Działki inwestycyjne na sprzedaż gmina Redzikowo - najwięcej bez pośredników

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA DLA DEWELOPERA KOMPLEKS 50 DZIAŁEK BUDOWLANYCH - WŁYNKOWO k. SŁUPSKA I USTKI (POMORZE) ---------------------------------------------------- - Lokalizacja: Włynkowo, gmina Redzikowo, powiat słupski. - Powierzchnia całkowita: 64 453 m² (ok. 6,5 ha). - Liczba działek budowlanych: 50 (podział geodezyjny wykonany). - Sprzedaż wyłącznie w całości. - Cena: 65 zł/m² netto (4 189 445 zł). ---------------------------------------------------- OPIS INWESTYCJI Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 6,45 ha (klasa IVa), składający się z 50 wydzielonych działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Teren znajduje się we Włynkowie, w gminie Redzikowo - dynamicznie rozwijającym się rejonie Pomorza, pomiędzy Słupskiem (7 km) a Ustką (10 km). Oferta skierowana jest do inwestora lub dewelopera, który poszukuje gotowego projektu o dużym potencjale komercyjnym, z pełną dokumentacją techniczną i prawną. To jedna z nielicznych ofert w regionie, w której inwestor może natychmiast rozpocząć realizację osiedla mieszkaniowego. ---------------------------------------------------- ATUTY OFERTY - KOMPLEKS GOTOWY DO INWESTYCJI - Teren objęty MPZP - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. - Pełna dokumentacja i uregulowany stan prawny. - Wykonany podział geodezyjny na 50 odrębnych działek budowlanych oraz 5 działek stanowiących drogi wewnętrzne. - Projekt techniczny sieci wodno-kanalizacyjnej z uzyskanym pozwoleniem na budowę (PnB). - Wybudowana przepompownia ścieków (inwestycja Gminy Redzikowo). - Energa Operator potwierdziła gotowość sieci elektroenergetycznej do zasilenia kompleksu działek. - Dojazd z drogi krajowej DK21 drogą gminną (częściowo utwardzoną płytami betonowymi). - Brak obciążeń hipotecznych. ---------------------------------------------------- POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI - Doskonała lokalizacja pod osiedle domów jednorodzinnych lub segmentów deweloperskich. - Możliwość etapowania inwestycji - sprzedaż lub budowa domów w fazach. - Atrakcyjna okolica gwarantuje stały popyt na nieruchomości mieszkalne. - W sąsiedztwie realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne. ---------------------------------------------------- LOKALIZACJA I OTOCZENIE Bliskość miasta i natury: - 7 km do centrum Słupska - szybki dojazd samochodem. - 10 km do Ustki - morze, plaże, infrastruktura turystyczna. - Spokojna okolica w sąsiedztwie lasów i rzeki Słupi. - Dogodny dojazd drogą krajową DK21 (Słupsk-Ustka). - W pobliżu szkoły, sklepy i przystanki komunikacji. Położenie kompleksu gwarantuje idealną równowagę między komfortem życia a walorami rekreacyjnymi regionu. ---------------------------------------------------- DLACZEGO WARTO Ten kompleks to gotowa inwestycja z minimalnym ryzykiem i szybkim potencjałem zwrotu. Połączenie doskonałej lokalizacji, zaawansowanego przygotowania infrastrukturalnego oraz stabilnego rynku nieruchomości w rejonie Słupska i Ustki czyni tę ofertę unikalną na Pomorzu. ---------------------------------------------------- KONTAKT BEZPOŚREDNI Z WŁAŚCICIELEM

NA SPRZEDAŻ Działki wraz z pozwoleniem na budowę i projektem. Założone dwie spółki z o.o. przygotowane do realizacji inwestycji, możliwość sprzedaży w cenie wraz z działkami. Inwestycja umożliwiająca realizację kameralnego, zamkniętego osiedla z ciekawą architekturą. • Domy w zabudowie bliźniaczej: parter + poddasze użytkowe, bez garażu. • Możliwość zrobienia wiaty na samochód. Ciekawa lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Ustki i Słupska, dobrze skomunikowana, a w cichej okolicy. • Teren dostępny z drogi gminnej (asfaltowej). • Niedawno przy narożniku działki powstało nowe rondo. • Media w drodze (woda, kanalizacja, prąd). Działki na sprzedaż o łącznej powierzchni 1,1487 ha: • Działka nr 226/9 (0,4138 ha). • Działka nr 226/10 (0,7349 ha). Pozwolenia na budowę wydane 31.07.2025, w cenie projekt budowlany. Ilość domów: • 14 domów w zabudowie bliźniaczej + 1 wolnostojący. • Powierzchnia użytkowa każdego domu: ok. po 118 m². • Łączna powierzchnia PUM = 1 772,22 m². Po wykonaniu inwestycji i wydzieleniu działek, pozostaje działka około 0,430 ha. Możliwe zagospodarowanie kolejnymi 7 domami po około 120 m² każdy lub innym obiektem, np. ewentualnie usługowym (w zależności od wydanych warunków zabudowy).