Działki na sprzedaż Duszniki-Zdrój - najwięcej bez pośredników

Działki budowlane w Dusznikach Zdrój, położone w świetnej i malowniczej okolicy przy ul. Wiejskiej, z dobrym dojazdem do centrum Dusznik Zdrój, a zarazem tuż przy lesie. Lokalizacja: Działki znajdują się w odległości: - 8 km od wyciągu narciarskiego Zieleniec - 3 km od dworca kolejowego w Dusznikach-Zdrój - 500 metrów od Muzeum Papiernictwa Uwarunkowania planistyczne: Teren nieruchomości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem ME: - zabudowa mieszkaniowa i usługowa na cele sanatoryjno - uzdrowiskowe, leczniczo - rehabilitacyjne i turystyczne, w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych o podwyższonym standardzie ekologicznym. Zainteresowanym wyślę szczegółowe ustalenia planu. Opis: Atrakcyjne działki w Dusznikach Zdrój z malowniczym widokiem na góry, położone na wzniesieniu przy ul. Wiejskiej. Nieruchomości gruntowe ujęte w Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Duszniki Zdrój. Działki w różnych wielkościach, sprzedawane z udziałem w drodze wewnętrznej. Dojazd do działek bardzo dobry drogą asfaltową. Nr 1 - powierzchnia 1371 m2 (13,71 ara) Nr 2 - powierzchnia 1702 m2 (17,02 ara) Nr 3 - powierzchnia 1668 m2 (16,68 ara) Nr 4 - powierzchnia 1547 m2 (15,47 ara) Nr 5 - powierzchnia 1578 m2 (15,78 ara)

Oferta dotyczy sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 3008 m2 położonej w Zieleńcu nr ⅔ obręb Zieleniec Duszniki- Zdrój w pobliżu hotelu Przystanek Alaska, bezpośrednio przy drodze krajowej 389. Dla działki wydane jest prawomocne Pozwolenie na Budowę dwóch budynków usług turystycznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Budynki obejmują szesnaście samodzielnych apartamentów wakacyjnych z aneksami kuchennymi , łazienkami , salonem , jedną lub dwiema sypialniami oraz balkonem. Przed budynkiem zaplanowano 23 miejsca parkingowe. Powierzchnia użytkowa dwóch budynków wraz z klatkami schodowymi to 1135 mkw. Powierzchnia możliwego do uzyskania i komercjalizacji PUM to 900 mkw. W ramach inwestycji została wykonana płyta parkingowa, zamontowano cztery szczelne szamba, odwiercono studnię, jest zawarta umowa na dostawę energii elektrycznej. Cena sprzedaży wraz z dokumentacją i wykonanymi pracami to 2 700 000 złotych. Dla osób które nie poznały jeszcze Zieleńca. Jest to jeden z największych ośrodków narciarskich w Polsce, 31 nowoczesnych wyciągów i 23 km tras zjazdowych. Co najważniejsze nawet 150 dni działania ośrodka narciarskiego w roku. Do tego blisko 200 km tras do uprawiania narciarstwa biegowego po polskiej i czeskiej stronie Gór Orlickich. Nie gorzej wygląda sytuacja latem. Family Bike Park Zieleniec a oprócz tego niezliczona ilość tras rowerowych dla MTB, trekingu, szosówek i graveli. Na dokładkę w Kotlinie Kłodzkiej 27 ( 260 km)świetnie przygotowanych tras Single Track Glacienzis. SEZON W ZIELEŃCU TRWA CAŁY ROK. Już zupełnie w „gratisie” unikalny mikroklimat szczególnie polecany dla treningów wydolnościowych podnoszący w niezwykły sposób poziom hemoglobiny. W przyszłości; inwestycje drogowe , przebudowa S8 z Wrocławia ( już ruszyła), autobusy elektryczne dla narciarzy ( 2025 rok, zakupione), gondola do Dusznik Zdrój i reaktywacja tras narciarskich na Podgórzu, Centralny Ośrodek Sportu wraz z lodowiskiem i 50 metrowym basenem ( już w budowie).

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1000 m². Gotowa do wydzielenia (projekt w urzędzie). Z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkimi mediami. Działka położona w cichej i malowniczej okolicy, unikatowym miejscu na mapie uzdrowiska Duszniki-Zdrój, w bezpośredniej blisko do Dworku Chopina, deptaku oraz lokalnych atrakcji turystycznych. - Teren wyrównany, z niewielkim zadrzewieniem. - Nasłoneczniony (od strony południowej). - Trawnik zadbany. - Nieruchomość ogrodzona. - Osobny wjazd bramą garażową. Możliwość zagospodarowania terenu na cele inwestycyjne, np. budowa pensjonatu lub apartamentowca. Bardzo korzystne warunki w planie zagospodarowania przestrzennego (wysoki PUM). Ogłoszenie prywatne, bez pośredników i bez prowizji. (Proszę pośredników o niezgłaszanie propozycji współpracy).

