Działki budowlane na sprzedaż Drężno - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI!!! Oferta prywatna Oferujemy Państwu wyjątkową okazję nabycia działki o powierzchni 11 arów, usytuowanej w spokojnej i urokliwej miejscowości Drężno. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi dojazdowej. Przy działce znajdują się media takie jak prąd i woda. Obszar charakteryzuje się wiejskim klimatem, co zapewnia przyszłym właścicielom możliwość realizacji marzeń o własnym domu w otoczeniu natury. Położenie działki jest niezwykle atrakcyjne, zaledwie 400 metrów od pięknej, piaszczystej plaży z pomostem nad jeziorem Drężno. Na miejscu znajduje się stanica z polem kempingowym oraz wypożyczalnia kajaków, co stwarza idealne warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Jezioro Drężno jest również doskonałą bazą wędkarską, obfitującą w takie gatunki ryb jak okonie, szczupaki i płocie. Dodatkową atrakcją jest możliwość przepłynięcia kanałem do sąsiedniego jeziora Wierzchowo (Orawka). Otoczenie działki stanowią malownicze lasy z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi, które zachęcają do spacerów i odkrywania piękna okolicy. W niedalekiej odległości znajduje się również średniowieczne Grodzisko, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej wyjątkową i interesującą historycznie. Działka budowlana dostępna jest od zaraz i stanowi idealną propozycję zarówno dla osób, które marzą o własnym domu z dala od zgiełku miasta, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych terenów pod zabudowę w rozwijających się rejonach turystycznych. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Wyjątkowa okazja! Oferujemy do sprzedaży dużą nieruchomość, składającą się z dwóch działek budowlanych, bardzo ładnie położoną w miejscowości Drężno, 400 metrów od Jeziora Studnica i ok 2 km od Jeziora Wierzchowo. Jest to ciekawa oferta dla osób szukających dużej działki budowlanej w otoczeniu lasów i jezior. Jak również dla inwestorów chcących skorzystać z możliwości podzielenia działki na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży.  W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki oznaczone są symbolem MNU i posiadają następujące przeznaczenie:   • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,   • zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2. Miejscowy plan dopuszcza podział na działki:   • nie mniejsze niż 800 m2. Niniejsza oferta dotyczy łącznej sprzedaży: - działki nr 101/4 o powierzchni 877 m2, zabudowanej domem mieszkalnym ( ruiny domu) oraz - działki nr 591 o powierzchni 5000 m2, niezabudowanej, porośniętej trawą i drzewami. Dodatkowe ustalenia zgodnie z planem miejscowym:   • maksymalna wysokość zabudowy: 12 m   • maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2   • dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne, jeśli trzecia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30°   • minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej: 30%   • maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej: 50%   • maksymalny w.i.z.: 0,75 Media: Woda i prąd doprowadzone do dawnego domu na mniejszej działce. Przez większą działkę przechodzi linia energetyczna średniego napięcia. Klasy gruntów:   • Mniejsza działka: B - tereny mieszkaniowe   • Duża działka: RVI - grunty orne;  Lzr/RVI - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Działki leżą częściowo w granicy strefy W III ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. Lokalizacja: Nieruchomość leży bezpośrednio przy lesie. Około 400 metrów od niej znajduje się jezioro Studnica ( Drężno). Przy jeziorze znajduje się czysta plaża z pomostem. Dostępna jest tu również wypożyczalnia kajaków oraz znana wszystkim okolicznym mieszkańcom oraz turystom stanica harcerska, której historia sięga lat siedemdziesiątych. W odległości ok 2 km, znajduje się Jezioro Wierzchowo o pow. ok 730 ha, z urozmaiconą linią brzegową i długimi piaszczystymi plażami. Od południa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Najbliższe otoczenie to wiele jezior, lasów oraz ścieżek rowerowych. Główne atuty: - atrakcyjna lokalizacja - media na działce - możliwość podziału na mniejsze działki Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje. Przemysław Majchrzak