Działki na sprzedaż Gajec - Polecane ogłoszenia
Działka Gajec na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 915 m². Cena działki to 100650 zł.
DZIAŁKI BUDOWLANE Z WZ POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ - GAJEC, GM. RZEPIN Na sprzedaż cztery działki budowlane powstające z podziału działki nr 47/3, obręb Gajec, gmina Rzepin (powiat słubicki, woj. lubuskie). Działki sprzedawane z warunkami zabudowy pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco upraszcza i skraca proces inwestycyjny. LOKALIZACJA * Gajec - spokojna, kameralna miejscowość położona w gminie Rzepin, z szybkim dojazdem do Rzepina, Słubic oraz autostrady A2. * Okolica o charakterze mieszkaniowo-rekreacyjnym - w bezpośrednim otoczeniu staw, las oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. * Bardzo dobre warunki do codziennego życia oraz wypoczynku - cisza, zieleń, możliwość spacerów, jazdy na rowerze i aktywności na świeżym powietrzu. * w sąsiedztwie ścieżka pieszo-rowerowa: - w kierunku Rzepina, - w kierunku granicy gminy w stronę Słubic, co zapewnia komfortowe i bezpieczne połączenie rowerowe oraz rekreacyjne z sąsiednimi miejscowościami. PARAMETRY DZIAŁEK * Liczba działek: 4 * Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy. * Powierzchnie: zróżnicowane, pozwalające na swobodne usytuowanie domu, ogrodu oraz miejsc postojowych (dokładne powierzchnie na zdjęciu). * Kształt: ustawny, z dogodnymi proporcjami pod typowy dom jednorodzinny z częścią ogrodową. * Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, brak uciążliwego sąsiedztwa przemysłowego. DOJAZD * Dojazd do działek zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną prowadzącą do publicznej drogi gminnej. * Droga o charakterze lokalnym - ograniczony ruch samochodowy, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. MEDIA I INFRASTRUKTURA * W drodze gminnej przebiegają: - nowo wybudowany wodociąg, - kanalizacja sanitarna, co umożliwia wykonanie przyłączy do każdej z działek bez konieczności budowy zbiorników bezodpływowych. * Pozostałe media dostępne w zasięgu istniejącej zabudowy (warunki techniczne przyłączenia do uzyskania przez nabywcę u właściwych operatorów). * W sąsiednich miejscowościach pełna infrastruktura usługowo-handlowa, edukacyjna i komunikacyjna (m.in. szkoły, sklepy, stacja kolejowa w Rzepinie). WARUNKI ZABUDOWY - W SKRÓCIE Szczegółowe parametry wynikają z decyzji o warunkach zabudowy (do wglądu dla osób zainteresowanych), w szczególności: * przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, * możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, * dopuszczenie budowy garażu * określenie podstawowych parametrów zabudowy (wysokość budynku, geometria dachu, linia zabudowy, intensywność zabudowy, powierzchnia biologicznie czynna itp.). ATUTY OFERTY * Działki z wydanymi warunkami zabudowy - jasny kierunek zagospodarowania terenu. * Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie stawu i lasu - idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą. * Zrealizowana ścieżka pieszo-rowerowa w kierunku Rzepina i granicy gminy - duży plus dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi. * Dogodny dojazd do Rzepina, Słubic i autostrady A2 - dobra oferta także dla osób pracujących w strefie przygranicznej. * Potencjał zarówno pod budowę domu dla siebie, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.