Sprzedam 4 działki rekreacyjne w Dusznikach-Zdroju (Wapienniki). Działki mają bardzo atrakcyjne położenie przy samym lesie oraz dogodną komunikację: - Zieleniec Ski Arena jest w odległości 7 km. - Do centrum Duszników-Zdroju jest 3 km (spacer przez las i park zdrojowy). - W odległości 800 m drogą przez las znajduje się Centralny Ośrodek Sportu z torem do narciarstwa biegowego, hotelem oraz karczmą. - 50 m od działek jest przystanek autobusowy oraz skibus’a do Zieleńca. Sprzedaję cały teren (4 działki) o powierzchni zbliżonej do kwadratu = 1753 m2 plus dodatkowo wspólna droga. Pojedyncze działki mają powierzchnie: 391 m2, 395 m2, 459 m2 oraz 508 m2. Do działek jest doprowadzony prąd (skrzynki elektryczne - podpisana umowa z Tauronem), jest możliwość dopro-wadzenia wody. Na działkach można budować domy całoroczne o powierzchni do 70 m2, lub można wystąpić o zmianę warunków zabudowy, aby wybudować większe domy. Nie sprzedaję pojedynczo działek - tylko wszystkie 4 razem. Wszelkich dodatkowych informacji udzielę telefo-nicznie - [numer].

Sprzedam działkę rekreacyjną nr 111/2, ( 150 zł za m2) Położoną w Dusznikach Zdr. obręb Wapienniki. Do Zieleńca 5 km.W planie przestrzennego zagospodarowania MA i UTM. Teren uzbrojony z drogą dojazdową z drogi woj. 389. Z górnych działek roztacza się piękny widok na Sudety. Dodatkowe informacje wyłącznie telefonicznie.

Sprzedam działkę w atrakcyjnym miejscu w Zieleńcu o powierzchni 2804 m2. Na mapce jest to działka 21/1, adres to Zieleniec 100. Działka nie jest uzbrojona. Proszę dzwonić w godzinach od 10:00 do 12:00.

Zieleniec ostatnia działka, 50 arów, możliwość budowy pensjonatu/hotelu lub domu/domków. Zieleniec - najwyżej położona wieś w Sudetach (będąca obecnie dzielnicą Dusznik-Zdroju); najbardziej znany ośrodek narciarski w Kotlinie Kłodzkiej w zimie (ponad 20 wyciągów i 6 kolei linowych) i rowerowy w lecie - liczne zawody narciarskie, snowboardowe, rowerowe, zloty motocyklowe, cykliczne festyny itp., szlaki turystyczne, biegówkowe i rowerowe po polskiej i czeskiej stronie, rewelacyjny klimat zbliżony do alpejskiego! unikalne torfowisko i wiele innych atrakcji.Do sprzedania działka 5007 m2, ostatnia na oferowanym terenie (zob. mapkę). Położenie na początku Zieleńca, w okolicy niedawno otwartego "Przystanku Alaska". Działki graniczą z główną drogą biegnącą przez Zieleniec (DK389 "Autostrada Sudecka"), jednak wjazd mają z zaprojektowanej i wydzielonej drogi wewnętrznej (mapka). Teren ma lekki skłon w kierunku północno-wschodnim (od szosy w dół w kierunku lasu). W razie zaprojektowania budynku w górnej części działki, blisko drogi, z okien zachowany zostanie piękny widok za okalające Kotlinę Kłodzką Góry Złote i Masyw Śnieżnika. W odległości 300-400 m wyciągi - kompleks narciarski "Mieszko" i "Hotel Zieleniec", jeden z największych obiektów noclegowych w miejscowości (restauracja, kręgielnia). Mniej niż 50 m do ratrakowanych tras biegowych. Z nieruchomości można pójść (latem) bardzo ładną trasą przez łąki i las w kierunku rezerwatu "Torfowiska pod Zieleńcem". Zaraz po drugiej stronie szosy naprzeciw "Alaski", w miejscu gdzie stoi pomnik "Kamień Rübartscha", rozpoczyna się szlak na Orlicę, najwyższy szczyt polskiej części Gór Orlickich, na którym właśnie ukończono budowę wieży widokowej. W niedługim czasie planowane jest również przywrócenie ruchu turystycznego w słynnej niegdyś jaskini "Złota Sztolnia" na zboczu Orlicy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Duszniki-Zdrój działka leży na terenie usług turystyki [UT], hotele, pensjonaty, schroniska i inne obiekty noclegowe, oraz równorzędnie zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa. Nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym każda inwestycja musi być poprzedzona uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Istnieje już oficjalny zatwierdzony projekt podłączenia działek do budowanej w Zieleńcu sieci kanalizacji i wodociągu - dotychczasowi nabywcy mają w projektach studnię i szambo. Uwaga! W planach projektowych rozwoju Miasta Duszniki-Zdrój miasta pojawiła się koncepcja poprowadzenia wyciągu kanapowego na szczyt Zielony Garb i trasy zjazdowej właśnie w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych działek. Koncepcja do wglądu w biurze. Na Zielony Garb prowadzić ma projektowana kolej gondolowa z Dusznik, łącząca centrum miasta - poprzez Duszniki Arena na Jamrozowej Polanie i Podgórze - z Zieleńcem. Obniżka! 180 zł/m2 działki, w cenie udział w drodze wewnętrznej (zob. mapkę). Oferta na wyłączność. Kontakt Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel.  Więcej ofert na www.nieruchomosci-zieleniec.pl i www.biedrawa.com.pl Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.

