Działki budowlane na sprzedaż Banino - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Banino. Działka w dobrze rozwiniętej części miejscowości: blisko szkoła, place zabaw oraz sklepy. Działka nr: 170/68, obręb 0001. Powierzchnia: 0.1013 ha (1013 m2). Działka nieuzbrojona. Media przy ulicy Księżycowej lub ul. Rolniczej. Działki położone równolegle do ul. Wspólnej. Działka objęta jest MPZP o symbolu B.01-MN. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza. MPZP: Uchwała nr XLVII/566/2017 z dnia 12 grudnia 2017 r. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznie lub mailowo.

Przedmiotem oferty są trzy unikatowe działki znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu państwowego. Jedna z nich ma leśną granicę. Działki położone w wyjątkowo spokojnej części Banina. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - link w ogłoszeniu. Uzbrojony w wodę, prąd i gaz w granicy działki. Ta i pozostałe oferowane działki (872m2 i 1.415m2) są obecnie punktowo porośnięte samosiejkami niemagającymi zgody na wycinkę i uprzątnięcie. Możliwe prace w tym zakresie przed zawarciem umowy. Zapraszam do obejrzenia terenu!

LOKALIZACJA: Banino to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości sąsiadujących z Gdańskiem. Sprzedawany teren znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu tuż przy lesie. W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: Biedronka, Lidl, Rossmann , restauracje, apteki , nowo wybudowana siłownia jak również dwie przychodnie , dwie Szkoły Podstawowe , przedszkola, żłobki, restauracje, kwiaciarnie, kawiarnie. KOMUNIKACJA : Z Banina kursuje autobus komunikacji miejskiej 126 i Pomorska Kolej Metropolitalna, którą można dojechać do Trójmiasta, Kartuz i Kościerzyny. DZIAŁKA: na sprzedaż jest działka o powierzchni 801 m2 z wydanymi warunkami zabudowy pozwalającymi na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Działka składa się z dwóch mniejszych działek o pow. 400 m2 i 401 m2 co pozwala w przyszłości na swobodną sprzedaż połowy bliźniaka wraz z gruntem. WARUNKI ZABUDOWY z 2020 r : - powierzchnia zabudowy do 22% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej do 9 m - powierzchnia biologicznie czynna min 40% powierzchni działki - wysokość zabudowy do 9m - dach dwuspadowy o spadku 35-40% a nad częścią garażową dopuszcza się dach płaski - kierunku kalenicy nie określa się - dopuszcza sie budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego ATUATY : - bardzo dobre warunki zabudowy - dojazd do działek z dwóch stron od ulicy Myśliwskiej i ulicy Pod lasem - w drodze prąd , gaz Możliwość wyboru i zakupu działek wskazanych na zdjęciu oznaczonych następująco : działka nr 3 o pow. 876 m2 działka nr 4 o pow. 801 m2 Zapraszam do kontaktu i na prezentację ! Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Na sprzedaż! Banino, powiat kartuski, gmina Żukowo, ul. Platynowa Działka pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą ! LOKALIZACJA: Banino to prężnie rozwijająca się wieś kaszubska w Polsce położona w Województwie Pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. W niedalekiej sąsiedztwie działki znajduje się pełna infrastruktura handlowa i usługowa : Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Skwer Banino, Stacja Paliw, Myjnia, Pawilony handlowe, Usługi itp. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1024 m.kw kształcie prostokąta o wymiarach szer. ok 28 x 36,5 m. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Media przy działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, przyłącza znajdują się w/przy drodze. GRUNT OBJĘTY JEST MPZP A.45-MN,U Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; Uchwala Nr XLVII/566/2017 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 12 grudnia 2017 r. PRZEZNACZENIE TERENU: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: a) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji, b) dopuszcza się rekreacyjne wykorzystanie terenu typu plac zabaw, siłownia na powietrzu itp., c) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały, d) dopuszcza się wydzielenie dojazdów do działek na zasadach określonych w § 13 ust. 3 uchwały, e) wyklucza się lokalizację warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp., f) wyklucza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m², g) dopuszcza się wyłącznie zabudowę usługową nieuciążliwą. PARAMENTRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi publicznej oznaczonej jako KDZ, - w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDD, dróg wewnętrznych oznaczonych jako KDW i ciągów pieszo-jezdnych oznaczonych jako KDX, zgodnie z załącznikiem graficznym, - od gazociągów wysokiego ciśnienia zgodnie z przepisami odrębnymi, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,80, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, e) forma zabudowy: - dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych w budynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym, - dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza, g) dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące. - odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m; h) dla zabudowy szeregowej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu, - odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10 m; i) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkaniowo-usługowych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m, j) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku, k) szerokość elewacji frontowej: - dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m, - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m, - dla budynku w zabudowie szeregowej, dla jednego segmentu nie więcej niż 5,5 m, l) geometria dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25° do 45°, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze, - dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i o kącie nachylenia od 10° do 45°, - dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie, - dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu, istniejących w dniu uchwalenia planu, m) zasady podziału: - dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 800,0 m², - dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400,0 m², n) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, - dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zachowaniem zasad ustalonych w § 13 ust. 2 pkt 6 i 7, - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m² bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki. SZCZEGÓŁOWE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW: a) tereny znajdują się w powierzchniach ograniczających lotniska Gdańsk im. Lecha Wałęsy, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 16 ust. 4 uchwały, b) przez tereny oznaczone jako A.45-MN,U, A.48-MN,U, A.50-MN,U przebiegają sieci gazowe wysokiego ciśnienia DN 300 i DN 500, od których wyznaczono strefę kontrolowaną, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 16 ust. 5 uchwały. Zapraszamy na prezentację! TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. _ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

