Działki na sprzedaż Klembów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlana o nr 103/3 oraz 103/4 położona w Klembowie, gminie Klembów. Powierzchnia działek 2268m2. Wymiary 14 m. szerokości, 166 m długość. Media w drodze: woda, prąd, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Wąska działka to same przywileje, wyjaśnię Ci poniżej czym jest wąska działka: Kiedy mamy do czynienia z wąską działką? O wąskiej działce mówimy wtedy, gdy jej szerokość wynosi 16 metrów lub mniej. Wynika to z przepisów Prawa Budowlanego, a konkretnie § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. To rozporządzenie szczegółowo określa minimalne odległości od granicy działki, w jakich możemy usytuować nasz nowy dom. Standardowo ta odległość wynosi minimum 4 metry dla ściany z drzwiami i oknami i 3 metry w przypadku ich braku na danej elewacji. Jednak sytuacja wygląda inaczej, jeśli zdecydujemy się na zakup działki o szerokości 16 metrów lub mniejszej. W tym przypadku ustawodawcy wyszli naprzeciw potrzebom inwestorów, co znalazło odzwierciedlenie w punkcie 4.1 cytowanego paragrafu: Dopuszcza się […] budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej. Źródło: lexlege.pl/tech-war-budynkow/paragraf-12/ Działka mieści się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz jeszcze nie zabudowanych działek z przeznaczeniem zgodnie z MPZP zabudowy mieszkaniowej. Graniczy z lasem co gwarantuje ciszę i obcowanie z naturą oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. W bliskim otoczeniu działki znajdą Państwo wszystko to, co potrzebne jest na co dzień. Spokojna, cicha okolica. W promieniu 1,5 km znajdują się: Stacja PKP Bilblioteka Urząd Gminy Apteka Market Kilka sklepów spożywczych Piekarnia Kościół kontakt: [numer]

Do sprzedania 3 działki budowlane po 180.000 zł każda. Działki o wymiarach: a) działka nr. 1194/5 - 1000 m2 szer. 19,99 szer. 17,56 dł. 56,43 dł. 51,86 b) działka nr. 1194/4 - 1000 m2 szer. 17,56 szer. 15,52 dł. 60,44 dł. 60,42 c) działka nr. 1194/3 - 2179 m2 szer. 15,52 szer. 10,00 dł. 173,50 dł. 172,46 Działki znajdują się w Klembowie pomiędzy ulicą Słoneczną a ulicą Prostą. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych. Działka aktualnie zadrzewiona z możliwością wycięcia drzew. Piękna i cicha okolica.

Sprzedam działkę budowlano usługową 462/8 w Klembowie o pow.4100m2 cena za M2 300zl.Prywatny wjazd do działki . 

### Malownicze Działki Budowlane na Sprzedaż w Gminie Klembów w TOPOWEJ lokalizacji! Oferujemy na sprzedaż **10 działek budowlanych**, każda o powierzchni **1000 m²**,  położonych w jednej z najpiękniejszych gmin województwa mazowieckiego - **Klembów**. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, korzystnego mikroklimatu, pięknych krajobrazów oraz bardzo szybkim i dogodnym dojazdem do Warszawy. Dodatkowo na końcu działki przylega działka rolna 3000m2 która jest dodatkiem do zakupu całej działki 10000m2  ### Lokalizacja Gmina Klembów wyróżnia się urokliwymi krajobrazami i bliskością przyrody. W zasięgu ręki znajdują się: - **Rezerwat przyrody "Dębina"** - 5 km - **Pałac w Woli Rasztowskiej** - 5 km - **Szkoła Podstawowa** i **Przedszkole w Klembowie** - zaledwie 900 m - **Stacja PKP** - 3 km, skąd dojazd do Warszawy Wileńskiej zajmuje tylko 30 minut. ### Przeznaczenie i Warunki Zabudowy Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 8MNU, który dopuszcza: - **Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową**. - **Budynki wolnostojące** z możliwością budowy budynków gospodarczych i garaży, zajmujących do 20% powierzchni działki (maks. 200 m²). - **Maksymalna wysokość zabudowy**: 12 m (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m. - **Dachy dwuspadowe lub wielospadowe** o nachyleniu do 45° (możliwość dachów płaskich na budynkach usługowych, gospodarczych i garażowych). - **Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej**: 50%. - **Minimalna intensywność zabudowy**: 0,01, **maksymalna**: 1,0. ### Dlaczego warto? - **Spokojna, zielona okolica** z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. - **Dogodny dojazd do Warszawy**, idealny dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać z dala od zgiełku. - **Elastyczność zabudowy** - możliwość realizacji własnego projektu domu, zgodnie z wytycznymi MPZP. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących działki w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością zbudowania wymarzonego domu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

### Malownicze Działki Budowlane na Sprzedaż w Gminie Klembów w TOPOWEJ lokalizacji! Oferujemy na sprzedaż **10 działek budowlanych**, każda o powierzchni **1000 m²**, położonych w jednej z najpiękniejszych gmin województwa mazowieckiego - **Klembów**. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, korzystnego mikroklimatu, pięknych krajobrazów oraz bardzo szybkim i dogodnym dojazdem do Warszawy. ### Lokalizacja Gmina Klembów wyróżnia się urokliwymi krajobrazami i bliskością przyrody. W zasięgu ręki znajdują się: - **Rezerwat przyrody "Dębina"** - 5 km - **Pałac w Woli Rasztowskiej** - 5 km - **Szkoła Podstawowa** i **Przedszkole w Klembowie** - zaledwie 900 m - **Stacja PKP** - 3 km, skąd dojazd do Warszawy Wileńskiej zajmuje tylko 30 minut. ### Przeznaczenie i Warunki Zabudowy Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 8MNU, który dopuszcza: - **Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową**. - **Budynki wolnostojące** z możliwością budowy budynków gospodarczych i garaży, zajmujących do 20% powierzchni działki (maks. 200 m²). - **Maksymalna wysokość zabudowy**: 12 m (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m. - **Dachy dwuspadowe lub wielospadowe** o nachyleniu do 45° (możliwość dachów płaskich na budynkach usługowych, gospodarczych i garażowych). - **Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej**: 50%. - **Minimalna intensywność zabudowy**: 0,01, **maksymalna**: 1,0. ### Dlaczego warto? - **Spokojna, zielona okolica** z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. - **Dogodny dojazd do Warszawy**, idealny dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać z dala od zgiełku. - **Elastyczność zabudowy** - możliwość realizacji własnego projektu domu, zgodnie z wytycznymi MPZP. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących działki w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością zbudowania wymarzonego domu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona przy ul. Łąkowej w Klembowie, o łącznej o powierzchni 1800 m2. Działka w kształcie prostokątna o wymiarach 60 m x 30 m, położona przy gminnej drodze asfaltowej. Media - gaz, prąd, wodociąg i kanalizacja w drodze, przy działce. W sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i las. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna wolnostojącą i bliźniaczą. Powierzchnia biologicznie czynna min. 50%. Do stacji PKP Ostrówek 1,5 km. Zapraszam na prezentację. Cena do negocjacji. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Kształt działki: prostokąt Długość działki: 60 Szerokość działki: 30 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: lokalna Typ działki: budowlana ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. Więcej ofert znajdziecie Państwo wpisując w wyszukiwarkę Google Lukas Nieruchomości. Nadzór nad jakością obsługi sprawuje Marzena Olejniczak licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 3682 Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Lukas Nieruchomości ul. Ogrodowa 17 05-200 Wołomin tel. [numer] e-mail: [email] Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 - 17.00