Zieleniec - działka 0,5 ha z warunkami zabudowy na 10 domków. Zieleniec - najwyżej położona wieś w Sudetach (będąca obecnie dzielnicą Dusznik-Zdroju); najbardziej znany ośrodek narciarski w Kotlinie Kłodzkiej w zimie (ponad 20 wyciągów i 6 kolei linowych) i rowerowy w lecie - liczne zawody narciarskie, snowboardowe, rowerowe, zloty motocyklowe, cykliczne festyny itp., szlaki turystyczne, biegówkowe i rowerowe po polskiej i czeskiej stronie. Jedyne miejsce w Polsce z rewelacyjnym zdrowotnie mikroklimatem podobnym do alpejskiego. Słynne unikalne Torfowisko, nowa wieża widokowa na Orlicy, itd., itd.. Inne atrakcje do poczytania na stronie www.zieleniec.pl. Kto by tam nie znał Zieleńca ;-) Do sprzedania działka 4902 m2 z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na 10 domków wypoczynkowych wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostała infrastrukturą (zob. mapkę). Położenie na początku Zieleńca, w okolicy niedawno otwartego "Przystanku Alaska". Działka ma wjazd z głównej drogi biegnącą przez Zieleniec (DK389 "Autostrada Sudecka") przez wydzieloną i wykonaną już drogę wewnętrzną (mapka). Teren ma lekki skłon w kierunku północno-wschodnim (od szosy w dół w kierunku lasu), działka jest częściowo schowana za "Alaską" i graniczy z terenem na którym powstaną kolejne domki nowo otwartego Campo Resort. W odległości 300-400 m wyciągi - kompleks narciarski "Mieszko" i "Hotel Zieleniec", jeden z największych obiektów noclegowych w miejscowości (restauracja, kręgielnia). Mniej niż 50 m do ratrakowanych tras biegowych. Uwaga! W planach projektowych rozwoju Miasta Duszniki-Zdrój miasta pojawiła się koncepcja poprowadzenia wyciągu kanapowego na szczyt Zielony Garb i trasy zjazdowej właśnie w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych działek. Z nieruchomości można pójść (latem) bardzo ładną trasą przez łąki i las w kierunku rezerwatu "Torfowiska pod Zieleńcem". Zaraz po drugiej stronie szosy naprzeciw "Alaski", w miejscu gdzie stoi pomnik "Kamień Rübartscha", rozpoczyna się szlak na Orlicę, najwyższy szczyt polskiej części Gór Orlickich, gdzie powstała nowa wieża widokowa i znajduje się obelisk upamiętniający odwiedziny w tym miejscu F. Chopina, cesarza Józefa II i prezydenta USA Adamsa; następnie można pasem granicznym udać się do czeskiego schroniska "Masarykova Chata", i potem zejść do Zieleńca niebieskim szlakiem lub po prostu ścieżką prowadzącą bezpośrednio przez stoki narciarskie. Z kolei z Masarykovej Chaty można pójść np. na Velką Destnę, najwyższy szczyt Gór Orlickich po czeskiej stronie, gdzie również niedawno zbudowano wieżę widokową. Planowane jest również przywrócenie ruchu turystycznego w słynnej niegdyś jaskini "Złota Sztolnia" która znajduje się na zboczu Orlicy. Wiele innych możliwości uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, a nawet od kilku lat konnej, czynią Zieleniec coraz atrakcyjniejszą miejscówką turystyczną także w lecie. Działka ma zgodę na podłączenie energii elektrycznej, wody z własnego ujęcia (studnia) i odprowadzania ścieków do własnej minioczyszczalni. Istnieje już oficjalny zatwierdzony projekt podłączenia działek do budowanej w Zieleńcu sieci kanalizacji. Wgląd do projektu w Urzędzie Miasta lub na stronie. Cena 1,3 mln zł, w cenie udział w drodze wewnętrznej, pokryte koszty budowy tej drogi, przeniesienie na nabywcę warunków zabudowy, koncepcja architektoniczna. Oferta na wyłączność. Kontakt Paweł Biedrawa, licencja zawodowa nr 7471, tel. [numer] Więcej ofert na www.nieruchomosci-zieleniec.pl i www.biedrawa.com.pl Przedstawiane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są jedynie zaproszeniem do zapoznania się z nieruchomością i zachętą do jej obejrzenia. Dane w ofercie mają charakter informacyjny; niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mogą zawierać drobne nieścisłości z przyczyn niezależnych od oferującego pośrednika.