Działki na sprzedaż Jelcza - Polecane ogłoszenia
Działka Jelcza
Na sprzedaż bez pośredników działka rolna o powierzchni 5450 m². Cena działki to 75000 zł.
Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 0,545 ha (5 450 m²), położoną w obrębie 0005 Jelcza, gmina Charsznica, powiat miechowski, województwo małopolskie. Numer działki: 1455. --- PODSTAWOWE INFORMACJE • Przeznaczenie: grunty orne klasy RIIIa i RIIIb. • Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi (droga gminna lub utwardzona) - zapewniony dojazd. • Uzbrojenie: działka nieuzbrojona, jednak w bardzo bliskiej odległości możliwość przyłącza prądu i wody. • Położenie: teren oznaczony w ewidencji jako uprawy - pola, sady, ogrody oraz zabudowa zagrodowa (co daje możliwość budowy gospodarstwa osobie prowadzącej gospodarstwo rolne). • Wymiary/kształt: kształt prostokątny. Ukształtowanie terenu: płaskie przechodzące spadek. • Okolica: spokojna, teren wiejski, sąsiedztwo pól uprawnych i zabudowy zagrodowej. Bliskość przyłączy zwiększa potencjał. --- MOŻLIWOŚCI Działka może być użytkowana jako grunt rolny, istnieje również perspektywa - po spełnieniu warunków planistycznych (MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy) oraz ewentualnym odrolnieniu - przekształcenia na teren pod zabudowę mieszkaniową. Z uwagi na obecne przeznaczenie - grunt rolny - jest to oferta przede wszystkim dla osoby/rolnika zainteresowanej powiększeniem areału lub inwestora gotowego prowadzić procedurę przekształcenia. --- CENA • Cena ofertowa: 75 000 zł (do negocjacji). • Cena za m²: około 13,70 zł/m². --- DLACZEGO WARTO • Atrakcyjna lokalizacja w woj. małopolskim - powiat miechowski, gmina Charsznica - dobry dojazd, spokojna okolica. • Dostęp do drogi + bliskość mediów (prąd, woda) - co jest rzadkością w przypadku działek rolnych. • Możliwość wykorzystania jako grunt rolny lub potencjał inwestycyjny przy realizacji procedury przekształcenia. • Działka o przyzwoitej wielkości - 0,545 ha - wystarczająca zarówno dla powiększenia gospodarstwa, jak i jako krok inwestycyjny. --- WARUNKI SPRZEDAŻY I STAN PRAWNY • Tytuł własności: własność prywatna (właściciel fizyczny) - aktualny wypis z księgi wieczystej będzie udostępniony zainteresowanym. • Brak znaczących obciążeń. • Sprzedaż jako działka rolna - obecnie nie uzbrojona; ewentualne przekształcenie i uzbrojenie leżą po stronie inwestora. --- Zachęcam do wizyty na działce - możliwość osobistego obejrzenia i zaznaczenia granic w terenie (geodeta może pomóc). Kontakt z właścicielem bezpośrednio.