ATUTY: - Cicha, spokojna i bezpieczna okolica - Wokół działki znajduje się wiele terenów zielonych - Bliska odległość do infrastruktury handlowo-usługowej - Media dostępne w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód) - Działka budowlana o powierzchni 1000 m² (wymiary 28 × 36 m) DZIAŁKA: Na sprzedaż działka o powierzchni 1 000 m2 w kształcie prostokąta (28x36m), położona w spokojnej i zielonej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, z dostępem do terenów zielonych i lasu. Teren jest ogrodzony, płaski, gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Woda, prąd oraz gaz są w drodze. W niewielkiej odległości znajdują się restauracje, sklepy, przychodnia oraz przedszkole. Ustalone warunki zabudowy na dzień 05.07.2007 r. - Linia zabudowy z możliwością cofnięcia inwestycji w głąb działki, - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu max. 30-50% - Szerokość elewacji frontowej - max. 18,0 m, Geometria dachu: - Kąt nachylenia - 20-45°, - Wysokość głównej kalenicy mierzonej od poziomu terenu - max. 9,0 m, - Kierunek głównej kalenicy do frontu działki - nie ustala się, - Układ połaci dachowych - dach dwuspadowy lub wielospadowy, OKOLICA: Wokół działki znajduje się wiele terenów zielonych, dzięki którym można doznać ciszy i spokoju, a w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W bliskiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz lotniska. Lokalizacja: Miejscowość: Banino (gm. Żukowo), dynamicznie rozwijająca się wieś w aglomeracji gdańskiej, z liczbą mieszkańców rosnącą w ostatnich latach Komunikacja: Szybki dojazd do Gdańska - ok. 19 km, około 15-20 min samochodem; dobry dostęp do lotniska (kilka kilometrów) i obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowe połączenia autobusowe i PKM zapewniają sprawny transport publiczny. ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Banino - oferta dotyczy działki budowlanej o pow. 800m2. Na ten teren została wydana decyzja o warunkach zabudowy pod zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą. Możliwość uzbrojenia działki w media takie jak; prąd, woda, gaz. W zagospodarowaniu terenu ustalono następujące warunki; - zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza, - wysokość zabudowy do 9 m, - dach budynku dwuspadowy, - dopuszcza się budowę garażu wbudowanego w bryłę domu lub wolnostojącego. Teren nieruchomości suchy i dobrze nasłoneczniony. Bardzo wygodne położenie pod względem komunikacyjnym Gdańsk-Gdynia, możliwość dojazdu autobusem komunikacji miejskiej oraz kolejką PKM. Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją.