Działki budowlane na sprzedaż Gwoździce - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży pięknie położona na nowo powstającym, spokojnym i cichym osiedlu w miejscowości Gwoździce (23 km od Opola, 2 km od Krapkowic, 3 km od wjazdu na autostradę A4) działka budowlana o pow. 8,48 ar. Lokalizacja działki w centrum miejscowości ok.80 m od lokalnej drogi Opole-Krapkowice, dojazd do działki drogą gminną. Powstające osiedle domów jednorodzinnych składać się będzie I Etapie z 7 domów, docelowo 15 domów. Wymiary działki: 32,00m(od frontu) x 25,50m x 25,50m x 33,50m. Media: prąd, woda, kanalizacja - w drodze sąsiadującej z działką. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem MN –tereny o podstawowym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla oferowanej działki miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa następujące wymogi: - wysokość zabudowy nieprzekraczająca 9,0 m do kalenicy, - zasadniczy dach budynków mieszkalnych (głównych) dwuspadowy o jednakowym nachyleniu połaci w granicach 30°÷45°, dopuszcza się dach wielospadowy o jednakowym nachyleniu połaci w granicach 30°÷45°, - nakazuje się dla dachu stromego krycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi, - zapewnienie min. 1 miejsca do parkowania dla samochodów osobowych na terenie działki budowlanej (w tym miejsca garażowe), - dopuszcza się w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej lokalizację budynków garażowych, dla których nakazuje się wysokość nie wyższą niż 4,5m; wystrój architektoniczny nawiązujący do budynku głównego (z dopuszczeniem zadaszeń płaskich), - dopuszcza się wiaty na samochody osobowe o wysokości nie wyższej niż 4,0m przy dachach o spadkach budynku głównego lub 3,0m przy dachach płaskich, - nakazuje się utrzymanie zieleni istniejącej z dopuszczeniem sanitarnej wycinki drzew oraz nowych nasadzeń zieleni wysokiej i niskiej, - nakazuje się utrzymanie istniejących rowów melioracyjnych, dopuszcza się ich kanalizowanie i przykrycie, - nakazuje się tereny przeznaczyć do uzbrojenia w sieć wodociągową, kanalizacji deszczowej i sanitarnej, elektroenergetycznej, - dopuszcza się obiekty i urządzenia towarzyszące. Bardzo dobra infrastruktura oraz bliska odległość od wjazdu na autostradę A4 oraz sąsiedztwo terenów inwestycyjnych strefy ekonomicznej Gminy Krapkowice, będącej częścią Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej( ok.2 km). W ramach oferty udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Cena sprzedaży: 67.900,00 zł Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281. NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami tel:  01/10/24 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Do sprzedaży pięknie położone na nowo powstającym, spokojnym i cichym osiedlu w miejscowości Gwoździce (23 km od Opola, 2 km od Krapkowic, 3 km od wjazdu na autostradę A4) działki budowlane o powierzchniach: 8,48 ar, 10,00 ar, 10,24 ar i 12,15 ar. Lokalizacja działek w centrum miejscowości ok.80 m od lokalnej drogi Opole-Krapkowice, dojazd do działki drogą gminną. Powstające osiedle domów jednorodzinnych składać się będzie I Etapie z 7 domów, docelowo 15 domów. Powierzchnie działek: - działka 8,48 ar - wymiary: 32,00 x 25,50 x 25,5m x 33,50 m - działka 10,00 ar - wymiary: 32,00 x 32,50 x 33,00 x 29,00 m - działka 10,24 ar - wymiary:30,00 x 34,00 x 30,00 x32,00 m - działka 12,15 ar - wymiary:22,50 x 48,00 x 44,50 x 27,50 m Media: prąd, woda, kanalizacja - w drodze sąsiadującej z działką. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem MN –tereny o podstawowym przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla oferowanej działki miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa następujące wymogi: - wysokość zabudowy nieprzekraczająca 9,0 m do kalenicy, - zasadniczy dach budynków mieszkalnych (głównych) dwuspadowy o jednakowym nachyleniu połaci w granicach 30°÷45°, dopuszcza się dach wielospadowy o jednakowym nachyleniu połaci w granicach 30°÷45°, - nakazuje się dla dachu stromego krycie dachówką lub materiałami dachówko podobnymi, - zapewnienie min. 1 miejsca do parkowania dla samochodów osobowych na terenie działki budowlanej (w tym miejsca garażowe), - dopuszcza się w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej lokalizację budynków garażowych, dla których nakazuje się wysokość nie wyższą niż 4,5m; wystrój architektoniczny nawiązujący do budynku głównego (z dopuszczeniem zadaszeń płaskich), - dopuszcza się wiaty na samochody osobowe o wysokości nie wyższej niż 4,0m przy dachach o spadkach budynku głównego lub 3,0m przy dachach płaskich, - nakazuje się utrzymanie zieleni istniejącej z dopuszczeniem sanitarnej wycinki drzew oraz nowych nasadzeń zieleni wysokiej i niskiej, - nakazuje się utrzymanie istniejących rowów melioracyjnych, dopuszcza się ich kanalizowanie i przykrycie, - nakazuje się tereny przeznaczyć do uzbrojenia w sieć wodociągową, kanalizacji deszczowej i sanitarnej, elektroenergetycznej, - dopuszcza się obiekty i urządzenia towarzyszące. Bardzo dobra infrastruktura oraz bliska odległość od wjazdu na autostradę A4 oraz sąsiedztwo terenów inwestycyjnych strefy ekonomicznej Gminy Krapkowice, będącej częścią Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej( ok.2 km). W ramach oferty udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Cena sprzedaży działek: 8,48 ar – 67.800 zł 10,00 ar – 80.000 zł 10,24 ar – 81.900 zł 12,15 ar – 121.500 zł Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281. NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami tel: [numer] Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 01/03/25