Działki na sprzedaż Pietrzykowice - najwięcej bez pośredników

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI PRZEMYSŁOWEJ W PIETRZYKOWICACH. Do sprzedaży działka nr 120/13 o powierzchni  4,5296 HA w Pietrzykowicach pod Wrocławiem, 800 metrów od zjazdu z autostrady A4. Działka bezpośrednio graniczy z działkami należącymi do Volvo Maszyny Budowlane Sp. z o.o. oraz Mercedes Benz Mirosław Wróbel Sp. z o.o. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jako 02P/U (Uchwała Nr XVII/169/08 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 29 lutego 2008 roku). MPZP opublikowany w: DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO z dnia 30 kwietnia 2008 r. Nr 122, pozycja 1438, strony od 8563 do 8569. Link do strony Urzędu poniżej: - przeznaczenie podstawowe: produkcja, bazy obsługi transportu i logistyki, w tym składy, magazyny i stacje paliw, usługi. - POWIERZCHNIA ZABUDOWY DO 80% !!!. - Wysokość zabudowy 12 metrów. - Teren płaski bez krzaków i drzew. - Uzbrojenie: prąd, woda, gaz. - Do działki należy wybudować drogę dojazdową, około 450 metrów, łączącą z ul. Fabryczną (można porozumieć się w tej kwestii drugim właścicielem działki sąsiedniej – duża polska firma z branży logistycznej i deweloperskiej). Idealne miejsce na centrum logistyczne, fabrykę lub stację paliw. Bardzo dobre połączenie ze zjazdem z autostrady. Grunt w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na południe od Wrocławia. Pełna własność gruntu oraz brak obciążeń (dział III i IV księgi wieczystej bez wpisów). Do ceny netto doliczamy podatek VAT w wysokości 23% (na zakupiony grunt wystawiamy fakturę VAT). Kontakt tel. CENA 300 zł netto / m2. Wszelkim pośrednikom serdecznie dziękujemy. Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Pietrzykowice, przy ulicy Smoleckiej (gmina Kąty Wrocławskie). Odległość: - do Wrocławia - 5 km, - do centrum Wrocławia - 15 km, - do Smolca (stacja kolejowa) - 1.6 km, - do Bielan Wrocławskich - 5 km, - do Kątów Wrocławskich - 9,5 km, Status działki: budowlana, (mieszkaniowa z dopuszczeniem usług) Łączna powierzchnia: 3178 mkw 0.3178ha, Nieruchomość składa się z działek o numerach: 62/2 - 2385 mkw, 60 - 600 mkw, 62/4 - 71 mkw, 62/6 - 122 mkw, Działki w trakcie scalania 62/2, 62/4, 62/6 w jedną działkę. Działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kąty Wrocławskie PIE-18 z dnia 05.02.2024 Szczegóły plany na: Działka w obszarze planu oznaczonym 8M dla którego ustala się: 1) jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej i bliźniaczej, istniejącej zabudowy wielorodzinnej, zabudowy zagrodowej oraz zabudowy usługowej; 2) jako zgodną z przeznaczeniem podstawowym terenu uznaje się lokalizację: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) budynków usługowych, c) towarzyszących budynków garażowych i gospodarczych, d) infrastruktury technicznej, e) zachowanie istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych; 3) jako przeznaczenie uzupełniające: zabudowa produkcyjna i magazynowo – składowa. W zakresie zasad zagospodarowania terenu: 1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30 % powierzchni działki budowlanej; 2) maksymalny udział powierzchni zabudowy 50 % powierzchni działki budowlanej; 3) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej: a) minimalny – 0,1, b) maksymalny – 1,2; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi: a) 700 m2 – dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, b) 450 m2 – dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej. 3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne realizowane jako wolno stojące i bliźniacze; Więcej szczegółów udzielę telefonicznie, oraz możliwość przesłania obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego na maila. Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.