestycyjne na sprzedaż Przęsocin - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny teren inwestycyjny składający się z zespołu działek, położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przęsocin, bezpośrednio przy granicy Szczecina. W skład oferty wchodzą: działki nr 196/18 do 196/38 oraz 196/39 o łącznej powierzchni 1,7426 ha. Teren stanowi spójny obszar inwestycyjny, idealny pod realizację osiedla zabudowy jednorodzinnej szeregowej lub etapowaną inwestycję deweloperską. PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY (MPZP) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przęsocin: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa, maks. powierzchnia zabudowy: 40%, min. powierzchnia biologicznie czynna: 35%, wysokość zabudowy: do 9 m, dachy strome, dwu- lub czterospadowe, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 200 m². Parametry te umożliwiają efektywne zagospodarowanie terenu i uzyskanie wysokiej chłonności zabudowy. UZBROJENIE I DOSTĘP - energia elektryczna na terenie / przy granicy działek, - woda i gaz w zasięgu, - dojazd droga gminna oraz drogi wewnętrzne (projektowane w MPZP), - bezpośredni dostęp do drogi publicznej. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - sąsiedztwo nowej i powstającej zabudowy jednorodzinnej, - bliskość terenów zielonych i Puszczy Wkrzańskiej, - szybki dojazd do Szczecina i Polic, - w pobliżu: szkoła, przedszkole, komunikacja miejska, usługi. Przęsocin to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji podmiejskich aglomeracji szczecińskiej. ATUTY INWESTYCYJNE - duży, zwarty obszar inwestycyjny - obowiązujący MPZP brak ryzyka planistycznego - idealne pod osiedle szeregowe / inwestycję etapami - wysoki popyt na zabudowę mieszkaniową w tej lokalizacji - atrakcyjna alternatywa dla droższych terenów w Szczecinie INFORMACJE DODATKOWE Oferta skierowana w szczególności do deweloperów i inwestorów. Możliwość sprzedaży całości lub rozmów w zakresie struktury transakcji.